房地产经纪人合同范本(2024版)

房地产经纪人合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：合同主体2.1委托方信息2.2经纪人信息2.3双方的权利与义务第三章：经纪服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务期限第四章：费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整机制第五章：合同的履行5.1履行条件5.2履行方式5.3履行监督第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约责任的免除第七章：合同的变更、续签与解除7.1合同变更7.2合同续签7.3合同解除第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：保密条款9.1保密信息范围9.2保密责任9.3保密期限第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的修改和补充10.3其他约定第十一章：签字栏11.1委托方签字11.2经纪人签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______房地产经纪人合同范本(2024版)第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确委托方与经纪人之间的权利、义务和责任，以确保房地产交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于委托方委托经纪人进行房地产买卖、租赁等经纪活动。1.3术语定义1.3.1"房地产"指委托方拥有或有权处置的房屋及其附属设施。1.3.2"经纪人"指依法注册并具备房地产经纪资格的专业人士。第二章：合同主体2.1委托方信息2.1.1名称：______。2.1.2地址：______。2.1.3法定代表人或负责人：______。2.2经纪人信息2.2.1名称：______。2.2.2经纪人资格证书编号：______。2.2.3联系方式：______。2.3双方的权利与义务2.3.1委托方权利-委托方有权获得经纪人提供的经纪服务。-委托方有权监督经纪人的服务质量。2.3.2委托方义务-委托方应提供真实、完整的房地产信息。-委托方应按时支付经纪人服务费用。2.3.3经纪人权利-经纪人有权根据合同约定收取服务费用。-经纪人有权要求委托方提供必要的协助。第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1如委托方未按时支付服务费用，视为违约。6.1.2如经纪人未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定标准，视为违约。6.2违约责任6.2.1违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。6.2.2赔偿范围应包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费用。6.3违约责任的免除6.3.1不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。6.3.2双方应就不可抗力情况及时书面通知对方。第七章：合同的变更、续签与解除7.1合同变更7.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.1.2双方协商一致的变更，应以书面形式确定。7.2合同续签7.2.1合同期满前，双方可协商续签事宜。7.2.2续签合同应遵循本合同条款和条件。7.3合同解除7.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。7.3.2双方协商一致，可以解除合同。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应优先通过友好协商解决争议。8.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决程序8.2.1一方提出争议后，另一方应在接到通知后______天内予以答复。8.2.2双方应遵循仲裁规则，公正、合理解决争议。8.3法律适用8.3.1本合同的订立、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。第九章：保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息。9.1.2双方明确约定的其他保密信息。9.2保密责任9.2.1双方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2.2双方应采取必要措施防止保密信息泄露。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十章：附则10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.1.2本合同一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力。10.2合同的修改和补充10.2.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。10.2.2修改和补充的内容是本合同不可分割的一部分。10.3其他约定10.3.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。10.3.2本合同的任何条款的无效不影响其他条款的效力。10.4通知和送达10.4.1双方因履行本合同而相互发出的通知应以书面形式进行。10.4.2通知的送达方式、地址以