住宅出租价格指导建议(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅出租价格指导建议(2024版)本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付账户信息6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用及维修7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任7.3维修费用承担方式8.物业费用8.1物业费金额8.2物业费支付方式8.3物业服务范围9.水电及燃气费用9.1水电燃气费用的承担方式9.2水电燃气费用的支付方式10.网络及电视费用10.1网络及电视费用的承担方式10.2网络及电视费用的支付方式11.房屋保险11.1保险购买责任11.2保险理赔流程12.租赁合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理事项13.违约责任13.1出租方违约责任13.2承租方违约责任14.争议解决方式14.1协商解决14.2调解解决14.3法律途径第一部分：合同如下：第一条出租方信息1.1出租方名称：X房地产有限公司1.2出租方地址：市区路号第二条承租方信息2.1承租方名称：X个人2.2承租方地址：市区路号第三条租赁房屋信息3.1房屋地址：市区路号3.2房屋面积：平方米3.3房屋户型：室厅3.4房屋装修情况：精装修，家具家电齐全第四条租赁期限4.1租赁开始日期：2024年X月X日4.2租赁结束日期：2024年X月X日4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前一个月协商并签订书面续约协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户5.4租金支付账户信息：账户名称：X房地产有限公司，账号：，开户行：银行分行第六条押金6.1押金金额：人民币元整6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按约定退还房屋且无损坏，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内无息退还押金。6.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租方指定的账户。第七条房屋使用及维修7.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。7.2房屋维修责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和修理，包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施等。7.3维修费用承担方式：维修费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外。第八条物业费用8.1物业费金额：每月人民币元整8.2物业费支付方式：与租金一同支付8.3物业服务范围：包括但不限于小区公共设施维护、绿化、清洁、安保等。第九条水电及燃气费用9.1水电燃气费用的承担方式：承租方承担9.2水电燃气费用的支付方式：实报实销，每月结算第十条网络及电视费用10.1网络及电视费用的承担方式：承租方承担10.2网络及电视费用的支付方式：实报实销，每月结算第十一条房屋保险11.1保险购买责任：出租方负责购买房屋保险，保障房屋及室内设施的安全。11.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按保险公司的要求提供相关材料。第十二条租赁合同的变更与终止12.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。12.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致或符合合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理事项：承租方应在合同终止后七个工作日内搬离房屋，并将房屋恢复至租赁开始时的状态。第十三条违约责任13.1出租方违约责任：如出租方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。13.2承租方违约责任：如承租方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。第十四条争议解决方式14.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。14.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。14.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：出租方身份证明文件附件二：承租方身份证明文件附件三：房屋所有权证或房产证复印件附件四：租赁合同签订授权书（如有）附件五：房屋现状照片及视频资料附件六：家具家电清单及状态附件七：物业服务协议附件八：水电燃气缴费凭证及协议附件九：网络及电视服务协议附件十：房屋保险单复印件附件的详细要求和说明：附件一：出租方身份证明文件需提供营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。附件二：承租方身份证明文件需提供身份证复印件、护照复印件、军官证复印件等。附件三：房屋所有权证或房产证复印件需清晰显示房屋所有权人信息及房屋产权情况。附件四：租赁合同签订授权书（如有）需明确授权代表签字人的授权范围和有效期。附件五：房屋现状照片及视频资料需真实反映房屋内部及外部状况，包括设施设备、装修情况等。附件六：家具家电清单及状态需详细列明家具家电的名称、型号、数量和状态。附件七：物业服务协议需明确物业服务范围、服务费用、服务标准等内容。附件八：水电燃气缴费凭证及协议需提供最近一个月的缴费凭证，以及水电燃气使用协议。附件九：网络及电视服务协议需明确服务费用、服务期限、服务内容等信息。附件十：房屋保险单复印件需清晰显示保险单号、保险期限、保险金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供房屋或未能提供合同约定的设施设备。2.出租方未能按时支付物业费、水电燃气费、网络及电视费等。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未能按照合同约定使用房屋及其设施设备，造成损坏或擅自改动。5.承租方提前终止合同或未能按时搬离房屋。违约责任认定标准：1.出租方违约：按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约：按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为的证明：双方应提供相关证据以便认定违约行为的存在和性质。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求赔偿因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋及设施设备供承租方使用的当事人。2.承租方：指本合同中租赁和使用房屋及设施设备的当事人。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方按照合同约定支付给出租方的，用于保证履