有关房屋出租的合同范本2024年

有关房屋出租的合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方是位于_______（详细地址）的房屋的合法所有者或有权出租者，乙方希望租用该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本房屋出租合同范本，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______（详细地址）1.2房屋结构：_______（如：砖混结构、框架结构等）1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋用途：_______（如：居住、办公等）1.5房屋权属：_______（如：甲方所有、甲方租赁等）第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元（大写：_______）。3.2租金支付方式为：_______（如：每月支付、每季度支付等）。3.3租金支付时间：每月/季度的第_______日前支付。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金_______元（大写：_______）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证房屋的权属清晰，无产权纠纷。5.2甲方应保证房屋符合约定的用途和使用条件。5.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保房屋不被用于非法活动。5.4甲方有权在乙方违约时按照合同约定追究乙方的责任。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用房屋。6.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。6.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.4乙方应妥善保管房屋钥匙及相关设施。第七条房屋维护和修缮7.1甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。7.2乙方在使用过程中发现房屋需要维修，应及时通知甲方。第八条违约责任8.1如乙方未按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期支付款项×_______%。8.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=擅自改变部分的费用×_______%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方协商补充。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十一条合同的生效11.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________授权代表签字：__________日期：__________乙方（盖章）：__________授权代表签字：__________日期：__________[正文结束]第十二条房屋的转让和转租12.1甲方在租赁期限内转让房屋的，应提前通知乙方，乙方有优先购买权。12.2乙方需转租房屋的，应获得甲方书面同意，并由新的承租方承担本合同的权利和义务。第十三条房屋的续租13.1租赁期满，乙方如需继续租用房屋，应提前_______天向甲方提出续租要求。13.2双方可就续租条件重新协商，并签订续租合同。第十四条房屋的返还14.1租赁期满或合同解除，乙方应将房屋恢复原状后返还给甲方。14.2甲方应在乙方返还房屋后_______天内检查房屋状态，并退还押金。第十五条房屋的保险15.1甲方应为房屋投保适当的保险，以保障房屋的安全。15.2保险费用由_______方承担。第十六条合同的变更和解除16.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。16.2如遇不可抗力或其他特殊情形，双方可协商变更或解除合同。第十七条附件17.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。17.2附件包括但不限于：a.房屋平面图b.房屋交接清单c.房屋设施设备清单d.房屋保险单第十八条法律适用18.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条特别条款19.1双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜进行特别约定，并作为本合同的一部分。一、附件列表：房屋平面图房屋交接清单房屋设施设备清单房屋保险单房屋维修和保养记录二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或押金。乙方擅自转租或转让房屋。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方在租赁期满未返还房屋或返还的房屋不符合约定状态。违约行为应由双方协商认定，或依法由有关监管机构认定。三、法律名词及解释：租金：指乙方为使用房屋而向甲方支付的费用。押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。转租：指乙方将房屋出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应及时与甲方沟通，协商解决方案。房屋维修需求：乙方发现房屋需要维修时，应立即通知