房屋改造合同2024年

房屋改造合同2024年甲方（业主）：_______乙方（施工方）：_______签订日期：2024年____月____日签订地点：_______第一条合同目的为明确房屋改造过程中双方的权利和义务，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，签订本合同。第二条房屋基本情况房屋坐落：_______（以下简称“该房屋”）。房屋面积：建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。房屋性质：_______（如：住宅、商铺等）。房屋权属：该房屋的所有权和土地使用权均归甲方所有。第三条改造内容改造项目：包括但不限于_______（如：墙体拆除、结构加固、装修装饰等）。改造范围：详细改造内容及范围见附件一。第四条施工期限开工日期：_______年_______月_______日。竣工日期：_______年_______月_______日。总施工期限：_______天。第五条合同价款合同总价：人民币_______元整（￥_______）。支付方式：预付款：合同签订后_______日内支付合同总价的_______%，即人民币_______元整（￥_______）。进度款：施工进度达到_______%时支付合同总价的_______%，即人民币_______元整（￥_______）。竣工验收款：竣工验收合格后_______日内支付合同总价的_______%，即人民币_______元整（￥_______）。质保金：竣工验收合格后_______日内支付合同总价的_______%，即人民币_______元整（￥_______）。第六条施工要求施工标准：乙方应按照国家及地方相关建筑施工标准和规范进行施工。施工材料：乙方应使用符合国家标准的建筑材料和装饰材料。施工安全：乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。第七条质量保证质保期限：自竣工验收合格之日起_______年。质保内容：包括但不限于施工质量、材料质量等。第八条甲方的权利和义务提供施工条件：甲方应提供符合施工要求的场地和必要的施工条件。支付工程款：甲方应按照合同约定及时支付工程款。监督施工：甲方有权对施工过程进行监督和检查。第九条乙方的权利和义务按期施工：乙方应按照合同约定的施工期限完成施工。保证施工质量：乙方应保证施工质量和施工安全，接受甲方的监督和检查。提供施工资料：乙方应向甲方提供施工所需的相关资料和文件。第十条工程验收验收标准：工程验收应符合国家及地方相关建筑施工验收标准。验收程序：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______日内组织验收。第十一条违约责任延期施工：如乙方未按约定的施工期限完成施工，应向甲方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。质量问题：如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复或更换，并承担由此产生的费用。第十二条合同的变更与解除合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。合同解除：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条争议解决协商解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。诉讼解决：协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十四条其他约定补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。法律适用：本合同的签订、解释、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。第十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十六条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十七条附件附件一：施工图纸及改造方案（详细列出改造的具体内容、施工图纸和效果图）。附件二：施工材料清单（列出施工所需的主要材料及其规格、型号、数量等）。附件三：施工进度表（详细列出施工的各个阶段及完成时间）。附件四：工程验收标准（详细列出工程验收的各项标准和方法）。第十八条违约行为及认定甲方违约行为：未按约定提供施工条件或施工场地。未按约定支付工程款。无故拖延工程验收。乙方违约行为：未按约定的施工期限完成施工。施工质量不符合约定标准。使用不符合标准的施工材料。违约行为的认定：违约行为由违约方书面通知对方，并在通知后_______日内改正。如违约方未在规定时间内改正，另一方有权解除合同并要求违约方支付违约金。第十九条法律名词及解释施工方：指负责房屋改造施工的一方。业主：指房屋的所有权人，即甲方。施工图纸：指详细描述施工内容和施工要求的图纸。竣工验收：指工程完工后，甲方对工程进行的检查和确认。第二十条执行中遇到的问题及解决办法施工延期：如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任，并尽快完成施工。如因甲方原因导致施工延期，甲方应协助乙方尽快恢复施工，并相应延长施工期限。施工质量问题：如施工过程中发现质量问题，乙方应负责无偿修复或更换，并承担由此产生的费用。如甲方对施工质量有异议，双方应共同委托第三方机构进行鉴定。工程款支付问题：如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如乙方未按约定完成施工，甲方有权暂缓支付工程款，并要求乙方承担违约责任。第二十一条所有应用场景家庭住宅改造：适用于家庭住宅的内部结构改造、装修装饰等。商业空间改造：适用于商铺、办公室等商业空间的改造升级。公共设施改造：适用于学校、医院、图书馆等公共设施的改造。历史建筑改造：适用于具有历史价值的建筑的保护性改造。工业建筑改造：适用于工厂、仓库等工业建筑的功能转换或升级。附件列表一、附件一：施工图纸及改造方案二、附件二：施工材料清单三、附件三：施工进度表四、附件四：工程验收标准违约行为及认定甲方违约行为：未按约定提供施工条件或施工场地。未按约定支付工程款。无故拖延工程验收。乙方违约行为：未按约定的施工期限完成施工。施工质量不符合约定标准。使用不符合标准的施工材料。违约行为的认定：违约行为由违约方书面通知对方，并在通知后_______日内改正。如违约方未在规定时间内改正，另一方有权解除合同并要求违约方支付违约金。法律名词及解释施工方：指负责房屋改造施工的一方。业主：指房屋的所有权人，即甲方。施工图纸：指详细描述施工内容和施工要求的图纸。竣工验收：指工程完工后，甲方对工程进行的检查和确认。执行中遇到的问题及解决办法施工延期：如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任，并尽快完成施工。如因甲方原因导致施工延期，甲方应协助乙方尽快恢复施工，并相应延长施工期限。施工质量问题：如施工过程中发现质量问题，乙方应负责无偿修复或更换，并承担由此产生的费用。如甲方对施工质量有异议，双方应共同委托第三方机构进行鉴定。工程款支付问题：如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如乙方未按约定完成施工，甲方有权暂缓支付工程款，并要