房屋买卖延期过户合同(2024版)

房屋买卖延期过户合同(2024版)甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲乙双方已签订房屋买卖合同，现因_______________________（如：乙方需办理贷款手续、甲方需处理其他相关事宜等），双方同意对房屋过户时间进行延期。为明确双方的权利义务，特订立本延期过户合同。第一条房屋基本信息1.1房屋位置：_______________________，建筑面积：平方米，产权证号：。1.2房屋性质：_______________________（如：住宅、商铺、写字楼等）。1.3房屋现状：_______________________（如：毛坯、装修、租赁中等）。第二条原房屋买卖合同信息2.1原房屋买卖合同签订日期：________年____月____日。2.2原房屋买卖合同约定的房屋交易价格：人民币__________元（大写：__________元整）。2.3原房屋买卖合同约定的房屋过户时间：________年____月____日。第三条过户延期3.1甲乙双方同意将房屋过户时间延期至__________年____月____日。3.2延期过户期间，乙方应继续履行原房屋买卖合同中约定的义务，包括但不限于支付房款、维护房屋等。第四条延期过户的原因4.1延期过户的原因为：_______________________（如：乙方需办理贷款手续、甲方需处理其他相关事宜等）。4.2甲方应于__________年____月____日前提供延期过户所需的相关文件和资料。第五条延期过户的费用5.1延期过户期间产生的相关费用由_______方承担（如：甲方、乙方等）。5.2具体费用包括但不限于税费、手续费等，双方应根据实际情况协商确定。第六条违约责任6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付未付款项的_____%作为违约金。6.2如甲方未按约定延期过户，每逾期一天，应向乙方支付交易价格的_____%作为违约金。第七条争议解决7.1本延期过户合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本延期过户合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本延期过户合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3本延期过户合同自双方签字盖章之日起生效。第九条附件9.1本延期过户合同附件包括但不限于以下文件：原房屋买卖合同复印件房屋产权证书复印件房屋现状照片银行转账凭证第十条合同生效10.1本延期过户合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：________年____月____日（注：以上内容为房屋买卖延期过户合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十一条房屋交付11.1甲方应在收到乙方全部房款后_____天内，将房屋交付给乙方。11.2房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书、房屋现状照片等相关文件。第十二条房屋质量保证12.1甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。12.2如房屋在交付后发现有重大质量问题，甲方应在接到乙方通知后_____天内负责修复。第十三条房屋附属设施13.1房屋附属设施包括但不限于家具、电器等，具体清单见附件。13.2甲方应保证附属设施的完好无损，并在房屋交付时一并移交给乙方。第十四条房屋使用限制14.1乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。14.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。第十五条房屋交易税费15.1房屋交易过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。15.2双方应积极配合，及时缴纳各自应承担的税费。第十六条合同变更与解除16.1延期过户合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。16.2如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致延期过户合同无法继续履行，双方可协商解除。第十七条合同终止17.1延期过户合同履行完毕，双方权利义务终止。17.2延期过户合同因违约而解除，违约方应承担相应的违约责任。第十八条合同解释18.1本延期过户合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同内容。18.2合同内容如有不明确或产生歧义，双方应协商解决。第十九条通知与送达19.1合同履行过程中，双方应确保通讯畅通，及时通知对方相关事宜。19.2通知应以书面形式送达，送达地址以本延期过户合同所列地址为准。第二十条合同生效20.1本延期过户合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：________年____月____日附件列表一、原房屋买卖合同复印件二、房屋产权证书复印件三、房屋现状照片四、房屋附属设施清单五、银行转账凭证违约行为及认定违约行为包括但不限于：乙方未按约定支付房款。甲方未按约定延期过户或未按约定交付房屋。任何一方违反延期过户合同其他条款。违约行为的认定应以书面形式通知对方，并明确违约行为的性质及后果。法律名词及解释延期过户合同：指甲方与乙方就房屋过户时间延期达成的协议，具有法律约束力。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。执行中遇到的问题及解决办法如乙方未按约定支付房款，甲方有权书面通知乙方限期支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除延期过户合同并要求乙方支付违约金。如甲方未按约定延期过户或未按约定交付房屋，乙方有权书面通知甲方限期履行，逾期仍未履行的，乙方有权解除延期过户合同并要求甲方支付违约金。如遇不可