住宅购买补充合同模版（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅购买补充合同模版（2024年版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（购买方）1.2乙方（销售方）1.3合同标的2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交付及交付条件4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.售后服务6.1保修期限6.2维修服务6.3物业服务7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的手续8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.其他约定11.1装修事项11.2家具家电配送11.3户口迁移12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2购房发票复印件12.3物业服务合同复印件13.合同的签署、修改和补充13.1签署时间13.2修改和补充的条件13.3修改和补充的程序14.合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3相关部门执份第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购买方）：指具名填写的购买本合同标的房屋的个人或单位。1.2乙方（销售方）：指具名填写的销售本合同标的房屋的个人或单位。1.3合同标的：指本合同所述的位于_______（地址）的_______（房屋户型）住宅，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：位于_______（城市）_______（区域）_______（街道）_______（门牌号）。2.2房屋面积：建筑总面积为_______平方米，其中套内面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫，建筑结构为_______。2.4房屋所有权：乙方保证房屋所有权归其所有，并提供合法的房屋所有权证等相关证明文件。第三条购买价格及支付方式3.1购买价格：本合同标的房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：甲方应按本合同约定的付款时间节点，通过银行转账、现金等方式向乙方支付房款。3.3付款时间节点：甲方应于本合同签订之日起_______日内，支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），甲方应于房屋交付之日起_______日内支付完毕。第四条交付及交付条件4.1交付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给甲方。4.2交付条件：房屋应达到_______（具体交付条件，如“竣工验收合格”、“具备居住条件”等）。4.3交付手续：甲方应在房屋交付时，与乙方共同进行验收，并签署《房屋交接单》，确认房屋的交付。第五条产权过户5.1过户时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋产权过户手续。5.2过户费用：过户费用按_______（部门或机构）的规定执行，双方互不承担对方的相关费用。5.3过户手续：甲方应提供合法的身份证件、房屋所有权证等相关材料，配合乙方完成产权过户手续。第六条售后服务6.1保修期限：自房屋交付之日起，屋面防水工程、给排水系统、电气系统、管道系统等为_______年；装修工程为_______年。6.2维修服务：乙方应在接到甲方维修请求后_______小时内给予答复，并在_______日内予以修复。6.3物业服务：甲方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。乙方应保证物业服务的质量和态度，如有纠纷，甲方有权向物业公司投诉。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更和解除的手续：变更或解除合同，应向原合同登记机关办理变更或解除登记手续。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付房款的_______%。8.2乙方违约：乙方未按本合同约定交付房屋，或房屋存在重大质量问题，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付房款的_______%。8.3违约赔偿方式：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失和相应费用。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决：双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径：如协商、调解、仲裁均无法解决争议，双方同意通过法律途径解决。第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：本合同终止的条件为_______（具体条件，如“房屋过户完毕”、“房屋交付使用”等）。10.3解除条件：本合同解除的条件为_______（具体条件，如“甲方提前支付全部房款”、“乙方未按约定交付房屋”等）。第十一条其他约定11.1装修事项：甲方应在房屋交付后_______日内开始装修，装修完毕后_______日内搬入居住。11.2家具家电配送：乙方应在房屋交付时，将家具家电配送至房屋内，具体物品清单见附件。11.3户口迁移：甲方应在房屋过户后_______日内，将户口迁移至该房屋。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件：乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方提供房屋所有权证的复印件。12.2购房发票复印件：乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方提供购房发票的复印件。12.3物业服务合同复印件：乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方提供物业服务合同的复印件。第十三条合同的签署、修改和补充13.1签署时间：本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签署。13.2修改和补充的条件：本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改和补充协议。13.3修改和补充的程序：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1甲方执份：本合同一式_______份，甲方执_______份。14.2乙方执份：本合同一式_______份，乙方执_______份。14.3相关部门执份：本合同一式_______份，相关部门执_______份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，需包含房屋所有权证的所有页面。附件说明：作为房屋所有权的证明，附件一应确保真实、有效。附件二：购房发票复印件附件要求：清晰、完整，需包含购房发票的所有信息。附件说明：作为购房支付的凭证，附件二应确保真实、有效。附件三：物业服务合同复印件附件要求：清晰、完整，需包含物业服务合同的所有条款。附件说明：作为物业服务的约定，附件三应确保甲乙双方的权利和义务明晰。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付房款。2.乙方未按合同约定交付房屋。3.乙方提供的房屋存在重大质量问题。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付房款的_______%。2.损失赔偿：守约方因违约行为所导致的直接经济损失，违约方应予以赔偿。示例说明：若甲方未按合同约定支付房款，则甲方需向乙方支付违约金，违约金为应付房款的2%。若乙方未按合同约定交付房屋，则乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因延迟交付所造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具名填写的购买本合同标的房屋的个人或单位。2.乙方：指具名填写的销售本合同标的房屋的个人或单位。3.交付：指乙方将房屋及附属设施正式移交给甲方占有、使用的行为。4.产权过户：指将房屋的所有权从