存量房居间合同2024年

存量房居间合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3丙方（居间方）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋使用现状第四章：居间服务4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3居间服务期限第五章：房屋交易5.1交易条件5.2交易流程5.3交易保障第六章：权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3丙方权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3补充协议第十一章：签字盖章11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）、乙方（买方）及丙方（居间方）在存量房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同定义本合同所称存量房，是指已经建成并交付使用的房屋。居间服务，是指丙方为甲乙双方提供房屋交易信息、协助交易的中介服务。1.3合同效力本合同自三方签字盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______甲方身份证号/营业执照号：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______乙方身份证号/营业执照号：______2.3丙方（居间方）信息丙方名称：______丙方地址：______丙方联系方式：______丙方营业执照号：______第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______房屋建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______房屋权属证书编号：______3.2房屋权属状况房屋所有权人：______共有权人：______（如有）抵押权人：______（如有）其他权利人：______（如有）3.3房屋使用现状房屋使用情况：______（自用/出租/空置）租赁情况：______（如有）其他使用情况：______（如有）第四章：居间服务4.1居间服务内容丙方提供的居间服务包括但不限于：提供房屋信息、协助看房、协助协商交易条件、协助办理交易手续等。4.2居间服务费用居间服务费用为房屋成交价的______%，由______（甲方/乙方）支付。4.3居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止。第五章：房屋交易5.1交易条件房屋成交价为人民币（大写）：______元整（￥______元）。付款方式：______（一次性付款/分期付款/按揭贷款）。交付时间：______年______月______日前。5.2交易流程甲乙双方同意按照以下流程进行交易：（1）签订本合同；（2）乙方支付定金人民币（大写）：______元整（￥______元）；（3）办理房屋权属转移登记；（4）乙方支付剩余房款；（5）甲方交付房屋。5.3交易保障甲方保证房屋权属清晰，无法律纠纷。乙方保证按时支付房款。丙方保证提供真实有效的交易信息。第六章：权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，有义务按照合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰。6.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，有义务按照合同约定支付房款。6.3丙方权利与义务丙方有权按照合同约定收取居间服务费用，有义务提供真实有效的交易信息，并协助甲乙双方完成交易。第七章：违约责任7.1违约情形甲方违约情形包括但不限于：未按约定时间交付房屋、房屋权属存在纠纷等。乙方违约情形包括但不限于：未按约定时间支付房款、无故解除合同等。丙方违约情形包括但不限于：提供虚假交易信息、未履行协助交易义务等。7.2违约责任甲方违约责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于已支付的房款、利息、律师费等。乙方违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于房屋空置损失、律师费等。丙方违约责任：丙方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于居间服务费用、律师费等。7.3违约处理违约方应在违约行为发生后______日内，向守约方支付违约金，违约金数额为房屋成交价的______%。守约方有权选择继续履行合同或解除合同。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同的任何变更应经三方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除合同可在以下情况下解除：（1）甲乙双方协商一致；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后______日内未纠正；（3）因不可抗力导致合同目的无法实现。8.3合同终止合同在房屋交易完成后自动终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，三方应首先通过协商解决。协商不成的，可提交丙方所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。9.3法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、解除、终止以及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋权属证书复印件、房屋现状照片、交易流程确认书等，附件与本合同具有同等法律效力。10.3补充协议本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协