2024离婚房产赠与未成年子女的协议

2024离婚房产赠与未成年子女的协议合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2法律依据1.3协议的适用范围第二章：双方及未成年子女基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3未成年子女信息第三章：房产的基本情况3.1房产的详细描述3.2房产的所有权状况3.3房产的评估价值第四章：赠与的房产4.1赠与房产的确定4.2赠与房产的条件4.3赠与房产的法律后果第五章：房产的管理和使用5.1房产的监护管理5.2房产的使用规定5.3房产的收益分配第六章：房产的过户手续6.1过户的条件和要求6.2过户的程序和期限6.3过户费用的承担第七章：子女抚养权及抚养费用7.1子女抚养权的归属7.2抚养费用的确定7.3抚养费用的支付方式第八章：债务和责任8.1房产相关的债务8.2双方的债务责任8.3债务清偿的约定第九章：协议的变更与解除9.1协议变更的条件9.2协议解除的条件9.3变更或解除的法律后果第十章：违约责任10.1违约责任的界定10.2违约责任的承担方式10.3违约责任的免除条件第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的费用承担第十二章：其他条款12.1协议的解释权12.2协议的补充与修改12.3其他未尽事宜第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3未成年子女法定代理人签字13.4签订日期13.5签订地点13.6见证人签字以上为2024离婚房产赠与未成年子女的协议的目录。合同编号：_______第一章：前言1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方离婚后，将共有房产赠与未成年子女的相关事宜。1.2法律依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》及相关法律法规制定。1.3协议的适用范围本协议适用于甲乙双方离婚时对未成年子女房产赠与的全过程。第二章：双方及未成年子女基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：，性别：，身份证号码：，住址：。2.2乙方基本信息乙方姓名：，性别：，身份证号码：，住址：。2.3未成年子女信息未成年子女姓名：，性别：，出生日期：，与甲乙双方关系：。第三章：房产的基本情况3.1房产的详细描述房产位于______，建筑面积为______平方米，房产证号：______。3.2房产的所有权状况房产目前所有权归甲乙双方共有，无其他权利负担。3.3房产的评估价值房产经评估，其市场价值为______元。3.3.1评估机构的选择房产评估由甲乙双方共同认可的第三方专业评估机构进行。3.3.2评估费用的承担评估费用由甲乙双方平均分担。第四章：赠与的房产4.1赠与房产的确定甲乙双方同意将上述房产赠与未成年子女______。4.2赠与房产的条件赠与房产在未成年子女成年之前，由甲乙双方共同监护管理。4.3赠与房产的法律后果赠与完成后，未成年子女成为房产的合法所有人。4.3.1赠与的不可撤销性一旦房产赠与完成，甲乙双方均不得撤销赠与。4.3.2赠与的公示赠与事项应向房产管理部门办理相应的公示手续。第五章：房产的管理和使用5.1房产的监护管理未成年子女的房产由甲乙双方共同监护管理，直至子女成年。5.2房产的使用规定房产在未成年子女成年之前，由甲乙双方协商确定使用方式。5.3房产的收益分配房产在未成年子女成年之前所产生的收益，由甲乙双方协商分配。5.3.1租金收入的分配若房产出租，租金收入由甲乙双方按照______比例分配。5.3.2房产增值的分配若房产增值，增值部分由甲乙双方按照______比例分配。以上为2024离婚房产赠与未成年子女的协议前半部分的正文内容。第六章：房产的过户手续6.1过户的条件和要求房产过户需满足相关法律法规的要求，甲乙双方应提供必要的过户文件。6.2过户的程序和期限甲乙双方应在协议签订后______日内，共同办理房产过户手续。6.3过户费用的承担房产过户过程中产生的费用，由甲乙双方按照______比例分担。6.3.1过户税费的计算过户税费根据房产评估价值和相关税率计算，具体金额由甲乙双方协商确定。6.3.2过户文件的准备甲乙双方应准备房产证、身份证明、赠与协议等相关文件，以便办理过户手续。第七章：子女抚养权及抚养费用7.1子女抚养权的归属未成年子女的抚养权归甲乙双方共同所有，直至子女成年。7.2抚养费用的确定抚养费用包括子女的日常生活费用、教育费用、医疗费用等，由甲乙双方协商确定。7.3抚养费用的支付方式抚养费用由甲乙双方按照______比例分担，支付方式为每月______日前支付。7.3.1教育费用的预算教育费用应包括学费、书本费、补习费等，甲乙双方应制定预算并按时支付。7.3.2医疗费用的承担医疗费用应根据实际发生额，由甲乙双方按照协商的比例分担。第八章：债务和责任8.1房产相关的债务房产在过户前如有相关债务，由甲乙双方共同承担。8.2双方的债务责任甲乙双方应明确各自在婚姻关系存续期间产生的债务，并协商确定债务的承担方式。8.3债务清偿的约定房产过户后，甲乙双方应按照约定清偿相关债务，确保房产无债务负担。8.3.1债务清偿的顺序债务清偿应优先考虑共同债务，再考虑个人债务。8.3.2债务清偿的责任债务清偿的责任应由债务人承担，另一方不负连带责任。第九章：协议的变更与解除9.1协议变更的条件协议在执行过程中如需变更，必须双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。9.2协议解除的条件如遇重大情势变更或其他不可抗力因素，一方可提出解除协议，需双方协商一致。9.3变更或解除的法律后果协议变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除的内容，重新确定各自的权利和义务。9.3.1变更或解除后财产的处理协议变更或解除后，涉及的财产应重新评估，并根据新的协议内容进行分割。9.3.2变更或解除后子女抚养权的重新确定协议变更或解除后，子女抚养权的归属应重新协商确定。第十章：违约责任10.1违约责任的界定任何一方违反协议条款，应承担相应的违约责任。10.2违约责任的承担方式违约方应根据违约的性质和程度，向守约方支付违约金或进行其他形式的补偿。10.3违约责任的免除条件如违约行为是由于不可抗力或其他不可归责于违约方的原因造成的，违约方可免除违约责任。10.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.3.2不可抗力的证明违约方需提供相关证据证明违约行为是由于不可抗力造成的。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式甲乙双方在协议执行过程中发生争议，应首先通过协商解决。11.2争议解决的程序协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。11.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.3.1仲裁机构的选择双方应协商一致选择仲裁机构，如无法达成一致，可由法院指定。11.3.2诉讼费用的承担诉讼费用的承担应根据法院的判决确定。第十二章：其他条款12.1协议的解释权本协议的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释。12.2协议的补充与修改本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式补充或修改。12.3其他未尽事宜本协议未尽事宜，甲乙双方应本着公平、诚信的原则协商解决。12.3.1补充协议的法律效力双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三章：签字栏13.1甲方签字：________13.2乙方签字：________13.3未成年子女法定代理人签字：________13.4签订日期：______