建筑施工项目合同范本（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑施工项目合同范本（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工地点1.5合同金额第二条合同标的及工程范围2.1工程内容2.2工程规模2.3工程质量标准第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2预付款3.3工程进度款3.4质量保证金3.5付款时间及方式第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延期第五条合同履行及验收5.1承包方的义务5.2发包方的义务5.3工程验收5.4工程保修第六条违约责任6.1承包方的违约责任6.2发包方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条合同的转让9.1合同转让条件9.2合同转让程序第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条税款及费用11.1税款11.2费用第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的签订、修改和解除14.2合同的生效、终止和解除14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程本合同所述工程为（工程名称），位于（施工地点），工程内容包括_______。1.4施工地点施工地点为（详细地址），包括但不限于_______。1.5合同金额本合同总金额为人民币（大写：_______元整），小写（_______元）。第二条合同标的及工程范围2.1工程内容乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准完成施工。2.2工程规模工程规模为_______，包括但不限于_______。2.3工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于_______。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本合同价格为固定价格，为人民币（大写：_______元整），小写（_______元）。3.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同总金额的_______%作为预付款，即人民币（大写：_______元整），小写（_______元）。3.3工程进度款甲方根据乙方提交的建设工程进度报告，按实际完成工程量的_______%支付工程进度款，每期支付金额不得低于人民币（大写：_______元整），小写（_______元）。3.4质量保证金乙方在工程竣工验收合格后，向甲方支付合同总金额的_______%作为质量保证金，即人民币（大写：_______元整），小写（_______元）。质量保证金将在工程保修期满后无息退还。3.5付款时间及方式甲方应在收到乙方提交的进度报告和相应的付款申请后，_______内完成支付。支付方式为_______。第四条合同工期4.1开工日期本工程开工日期为_______。4.2竣工日期本工程竣工日期为_______。4.3工期延误及延期如乙方原因导致工程延期，应按照_______的标准向甲方支付违约金。如甲方原因导致工程延期，应承担相应的人工、材料等费用。第五条合同履行及验收5.1承包方的义务乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成施工，并承担相应的安全责任。5.2发包方的义务甲方应按照本合同约定的付款方式和时间支付合同价款，并提供施工所需的现场条件。5.3工程验收工程竣工后，甲方应组织验收。如验收合格，甲方应在验收合格证书上签字确认，并支付质量保证金。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，并重新提交验收申请。5.4工程保修本工程保修期为_______，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应对工程质量问题负责修复或更换，并承担相应费用。第六条违约责任6.1承包方的违约责任乙方如未按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成施工，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。6.2发包方的违约责任甲方如未按照本合同约定的付款方式和时间支付合同价款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同争议的解决地点为（法院名称）。7.3诉讼时效乙方对甲方提出的违约赔偿请求，应在知道或应当知道违约行为发生之日起_______年内向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更任何一方均可向对方提出书面变更请求。变更请求应在双方协商一致并签订书面变更协议后生效。8.2合同解除在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求妥善处理施工现场，并承担相应费用。第九条合同的转让9.1合同转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2合同转让程序如一方需将本合同的权利和义务转让给第三方，应向对方提出书面申请。经对方书面同意后，转让方可进行合同转让。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。10.2不可抗力事件的后果处理如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商处理。如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限。第十一条税款及费用11.1税款双方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税款责任。11.2费用除合同约定的费用外，双方在履行合同过程中产生的其他费用，由各自承担。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3违约责任如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的签订、修改和解除本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。合同的修改和解除需双方书面同意并签字盖章。14.2合同的生效、终止和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.3附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料设备清单等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括工程的设计说明书、施工图纸、施工图预算、设计变更通知等。这些文件应由乙方根据甲方的要求和国家相关标准进行编制，并经甲方审批后方可用于施工。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构的施工图、安装图等。施工图纸应明确表示出工程的各种构造、材料、尺寸、标高等，为施工提供直接的指导。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程中各类材料、构件、设备等的数量和规格。乙方应根据工程设计文件和施工图纸编制工程量清单，并提交给甲方确认。附件四：材料设备清单详细要求和说明：材料设备清单应列明工程所需的各种材料、设备的名称、规格、数量、质量标准等信息。乙方应根据工程设计文件和施工图纸编制材料设备清单，并提交给甲方确认。附件五：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工平面图、施工安全措施等。乙方应根据工程特点和施工条件编制施工组织设计，并提交给甲方审批。附件六：施工合同交底书详细要求和说明：施工合同交底书应包括合同的主要内容、双方的权利和义务、工程的质量标准、工期要求等。乙方应将施工合同交底书提交给甲方，并确保甲方相关人员充分了解合同内容。附件七：工程变更协议详细要求和说明：工程变更协议应包括变更的内容、原因、影响、费用变化等。如工程发生变更，乙方应与甲方签订工程变更协议，并按照协议约定调整合同价款和工期。附件八：工程保修书详细要求和说明：工程保修书应包括保修的范围、保修期限、保修责任等。乙方应向甲方提供工程保修书，并承诺在保修期内对工程质量问题负责修复或更换。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成施工。2.乙方未按照合同约定的时间支付合同价款。3.乙方未履行合同中的保密义务，泄露甲方的商业秘密、技术秘密等。4.甲方未按照合同约定的时间支付预付款、进度款或质量保证金。5.甲方未提供施工所需的现场条件，导致乙方无法正常施工。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如1%）计算违约金。2.赔偿损失：根据甲方因违约行为所遭受的实际损失计算赔偿金额。3.延长工期：按照合同约定的工期顺延天数计算。4.支付违约金和赔偿损失：同时适用违约金和赔偿损失的责任认定。示例说明：如果乙方未按照合同约定的工期完成施工，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金，并按照实际损失向乙方索赔。如果甲方未按照合同约定的时间支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，并延长合同工期。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。2.保密义务：指双方在合同履行过程中对获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。3.违约金：指一方违约时按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.赔偿损失：指一方因违约行为导致对方遭受的实际损失，包括直接损失和间接损失。5.工期延