2024范文物业管理服务担保合同

2024范文物业管理服务担保合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同定义第二章：服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间第三章：合同价款3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间第四章：担保条款4.1担保范围4.2担保金额4.3担保期限第五章：质量保证5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保证期第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议协商7.2仲裁条款7.3法律适用第八章：合同变更8.1变更程序8.2变更费用8.3变更时间第九章：合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果第十章：附则10.1合同生效10.2合同文本10.3其他约定第十一章：签署条款11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确双方在2024年物业管理服务中的权利和义务，确保服务质量和担保条款的落实，保障双方的合法权益。1.2合同双方甲方（委托方）：______地址：______联系人：______联系方式：______乙方（服务方）：______地址：______联系人：______联系方式：______1.3合同定义本合同中的“服务”指2024年物业管理服务，包括但不限于日常管理、维护、保洁、安全等所有相关工作。第二章：服务内容2.1服务范围乙方应根据甲方的需求提供物业管理服务，具体服务范围包括但不限于：公共区域的日常清洁和维护绿化管理和维护安全保卫和监控设施设备的日常维护和保养其他物业管理服务2.2服务标准乙方应按照以下标准提供物业管理服务：服务人员应具备专业技能和良好的职业道德服务过程应遵循国家及地方相关法规和标准服务结果应达到甲方的预期和合同约定的标准2.3服务时间乙方应在甲方指定的时间内提供物业管理服务，具体服务时间如下：日常管理：每天______时至______时设施维护：每周______次，具体时间由双方协商确定其他服务：根据甲方的具体需求和安排第三章：合同价款3.1合同总价本合同总价为人民币______元（大写：______元整），包含所有服务费用、税费及其他相关费用。3.2付款方式甲方应按照以下方式支付合同款项：首付款：合同签订后______日内支付合同总价的______%，即人民币______元。中期款：服务进行到______%时支付合同总价的______%，即人民币______元。尾款：服务全部完成并经甲方验收合格后______日内支付合同总价的______%，即人民币______元。3.3付款时间甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后______日内完成付款。第四章：担保条款4.1担保范围乙方应为其提供的物业管理服务质量和效果提供担保，担保范围包括但不限于：服务质量符合合同约定的标准服务过程符合国家及地方相关法规和标准服务结果达到甲方的预期4.2担保金额乙方应提供担保金额为合同总价的______%，即人民币______元。担保金额应在合同签订后______日内由乙方支付至甲方指定账户。4.3担保期限担保期限为自合同签订之日起至服务期满后______个月。在担保期限内，如乙方未能履行合同义务，甲方有权从担保金额中扣除相应款项作为赔偿。第五章：质量保证5.1质量标准乙方应按照国家及行业相关标准和规范提供物业管理服务，确保服务质量符合技术要求和验收标准。5.2质量检验乙方应在服务过程中进行严格的质量检验，并在服务完成前提供质量检验报告。甲方有权对服务质量进行抽检，如发现质量问题，乙方应及时整改。5.3质量保证期服务质量保证期为______年，自服务验收合格之日起计算。在质量保证期内，如因乙方原因导致服务出现质量问题，乙方应免费进行整改或补偿。第六章：违约责任6.1违约定义如任一方未能履行本合同约定的义务，即构成违约。违约方应承担相应的违约责任。6.2违约处理如乙方未能按期完成服务或服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿损失。若甲方未按期付款，乙方有权暂停服务或要求甲方支付违约金。6.3违约赔偿违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费等。第七章：争议解决7.1争议协商在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向相关仲裁机构申请仲裁。7.2仲裁条款双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。7.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若合同条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。第八章：合同变更8.1变更程序任何一方如需变更合同内容，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。变更协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2变更费用因合同变更导致的费用增加或减少，应由双方协商确定，并在变更协议中明确约定。甲方应在变更协议签署后______日内支付相应费用。8.3变更时间因合同变更导致的服务时间延长或缩短，应由双方协商确定，并在变更协议中明确约定。乙方应在变更协议签署后______日内调整服务计划。第九章：合同终止9.1终止条件在以下情况下，任何一方均有权提前终止合同：对方严重违反合同约定，且在合理期限内未能纠正。因不可抗力导致合同无法继续履行。双方协商一致同意终止合同。9.2终止程序任何一方决定提前终止合同，应提前______日书面通知对方，并在双方协商一致后签署合同终止协议。终止协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3终止后果合同终止后，双方应在______日内完成结算，并办理相关交接手续。乙方应在合同终止后______日内撤出服务现场，并将现场恢复至原状。甲方应支付乙方已完成服务的相应费用。第十章：附则10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同义务全部履行完毕时终止。10.2合同文本本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.3其他约定双方在履行合同过程中，如需对合同条款进行补充或修改，应签署书面补充协议。补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：签署条款11.1签字栏甲方（委托方）：______法定代表人或授权代表（签字）：______日期：_