2024年墙体建设承建合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用型墙体建设承建合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承建方1.2委托方1.3墙体建设第二条合同范围与工程内容2.1工程概述2.2工程量清单2.3工程质量标准第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整第四条工程进度与交付4.1工程时间表4.2工程进度报告4.3工程交付第五条工程质量与保修5.1质量控制5.2检验与验收5.3保修条款第六条变更管理6.1变更请求6.2变更审批6.3变更导致的合同价款调整第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的权利与义务处理第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3通知与送达13.4附件第十四条合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数与有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承建方承建方指合同中承担墙体建设任务的一方，具有承建墙体建设的资质和能力，按照合同约定完成墙体建设的全部工作。1.2委托方委托方指合同中委托承建方进行墙体建设的一方，对墙体建设成果拥有所有权和使用权。1.3墙体建设墙体建设指根据合同的约定，承建方按照设计图纸、规范和标准，在指定的地点和时间内完成墙体施工的活动。第二条合同范围与工程内容2.1工程概述工程概述包括墙体建设的类型、规模、地点、用途等基本信息，具体详见附件一。2.2工程量清单工程量清单详列墙体建设的各项工程量，包括墙体面积、厚度、材料等，具体详见附件二。2.3工程质量标准工程质量标准按照国家和行业的相关规范和标准执行，同时应满足委托方的特殊要求，具体详见附件三。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价合同总价指承建方完成墙体建设所提出的总价款，具体金额详见附件四。3.2支付条款支付条款包括支付方式、支付时间、支付金额等，具体如下：（1）支付方式：委托方支付承建方合同总价款的百分之三十作为预付款，剩余款项在工程验收合格后支付。（2）支付时间：预付款在合同签订后七个工作日内支付；工程验收合格后七个工作日内支付剩余款项。（3）支付金额：预付款为合同总价款的百分之三十；剩余款项为合同总价款的百分之七十。3.3价格调整合同总价在合同签订后，如因不可抗力等因素导致材料价格、人工费用等发生较大变化，双方可协商进行价格调整。具体调整方式详见附件五。第四条工程进度与交付4.1工程时间表工程时间表包括墙体建设的各个阶段及其相应的时间安排，具体详见附件六。4.2工程进度报告承建方应按照工程时间表的要求，定期向委托方报告工程进度，具体报告格式和时间要求详见附件七。4.3工程交付墙体建设完成后，经委托方验收合格，承建方按照合同约定交付墙体建设成果。第五条工程质量与保修5.1质量控制承建方应建立健全质量管理体系，确保墙体建设质量满足合同约定的标准。5.2检验与验收墙体建设完成后，委托方组织验收，承建方应按照验收程序和要求，配合完成验收工作。5.3保修条款墙体建设交付后，承建方应按照国家和行业的相关规定，对墙体建设成果提供保修服务。具体保修范围、保修期限和保修方式详见附件八。第六条变更管理6.1变更请求合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可提出变更请求。6.2变更审批变更请求经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。6.3变更导致的合同价款调整变更协议中应明确变更导致的合同价款调整方式，具体详见附件九。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如有必要，双方可约定在争议发生地将争议提交给具有权威的第三方机构进行调解，该第三方机构对双方均具有约束力。8.3诉讼或仲裁地点双方约定诉讼或仲裁地点为合同签订地。第九条合同解除9.1解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形导致合同无法履行或履行变得不必要时，双方均可提出解除合同。9.2解除程序双方协商一致后，签订书面解除协议，明确解除合同的具体事项。9.3解除后的权利与义务处理合同解除后，双方的权利和义务终止，但解除前的违约责任及已发生的权利义务仍需履行。具体处理方式详见附件十。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同的终止合同终止指合同约定的义务履行完毕，或合同解除、终止等原因导致合同关系消灭。第十一条保密条款11.1保密信息保密信息指合同履行过程中双方交换的商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期五年。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2合同的转让未经对方同意，合同双方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3通知与送达双方约定的通知与送达方式如下：（1）书面通知：通过邮寄、电子邮件等方式发送至对方指定的地址和联系人。（2）口头通知：通过电话等方式进行，并记录通知内容。第十三条附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。具体附件内容详见附件一至附件十。第十四条合同的签署与份数14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在中华人民共和国____省/市/自治区的____市/县/镇签署。14.3合同份数与有效性本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如双方在履行过程中对合同内容产生异议，以本合同为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概述详细描述墙体建设的类型、规模、地点、用途等基本信息。附件二：工程量清单详列墙体建设的各项工程量，包括墙体面积、厚度、材料等。附件三：工程质量标准列出国家和行业的相关规范和标准，同时明确委托方的特殊要求。附件四：合同总价列出承建方完成墙体建设所提出的总价款。附件五：价格调整方式明确价格调整的条件、程序以及调整方式。附件六：工程时间表详细安排墙体建设的各个阶段及其相应的时间安排。附件七：工程进度报告格式与时间要求规定承建方报告工程进度的格式和时间要求。附件八：保修条款明确保修范围、保修期限和保修方式。附件九：变更协议当合同内容需要变更时，双方签订的书面变更协议。附件十：解除协议当合同解除时，双方签订的书面解除协议，明确解除合同的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.承建方未按照合同约定完成墙体建设任务。2.承建方使用的材料不符合合同约定的质量标准。3.承建方未按照工程时间表履行合同义务。4.委托方未按照约定时间支付合同价款。5.委托方未履行合同约定的协助义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行或者造成损失的，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定承担赔偿责任，赔偿金额根据损失程度和违约程度确定。3.违约方在合同履行过程中，如发生严重的违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：如果承建方未按照工程时间表履行合同义务，导致工程延期交付，承建方应承担因延期导致的额外费用，如人工费、材料费等。如果延期严重影响到委托方的利益，委托方有权解除合同，并要求承建方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同转让：指合同权利和义务全部或部分转让给第三方。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.保修：指墙体建设交付后，承建方按照国家和行业的相关规定，对墙体建设成果提供保修服务。5.合同解除：指合同约定的义务