住宅精装修工程承包协议2024年版

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住宅精装修工程承包协议2024年版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程验收标准3.4工程交付方式第四条工程质量与标准4.1施工质量要求4.2材料质量要求4.3工程安全标准4.4环保标准第五条工程款项支付5.1付款方式5.2付款进度5.3工程尾款支付条件5.4付款凭证第六条合同的履行与变更6.1双方的权利与义务6.2合同变更条件6.3合同终止条件6.4违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁委员会第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力导致的合同变更10.3不可抗力导致的合同终止第十一条附加条款11.1附加条款内容11.2附加条款的生效条件第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附件约定的补充第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程为住宅精装修工程，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。2.2工程地点：×××。2.3工程规模：按照附件一《工程量清单》所列明的面积和项目进行。2.4工程预算：人民币×××元整（大写：人民币×××元整），具体金额按照实际工程量进行调整。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期：本工程计划开工日期为×××年×××月×××日。3.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为×××年×××月×××日。3.3工程验收标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。3.4工程交付方式：乙方完成施工，经甲方验收合格后，甲方支付尾款，乙方将工程交付给甲方。第四条工程质量与标准4.1施工质量要求：乙方应按照合同约定和国家标准进行施工，确保工程质量。4.2材料质量要求：乙方应使用符合国家标准的材料，材料品牌、型号等具体要求见附件二《材料清单》。4.3工程安全标准：乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保工程施工安全。4.4环保标准：乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，确保工程施工过程中的环保要求。第五条工程款项支付5.1付款方式：本工程款项采用分期支付方式，具体支付方式见附件三《付款计划》。5.2付款进度：乙方按照工程进度完成相应工程后，甲方进行验收，验收合格后支付相应款项。5.3工程尾款支付条件：乙方完成所有合同约定的工程内容，经甲方验收合格后支付尾款。5.4付款凭证：每笔款项支付时，甲方出具付款凭证，乙方提供相应发票。第六条合同的履行与变更6.1双方的权利与义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如有变更，应协商一致。6.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更，双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。6.3合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，双方结算完毕，合同自然终止。6.4违约责任：双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，具体违约责任见附件四《违约责任》。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，双方结算完毕，合同自然终止。8.3合同解除条件：除合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前×××天书面通知对方，并承担因解除合同而给对方造成的损失。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。9.3违约泄密责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的合同变更：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商变更合同。10.3不可抗力导致的合同终止：如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。第十一条附加条款11.1附加条款内容：如双方在合同履行过程中，如需增加或调整合同内容，可以签订附加条款。11.2附加条款的生效条件：附加条款自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的附件12.1附件清单：附件一《工程量清单》、附件二《材料清单》、附件三《付款计划》、附件四《违约责任》。12.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：如双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.2附件约定的补充：如附件中有未尽事宜，双方可以以补充附件的形式进行约定。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章处）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章处）14.3丙方签字盖章：（如有丙方，此处附上丙方签字盖章处）14.4签字日期：×××年×××月×××日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细要求和说明：本附件列明工程项目的名称、数量、单位、预算价格等详细信息，是双方履行合同的依据之一。工程量清单应详细准确，如有变更，应签订书面变更协议。附件二：《材料清单》详细要求和说明：本附件列明工程所需材料的品牌、型号、数量、单价、总价等详细信息。材料应符合合同约定的质量标准，如乙方使用不符合标准的材料，甲方有权要求乙方更换或修复。附件三：《付款计划》详细要求和说明：本附件列明合同款项的支付方式和支付进度。甲方应按照付款计划及时支付款项，如有逾期，应承担逾期付款的违约责任。附件四：《违约责任》详细要求和说明：本附件详细列明双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付款项，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，应承担因此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。乙方使用不符合合同约定的材料，应承担材料更换或修复的费用。乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故的发生，应承担相应的法律责任。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。例如，合同总价款为100万元，乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付100万元的千分之五，即5000元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中作为发包方的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指合同中作为承包方的自然人、法人或其他组织。3.丙方：指合同中约定的第三方，如有。4.工程量清单：指详细列明工程项目的名称、数量、单位、预算价格等信息的清单。5.材料清单：指详细列明工