绵阳房屋租赁合同模板2024年

绵阳房屋租赁合同模板2024年甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______________________（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有者或管理者，乙方希望租赁甲方的房屋用于居住/商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁合同，并共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意将位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住/商业用途（具体根据实际情况填写）。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金为每月_______元（大写：_______）。4.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每期租金到期前_______日内支付给甲方。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时支付押金_______元（大写：_______），用于保障甲方房屋及设施的安全与完好。5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在_______日内全额退还押金。第六条甲方的权利与义务6.1甲方保证租赁房屋的所有权或使用权无争议，房屋符合安全使用标准。6.2甲方应负责租赁房屋的结构维修，保证房屋的正常使用。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权根据本合同的约定使用租赁房屋。7.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护。第八条房屋的交付与返还8.1甲方应在_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方。8.2租赁期满，乙方应将租赁房屋恢复原状后返还给甲方。第九条维修责任9.1甲方负责租赁房屋的主体结构维修。9.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非主体结构的维修。第十条提前解约10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。第十一条违约责任11.1如甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，违约方应按日支付未履行部分_______%的违约金。第十二条合同的变更和解除12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十三条争议解决13.1因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________身份证号：_______________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________联系电话：_______________________地址：_______________________地址：_______________________签订日期：_______________________签订日期：_______________________（注：以上为合同正文部分，正文结束。）第十五条附件列表15.1本合同的附件为合同不可分割的一部分，包括但不限于以下内容：-附件一：房屋平面图及室内设施清单；-附件二：房屋交付时的状况确认书；-附件三：房屋维修及保养的相关规定。第十六条违约行为及认定16.1违约行为包括但不限于：-乙方未按约定用途使用房屋；-乙方逾期支付租金或未足额支付租金；-甲方未按约定时间交付房屋或交付房屋不符合约定条件；-任何一方违反合同其他条款的行为。16.2违约认定由守约方提出，并应以书面形式通知违约方，违约方应在收到通知后_____天内予以书面回复并采取补救措施。第十七条法律名词及解释17.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。17.2特殊名词解释如下：-租赁房屋：指甲方出租给乙方使用的房屋；-附属设施：指租赁房屋内配备的家具、电器等设备。第十八条执行中遇到的问题及解决办法18.1在合同执行过程中，如遇到房屋维修问题，甲方应在接到乙方通知后_____天内进行维修。18.2如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十九条所有应用场景19.1本合同适用于以下场景：-甲方为房屋的合法所有者或管理者；-乙方为需要租赁房屋用于居住或商业用途的个人或企业；-其他经双方协商一致同意的房屋租赁场景。第二十条合同的生效、变更与终止20.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。20.2合同的任何变更或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。20.3合同的终止应符合法律规定或双方协商一致。第二十一条通知与送达21.1双方因履行合同而相互发出的通知、请求或其他文件，均应以书面形式进行。21.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等，具体送达地址以双方在合同中确定的地址为准。第二十二条保密条款22.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第二十三条不可抗力23.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。23.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。第二十四条法律适用与争议解决24.1本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议，均适用中华人民共和国法律。24.2双方因合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第二十五条其他25.1本合同的任何条款或部分无效，不影响其他条款或部分的效力。25.2本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。附件一：房屋平面图及室内设施清单房屋平面图：_______________________；室内设施清单：_______________________。附件