出租小棚合同范本

出租小棚合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的小棚出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将位于__________的小棚（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2出租物的具体面积、结构、附属设施等情况详见附件一《出租物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还出租物后的__________个工作日内无息退还押金。

五、使用范围

5.1乙方仅可在出租物内从事__________等合法活动。

5.2乙方不得将出租物转租、转借、抵押或进行其他违法活动。

六、维修及保养

6.1出租物在使用过程中，乙方应妥善保管，并承担日常维修及保养费用。

6.2如出租物出现重大故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

7.2如乙方擅自改变出租物的用途，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

8.1如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的全部损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：出租物明细表

附件二：租赁物品清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小棚（以下简称“出租物”），乙方有意租赁该出租物用于__________，丙方作为乙方的担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将位于__________的小棚（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2出租物的具体面积、结构、附属设施等情况详见附件一《出租物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还出租物后的__________个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中担任乙方担保人，承诺对乙方的租赁行为承担连带责任。

5.2丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

六、使用范围

6.1乙方仅可在出租物内从事__________等合法活动。

6.2乙方不得将出租物转租、转借、抵押或进行其他违法活动。

6.3乙方如需对出租物进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

七、维修及保养

7.1出租物在使用过程中，乙方应妥善保管，并承担日常维修及保养费用。

7.2如出租物出现重大故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

八、甲方权利与利益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租物的完好，不得擅自改变出租物的用途。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同。

8.4甲方有权要求丙方履行担保责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

9.2如乙方擅自改变出租物的用途，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

9.3如乙方因违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。

9.4乙方不得在租赁期间从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于确保出租物的安全和稳定，维护甲方的经济利益，同时保障出租物的合法权益不受侵害。通过本合同的签订，甲方能够更好地控制出租物的使用情况，降低风险，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”），丙方作为乙方的融资担保方，愿意为乙方的融资需求提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

1.2租赁商铺的具体面积、结构、附属设施等情况详见附件一《租赁商铺明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还租赁商铺后的__________个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中担任乙方担保人，承诺对乙方的融资需求承担连带责任。

5.2丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

六、乙方权利与利益

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁商铺，开展合法经营活动。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁商铺的完好状态，不影响乙方正常经营。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付租赁商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每月租金的__________%计算。

7.2如甲方在租赁期间擅自改变租赁商铺的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方不得在租赁期间对乙方进行不合理干涉，影响乙方的正常经营。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目