房屋按揭买卖合同范本(2024版)

房屋按揭买卖合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同效力第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋权属第四章：房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2首付款4.3按揭贷款第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付程序第六章：房屋验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收结果第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时间第十章：附则10.1合同生效10.2合同期限10.3其他补充条款第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点房屋按揭买卖合同范本(2024版)合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______2.3双方权利与义务甲方权利与义务：有权按照合同约定收取房款。有义务按照合同约定交付房屋。乙方权利与义务：有权按照合同约定接收房屋。有义务按照合同约定支付房款。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于：______。3.2房屋面积房屋建筑面积为：______平方米。3.3房屋权属房屋所有权证号：______。3.3.1房屋权属证明甲方应提供房屋所有权证及相关权属证明文件。第四章：房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价为：______元。4.2首付款乙方应支付首付款：______元。4.3按揭贷款剩余房款通过按揭贷款支付，贷款金额为：______元。4.3.1按揭贷款条件乙方应满足银行按揭贷款条件，并在规定时间内完成贷款手续。4.3.2贷款银行乙方应选择甲方认可的银行进行按揭贷款。第五章：房屋交付5.1交付时间甲方应于______年______月______日前交付房屋。5.2交付条件房屋交付时，应满足以下条件：房屋结构安全。房屋设施设备齐全。5.3交付程序甲方交付房屋时，乙方应进行现场验收，并签署房屋交付确认书。5.3.1交付确认书房屋交付确认书应包含房屋交付的具体条件和乙方的验收意见。第六章：房屋验收6.1验收时间乙方应在收到甲方交付通知后______日内进行验收。6.2验收标准房屋验收应符合国家相关标准及合同约定的条件。6.3验收结果乙方验收合格后，应签署验收合格证明。6.3.1验收合格证明验收合格证明应由甲乙双方签字确认。6.3.2不合格处理如验收不合格，乙方有权要求甲方在______日内整改至符合验收标准。由于篇幅限制，合同的后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：违约责任7.1违约定义违约是指合同一方未履行或未完全履行合同义务的行为。7.2违约处理违约方应在违约行为发生后立即通知对方，并在规定时间内采取补救措施。7.3违约赔偿违约方应根据违约的性质和程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。7.3.1违约金的确定违约金的数额应根据违约造成的实际损失和合同约定确定。7.3.2赔偿损失的范围赔偿损失包括但不限于直接经济损失、间接损失、第三方索赔等。7.3.3违约责任的免除如因不可抗力导致违约，违约方可免除相应的违约责任。第八章：合同变更与解除8.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3变更与解除程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。8.3.1变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的内容重新确定各自的权利和义务。8.3.2变更或解除的通知变更或解除合同的通知应在变更或解除决定作出后______日内送达对方。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地，即：______。9.3争议解决时间双方应在争议发生后______日内提出解决方案。9.3.1争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十章：附则10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期限自合同签订之日起至房屋交付并验收合格之日止。10.3其他补充条款双方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。10.3.1协议的修改和补充协议的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。10.3.2法律适用本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：签字栏11.1甲