2024版个人二手房买卖合同范本

2024版个人二手房买卖合同范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：当事人信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方联系方式第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋结构3.3房屋面积第四章：交易价格与付款方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用第七章：税费承担7.1税费种类7.2税费支付方7.3税费支付时间第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约金第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3适用法律第十章：其他条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3合同的修改与补充第十一章：合同生效11.1生效条件11.2合同份数11.3合同备案签字栏卖方（签字）：______买方（签字）：______签订时间：______签订地点：______合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确买卖双方在二手房交易中的权利义务关系。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同定义本合同中所涉及的术语和定义，详见本合同附件。第二章：当事人信息2.1卖方信息卖方姓名：______身份证号码：______地址：______2.2买方信息买方姓名：______身份证号码：______地址：______2.3双方联系方式卖方联系电话：______买方联系电话：______第三章：房屋描述3.1房屋位置房屋位于______，具体地址为：______。3.2房屋结构房屋结构为______，建筑类型为______。3.3房屋面积房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.4房屋权属房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋总价房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式买方应按照以下方式支付房款：______。4.3付款时间表买方应按照以下时间表支付房款：定金：签订本合同之日起______日内支付人民币（大写）：元整（￥）。第一期房款：______。第二期房款：______。4.4付款条件买方支付房款的条件包括但不限于卖方提供房屋权属证明、房屋交付等。第五章：房屋交付5.1交付条件卖方应确保房屋在交付时符合以下条件：______。5.2交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.3交付流程房屋交付流程包括：______。5.4交付验收买方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______日内提出。第六章：产权过户6.1过户责任卖方负责协助买方完成房屋产权过户手续。6.2过户时间房屋产权过户应在______年______月______日前完成。6.3过户费用房屋产权过户所涉及的费用由______承担。6.4过户完成标志房屋产权过户完成的标志为买方取得新的房屋所有权证书。第七章：税费承担7.1税费种类本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等。7.2税费支付方上述税费由______支付。7.3税费支付时间税费应在房屋产权过户前______日内支付完毕。7.4税费支付凭证税费支付后，支付方应向另一方提供税费支付凭证。签字栏卖方（签字）：______买方（签字）：______签订时间：______签订地点：______（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：违约责任8.1违约定义违约行为包括但不限于卖方未按期交付房屋、买方未按期支付房款等情形。8.2违约处理违约方应承担违约责任，具体处理方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金违约金的数额为房屋总价的______%，违约方应在违约行为发生之日起______日内支付。8.4违约责任的免除如因不可抗力导致违约，违约方应及时通知对方，并提供相应证明，可免除违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对本合同内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。10.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，可部分或全部免除责任。10.3合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十一章：合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数本合同一式四份，卖方、买方各执两份，具有同等法律效力。