旧房屋拆除合同范本2024年

旧房屋拆除合同范本2024年甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（承包方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方需要对位于_______的旧房屋进行拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就旧房屋拆除事宜达成如下协议：第一条拆除对象1.1拆除对象为位于_______的旧房屋，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。第二条拆除范围2.1乙方负责拆除上述房屋的全部结构，包括但不限于墙体、楼板、屋顶、附属设施等。第三条拆除标准3.1拆除后的场地应达到甲方指定的平整度要求，具体标准为_______。第四条拆除期限4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内完成拆除工作。第五条拆除费用5.1拆除费用总计为人民币_______元，包括但不限于人工费、机械使用费、垃圾清运费等。第六条费用支付6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内支付拆除费用的_______%作为预付款。6.2拆除工作完成后，经甲方验收合格，甲方应在_______日内支付剩余费用。第七条安全与环保7.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。7.2乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少拆除过程中的噪音、粉尘等污染。第八条违约责任8.1如乙方未按期完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金为未完成部分费用的_______%。8.2如甲方逾期支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付费用的_______%。第九条合同变更与解除9.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。10.2协商不成时，提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十一条其他约定11.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同的补充。第十二条生效条件12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。附件一：拆除房屋平面图及结构说明甲方代表（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方代表（签字）：____________________日期：____年__月__日（正文结束）续前文：第十三条拆除施工方案13.1乙方应根据拆除房屋的实际情况，制定详细的拆除施工方案，并经甲方书面同意。13.2拆除施工方案应包括施工步骤、安全措施、环境保护措施等内容。第十四条拆除施工监管14.1甲方有权对乙方的拆除施工过程进行监督和检查。14.2乙方应配合甲方的监管工作，及时提供必要的施工信息和资料。第十五条拆除施工验收15.1拆除工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。15.2甲方应在接到通知之日起_______日内完成验收，验收合格后双方签署验收合格书。第十六条拆除施工风险承担16.1拆除施工过程中，因乙方原因造成的任何人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。16.2因不可抗力因素导致的损失，双方应根据实际情况协商解决。第十七条拆除施工资料保管17.1乙方应妥善保管拆除施工过程中形成的所有资料，并在工程竣工后移交给甲方。第十八条合同的补充18.1本合同的任何补充、修改均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十九条法律适用19.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条通知与送达20.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。第二十一条附加条款21.1双方可根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。附件及其他补充说明：一、附件列表：拆除房屋平面图及结构说明拆除施工方案安全生产许可证复印件环境保护许可证复印件拆除施工验收合格书二、违约行为及认定：2.1乙方未按期完成拆除工作或未达到约定的拆除标准，视为违约。2.2甲方未按时支付拆除费用，视为违约。2.3双方应根据具体情况，合理认定违约行为，并按合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：3.1“旧房屋”：指甲方需要拆除的房屋。3.2“拆除费用”：指甲方为拆除旧房屋而支付给乙方的费用。3.3“不可抗力”：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1如遇不可抗力因素影响拆除施工，双方应协商调整施工计划或解除合同。4.2如拆除施工过程中发生安全事故，乙方应及时采取措施防止事故扩大，并通知甲方。4.3双方应建立有效的沟通机制，确保问题能够及时得到解决。五、所有应用场景：5.1本合同适用于个人或企业需要拆除旧房屋的情况。5.2如甲方为房地产开发企业，乙方为专业拆除公司，双方可就特殊条款进行协商。5.3本合同同样适用于通过网络平台进行的拆除施工服务交易。本合同一