民房租房协议合同范本2024年

民房租房协议合同范本2024年第一条合同当事人甲方（出租方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______第二条房屋信息房屋坐落：_______；房屋结构：_______；房屋面积：_______平方米；房屋用途：_______。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出，经甲方同意后可续签租赁合同。第四条租金及支付方式租金为每月_______元；租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）；租金支付时间为每月的第_______日前支付下一个月租金。第五条押金押金为_______元，于本合同签订之日由乙方支付给甲方；押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第六条房屋交付甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方使用。第七条房屋使用乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途；乙方不得在房屋内进行违法活动。第八条维修义务甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋的日常维护和因使用不当造成的损坏维修。第九条装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。第十条房屋返还租赁期满或合同解除，乙方应将房屋恢复原状后返还给甲方。第十一条提前解除合同双方均可在提前_______日通知对方的情况下解除合同；提前解除合同的一方应支付违约金_______元。第十二条违约责任甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，应按日支付违约金，违约金标准为迟延金额的_______%；其他违约行为，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十三条不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十四条争议解决合同争议应通过协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十五条其他约定_______。第十六条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：_______盖章：_______日期：_______乙方签字：_______盖章：_______日期：_______请注意，以上合同仅为模板，具体条款需根据实际情况进行调整。合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。正文结束。第十七条房屋检查入住前，甲乙双方应共同检查房屋设施，并签署房屋设施清单；退租时，双方再次检查，并据此确定是否退还押金。第十八条房屋转租乙方需转租房屋，必须经甲方书面同意；转租后，乙方仍承担本合同义务。第十九条房屋共有部分的使用乙方应合理使用房屋的共有部分，并遵守相关管理规定。第二十条房屋维修和改善甲方应定期对房屋进行维修和改善，确保房屋适宜居住。第二十一条房屋保险甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖自然灾害等不可预见风险。第二十二条合同登记本合同签订后，甲方应负责向房屋所在地房屋管理部门登记备案。第二十三条合同附件本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第二十四条通知方式双方确认本合同首部所列的通讯地址和联系方式为双方履行合同的通知方式。第二十五条附加条款_______。附件及其他补充说明一、附件列表：房屋设施清单及照片；房屋所有权证明或使用权证明；甲方身份证明或企业法人营业执照复印件；乙方身份证明或企业法人营业执照复印件；房屋保险单据；房屋维修和改善记录。二、违约行为及认定：甲方未按时交付房屋或乙方未按时支付租金视为违约；乙方擅自转租或改变房屋用途视为违约；违约行为的认定应基于合同条款和实际履约情况。三、法律名词及解释："租赁期限"：指合同约定的乙方有权使用房屋的时间范围；"押金"：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金；"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应及时与甲方沟通，协商解决方案；房屋维修需求：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内响应；合同争议：双方应首先通过协商解决，协商不成可依法申请调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：