建筑拆除作业承包合约2024年版详例

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建筑拆除作业承包合约2024年版详例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方指定的拆除项目负责人1.4乙方指定的拆除项目负责人第二条拆除工程概况2.1拆除工程地点2.2拆除工程范围和内容2.3拆除工程的起始日期和结束日期2.4拆除工程的施工标准和质量要求第三条承包范围和方式3.1乙方承包的拆除工程范围3.2乙方应按照甲方要求完成拆除工程3.3乙方向甲方支付的承包费用3.4承包费用的支付方式和支付时间第四条乙方的义务和责任4.1乙方应按照合同约定完成拆除工程4.2乙方应保证拆除工程的安全和顺利进行4.3乙方应承担因自身原因造成的拆除工程损失4.4乙方应遵守相关法律法规和政策第五条甲方的义务和责任5.1甲方应按照合同约定提供拆除工程的相关资料和条件5.2甲方应协助乙方进行拆除工程的顺利进行5.3甲方应对乙方在拆除工程中遇到的问题提供必要的帮助和指导5.4甲方应承担因自身原因造成的拆除工程损失第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定完成拆除工程的违约责任7.2甲方未按照合同约定提供相关资料和条件的违约责任7.3其他违约行为的责任认定和赔偿方式第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止的条件和程序9.3合同解除的条件和程序第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规和政策10.2双方应保守合同中的商业秘密10.3双方应共同维护拆除工程的安全和顺利进行第十一条合同附件11.1拆除工程设计方案11.2拆除工程施工计划11.3相关法律法规和政策文件第十二条签字盖章12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签字日期第十三条合同正本和副本13.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份13.2合同副本及其它相关文件均无效第十四条无效合同14.1如本合同的任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力14.2如本合同的任何条款因违反法律法规和政策被认定为无效，本合同整体无效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址：甲方全称为X公司，地址为X市X区X街道X号。1.2乙方名称及地址：乙方全称为X建筑拆除公司，地址为X市X区X街道X号。1.3甲方指定的拆除项目负责人：甲方指派的拆除项目负责人为X，联系方式为X。1.4乙方指定的拆除项目负责人：乙方指派的拆除项目负责人为X，联系方式为X。第二条拆除工程概况2.1拆除工程地点：拆除工程地点为X市X区X街道X号，具体位置以甲方提供的工程图纸为准。2.2拆除工程范围和内容：乙方应按照甲方提供的工程图纸和工程量清单，完成所有的拆除工作，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施及地下管线等。2.3拆除工程的起始日期和结束日期：拆除工程的起始日期为年月日，结束日期为年月日。2.4拆除工程的施工标准和质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和质量要求进行施工，确保拆除工程的安全、高效和优质。第三条承包范围和方式3.1乙方承包的拆除工程范围：乙方承包的拆除工程范围包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施及地下管线等的拆除、清理和搬运。3.2乙方应按照甲方要求完成拆除工程：乙方应严格按照甲方的要求、工程图纸和工程量清单进行施工，确保拆除工程的质量和进度。3.3乙方向甲方支付的承包费用：乙方向甲方支付的承包费用为人民币X元（大写：X元整），详细费用明细见附件。3.4承包费用的支付方式和支付时间：甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付承包费用。具体支付方式和时间见附件。第四条乙方的义务和责任4.1乙方应按照合同约定完成拆除工程：乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成拆除工程，不得延误和降低质量。4.2乙方应保证拆除工程的安全和顺利进行：乙方应采取一切必要的措施，确保拆除工程的安全和顺利进行，防止事故的发生。4.3乙方应承担因自身原因造成的拆除工程损失：乙方应对因自身原因造成的拆除工程损失承担责任，并赔偿甲方的损失。4.4乙方应遵守相关法律法规和政策：乙方应严格遵守国家相关法律法规和政策，确保拆除工程的合法性和合规性。第五条甲方的义务和责任5.1甲方应按照合同约定提供拆除工程的相关资料和条件：甲方应向乙方提供完整的工程图纸、工程量清单和相关技术资料，确保乙方能够准确了解工程要求。5.2甲方应协助乙方进行拆除工程的顺利进行：甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利开展拆除工作。5.3甲方应对乙方在拆除工程中遇到的问题提供必要的帮助和指导：甲方应在乙方遇到问题时提供必要的帮助和指导，确保工程顺利进行。5.4甲方应承担因自身原因造成的拆除工程损失：甲方应对因自身原因造成的拆除工程损失承担责任，并赔偿乙方的损失。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等。6.2合同解除的条件和程序：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、时间和双方的责任等。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定完成拆除工程的违约责任：乙方未按照合同约定的时间、质量和标准完成拆除工程，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。7.2甲方未按照合同约定提供相关资料和条件的违约责任：甲方未按照合同约定的时间、质量和标准提供相关资料和条件，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。7.3其他违约行为的责任认定和赔偿方式：双方在其他违反合同约定的行为中，应按照合同约定承担相应的违约责任。具体责任的认定和赔偿方式见附件。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决。如果双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效。合同的终止和解除应符合合同约定的条件和程序。第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规和政策。双方应按照合同约定履行各自的义务，共同维护拆除工程的安全和顺利进行。第十一条合同附件11.1拆除工程设计方案：附件中应包括拆除工程的设计方案、施工图纸和相关技术资料。11.2拆除工程施工计划：附件中应包括拆除工程施工的详细计划，包括施工时间表、施工流程和施工人员安排等。第十二条签字盖章12.1甲方代表签字：甲方代表应在合同的一页签字，以表示甲方对合同内容的确认和同意。12.2乙方代表签字：乙方代表应在合同的一页签字，以表示乙方对合同内容的确认和同意。12.3签字日期：双方签字的具体日期，用于记录合同的签订时间。第十三条合同正本和副本13.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。正本具有同等法律效力，用于双方日常履行合同的依据。13.2合同副本及其它相关文件均无效。除双方签字盖章的正本外，任何副本或其他相关文件均不得作为合同履行的依据。第十四条无效合同14.1如本合同的任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。合同的其他条款仍然有效，双方应继续履行。14.2如本合同的任何条款因违反法律法规和政策被认定为无效，本合同整体无效。在这种情况下，双方不承担任何违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除工程设计方案详细要求和说明：拆除工程设计方案应包括拆除工程的整体设计、施工图纸、施工说明书、安全评估报告等相关技术资料。设计方案应详细阐述拆除工程的施工步骤、施工方法、施工工艺以及安全措施等内容，以便乙方根据设计方案进行施工。附件二：拆除工程施工计划详细要求和说明：拆除工程施工计划应包括施工时间表、施工流程、施工人员安排、施工材料和设备清单等相关信息。施工计划应明确施工的具体时间节点、施工顺序和施工人员的职责等内容，以便乙方按照计划进行施工。附件三：相关法律法规和政策文件详细要求和说明：附件中应包括与拆除工程相关的法律法规和政策文件，如《建筑拆除工程安全生产管理规定》、《城市房屋拆迁管理条例》等。这些文件用于指导双方在合同履行过程中的行为准则，确保合同的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成拆除工程。2.甲方未按照合同约定提供相关资料和条件。3.甲方未按时支付承包费用。4.乙方未按照合同约定的质量标准完成拆除工程。责任认定标准：1.乙方未按照合同约定完成拆除工程的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。2.甲方未按照合同约定提供相关资料和条件的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。3.甲方未按时支付承包费用的，应按照合同约定承担违约责任，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按照合同约定的质量标准完成拆除工程的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于重新施工、赔偿甲方的损失等。示例说明：假设乙方未按照合同约定完成拆除工程，导致工程延期一个月。甲方因此遭受了直接经济损失10万元（如租赁设备费用、人员工资等）。根据合同约定，乙方应承担违约责任，赔偿甲方的损失10万元，并支付违约金5万元。说明三：法律名词及解释：1.建筑拆除工程：指对建筑物、构筑物、附属设施及地下管线等进行拆除、清理和搬运的工程。2.甲方：指合同中承担拆除工程委托方的当事人。3.乙方：指合同中承担拆除工程承包方的当事人。4.承包费用：指乙方承包拆除工程所需的费用，包括施工费用、材料费用、人员工资等。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.法律法规：指国家立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。1.建筑拆除工程：本合同的标的即为拆除工程，双方的权利和义务围绕着建