二手房补充协议2024年

二手房补充协议2024年合同目录第一章：前言1.1补充协议目的1.2补充协议与原合同的关系第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方确认第三章：补充协议内容3.1交易价格调整3.2付款方式变更3.3交付时间及条件修改第四章：违约责任4.1违约定义4.2违约处理4.3违约金及赔偿第五章：争议解决5.1争议解决方式5.2诉讼管辖第六章：合同效力6.1补充协议的效力6.2补充协议与原合同的冲突解决第七章：签字盖章7.1签字栏7.2签订时间7.3签订地点第八章：附件8.1附件清单8.2附件效力第九章：其他9.1通知与送达9.2合同生效条件9.3附则（正文结束）合同编号______第一章：前言1.1补充协议目的本补充协议旨在对原合同进行必要的修改和补充，以适应双方的实际情况和需求。1.2补充协议与原合同的关系本补充协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。若存在冲突，以本补充协议为准。第二章：合同当事人2.1卖方信息卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2买方信息买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3双方确认双方确认已充分理解本补充协议的内容，并同意按照本补充协议执行。第三章：补充协议内容3.1交易价格调整经双方协商一致，房屋交易价格调整为人民币（大写）：元整（￥）。3.2付款方式变更买方应按照以下变更后的付款方式支付房款：首付款：元，支付时间：。余款：元，支付时间：。3.3交付时间及条件修改卖方应在______年______月______日前，按照变更后的条件交付房屋。3.3.1交付条件变更说明：______。第四章：违约责任4.1违约定义违反本补充协议或原合同的任何条款，视为违约。4.2违约处理违约方应在收到守约方通知后______天内纠正违约行为，否则应承担相应的违约责任。4.3违约金及赔偿违约方应支付违约金，金额为调整后交易价格的______%。若违约金不足以弥补守约方损失，违约方还需赔偿守约方实际损失。第五章：争议解决5.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。5.2诉讼管辖协商不成时，双方同意提交至原合同约定的人民法院提起诉讼。（正文结束）第六章：合同效力6.1补充协议的效力本补充协议一经双方签字盖章，即对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。6.2补充协议与原合同的冲突解决若本补充协议与原合同内容不一致，以本补充协议为准。6.3补充协议的独立性本补充协议独立于原合同存在，即使原合同终止，本补充协议依然有效。第七章：签字盖章7.1签字栏卖方签字：，日期：。买方签字：，日期：。7.2签订时间本补充协议签订时间为：______年______月______日。7.3签订地点本补充协议签订地点为：______。第八章：附件8.1附件清单本补充协议附件包括但不限于以下文件：附件一：原合同复印件。附件二：交易价格调整的证明文件。8.2附件效力附件作为本补充协议不可分割的一部分，与本补充协议具有同等法律效力。第九章：其他9.1通知与送达合同履行过程中的通知，应以书面形式进行，并发送至双方确认的送达地址。9.2合同生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。9.3附则本补充协议未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。9.3.1附则一：______。9.3.2附则二：______。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更本补充协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除一方严重违约或出现不可抗力情形时，另一方有权解除本补充协议。10.3解除后的权利义务本补充协议解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。第十一章：违约责任的进一步明确11.1违约责任的确定违约责任的确定应根据违约方的违约行为和给对方造成的实际损失。11.2违约责任的范围违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失等。11.3违约责任的承担方式违约方应按照本补充协议约定的方式承担违约责任。第十二章：附加条款12.1附加条款一双方可根据实际情况，就本补充协议未尽事宜作出附加条款。12.2附加条款二附加条款与本补充协议具有同等法律效力。第十三章：特别约定13.1特别约定一针对本补充协议的特定事项，双方可作出特别约定。13.2特别约定二特别约定应以书面形式确认，并作为本补充协议的一部分。第十四章：法律适用14.1法律适用本补充协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五章：合同备案15.1备案义务卖方应在本补充协议生效后______个工作日内，向房屋所在地房地产管理部门申请备案。15.2备案效力备案完成后，本补充协议具有对抗第三人的法律效力。第十六章：合同的终止16.1合同终止条件本补充协议在双方履行完毕各自义务后自然终止。16.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照本补充协议及原合同的约定处理后续事宜。第十七章：争议解决的进一步明确17.1争议解决机制合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至原合同约定的仲