房屋买卖合同三方范本2024年

房屋买卖合同三方范本2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同当事人2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3中介方基本信息第三章：房屋描述3.1房屋的基本情况3.2房屋的权属情况3.3房屋的附属设施与装修状况第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式与时间安排4.3付款的货币与汇率问题第五章：房屋交付与验收5.1交付的时间与条件5.2房屋验收标准与程序5.3交付后的房屋状况保证第六章：违约责任6.1违约的定义与认定6.2违约责任的承担方式6.3违约金的计算与支付第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同解除后的财产返还第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁或诉讼的选择8.3适用法律与管辖法院第九章：附加条款9.1特别约定事项9.2合同的补充与修改9.3其他未尽事宜第十章：合同的生效、签字与备案10.1合同的生效条件10.2签字栏10.3签订时间与地点10.4合同备案与公示第十一章：附则11.1合同的解释权11.2合同文本的保存与分发11.3其他声明与说明合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确房屋买卖双方及中介方的权利义务关系，规范交易行为，保障交易安全，维护各方合法权益。本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖活动。1.2合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国的法律、法规和相关政策。1.3合同的基本原则本合同的签订和履行应遵循公平、诚信、合法和自愿的原则。第二章：合同当事人2.1卖方基本信息卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。2.2买方基本信息买方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。2.3中介方基本信息中介机构名称：，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。第三章：房屋描述3.1房屋的基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。3.2房屋的权属情况房屋所有权证号：，土地使用权证号：，房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋的附属设施与装修状况房屋附属设施包括______，装修状况为______。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格经双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式与时间安排买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。剩余房款应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付。4.3付款的货币与汇率问题本合同所涉及的货币为人民币，如遇汇率变动，不影响合同约定的交易价格。第五章：房屋交付与验收5.1交付的时间与条件卖方应于收到全部房款之日起______日内，将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准与程序买方应在接收房屋时，按照双方约定的标准进行验收。验收合格后，双方应签署房屋交接单。5.3交付后的房屋状况保证卖方保证交付的房屋符合合同约定的条件，如有不符，卖方应负责修复或赔偿。第六章：违约责任6.1违约的定义与认定任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。6.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：______。违约金应在违约行为发生之日起______日内支付给守约方。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除的条件与后果如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同解除后的财产返还合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理财产返还事宜。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的选择双方可根据自身情况选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。8.3适用法律与管辖法院本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。管辖法院为______。第九章：附加条款9.1特别约定事项双方可根据具体情况，就房屋买卖过程中的特殊事项进行特别约定。9.2合同的补充与修改合同生效后，双方可协商一致对合同内容进行补充或修改。9.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十章：合同的生效、签字与备案10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签字栏卖方签字：______日期：______买方签字：______日期：______中介方签字：______日期：______10.3签订时间与地点本合同签订时间为______年______月______日，签订地点为______。10.4合同备案与公示本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续，并在必要时进行公示。第十一章：附则11.1合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。11.2合同文本的保存与分发本合同一式三份，卖方、买方和中介方各执一份，具有同等法律效力。11.3其他声明与说明双方对本合同内容已充分理解，并自愿遵守合同约定。第十一章：附则11.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何对合同内容的解释应以书面形式进行，并经双方协商一致。11.2合同文本的保存与分发本合同一式三份，卖方、买方和中介方各执一份，具有同等法律效力。合同文本应妥善保存，不得遗失或损坏。11.3其他声明与说明双方对本合同内容已充分理解，并自愿遵守合同约定。如合同内容与相关法律法规发生冲突，应及时修改合同内容，确保合同的合法性。第十二章：合同的终止12.1合同终止的条件合同在履行完毕或经双方协商一致解除后自动终止。12.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产的返还、债权债务的清算等。12.3合同终止后的法律责任合同终止后，双方仍应遵守合同中的保密条款，不得泄露合同内容及相关商业秘密。第十三章：保密条款13.1保密义务双方应对合同内容及相关交易信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。13.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相关证明。14.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，双方可根据实际情况协商解决，部分或全部免除违约责任。第十五章：特别约定15.1特别约定事项双方可根据具体情况，就房屋买卖过程中的特殊事项进行特别约定。15.2特别约定的效力特别约定事项与合同其他条款不一致时，以特别约定为准。15.3特别约定的变更特别约定事项需要变更时，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：通知与送达16.1通知的方式合同履行过程中，双方应以书面形式进行通知，必要时可通过电子邮件、短信等方式辅助通知。16.2通知的送达通知自送达对方之日起生效。送达地址以合同中载明的地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。16.3通知的效力通知一经送达，即视为对方已知晓通知内容，双方应按照通知内容履行相关义务。第十七章：合同的修改与补充17.1合同修改的条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自修改合同内容。17.2合同补充的条件双方可根据实际情况，协商一致对合同内容进行补充。17.3合同修改与补充的效力合同修改与补充应