二手房买卖协议样本(2024版)

二手房买卖协议样本(2024版)合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同定义1.3合同当事人第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属状况2.3房屋交付条件第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点第四章：房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋交付手续第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3法律适用第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后果第九章：其他约定9.1保密条款9.2通知与送达9.3不可抗力第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和有效性。1.2合同定义1.2.1“甲方”指房屋的卖方，即房屋所有权人。1.2.2“乙方”指房屋的买方，即房屋购买人。1.2.3“房屋”指本合同所涉及的二手房产。1.3合同当事人1.3.1甲方（卖方）：______1.3.2乙方（买方）：______第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：______2.1.2房屋结构：______2.1.3建筑面积：______平方米2.1.4房屋用途：______2.1.5房屋所有权证号：______2.2房屋权属状况2.2.1房屋所有权人：______2.2.2房屋共有权人：______2.2.3房屋抵押情况：______2.2.4房屋查封情况：______2.3房屋交付条件2.3.1房屋交付标准：______2.3.2房屋交付时的设施设备：______2.3.3房屋交付时的装修状况：______第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易总价：______元3.1.2房屋交易总价的支付方式：______3.2付款方式3.2.1定金支付：______3.2.2首付款支付：______3.2.3余款支付：______3.3付款时间节点3.3.1定金支付时间：______3.3.2首付款支付时间：______3.3.3余款支付时间：______第四章：房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：______4.1.2房屋交付前的准备工作：______4.2房屋验收标准4.2.1房屋验收的主要内容：______4.2.2房屋验收的程序：______4.3房屋交付手续4.3.1房屋交付时的书面确认：______4.3.2房屋交付时的钥匙交接：______4.3.3房屋交付时的相关文件交接：______第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照合同约定收取房屋交易款项。5.1.2甲方有义务保证房屋权属清晰，无争议。5.1.3甲方应配合乙方完成房屋交易的相关手续。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定支付房屋交易款项。5.2.2乙方有义务按照合同约定的时间支付房款。5.2.3乙方应配合甲方完成房屋交易的相关手续。第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1甲方违约情形包括但不限于：未按约定时间交付房屋、房屋存在权属纠纷等。6.1.2乙方违约情形包括但不限于：未按约定时间支付房款、违反房屋使用规定等。6.2违约责任6.2.1甲方违约责任：若甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为房屋交易总价的______%。6.2.2乙方违约责任：若乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为房屋交易总价的______%。6.3违约处理6.3.1违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并说明违约原因。6.3.2双方应本着公平合理的原则，协商解决违约问题。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应首先通过协商解决因本合同引起的任何争议。7.1.2若协商不成，可提交至____仲裁委员会进行仲裁。7.2争议解决程序7.2.1一方提出争议后，另一方应在收到通知后____天内给予答复。7.2.2双方应积极参加协商，寻求争议的解决。7.3法律适用7.3.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.1.2双方协商一致的变更，应以书面形式确认。8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。8.3.2因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的责任。第九章：其他约定9.1保密条款9.1.1双方应对合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密保密。9.1.2未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2通知与送达9.2.1双方的通知应以书面形式进行。9.2.2通知的送达地址以本合同所列地址为准。9.3不可抗力9.3.1不可抗力事件导致无法履行合同，受影响方应及时通知对方。9.3.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第十章：签字栏10.1甲方签字：______10.