小区保洁服务合同(2024版)

小区保洁服务合同(2024版)甲方（委托方）：_______（以下简称甲方）乙方（服务提供方）：_______（以下简称乙方）合同编号：_______**签订日期：**2024年_____月_____日签订地点：_______鉴于甲方需要对小区进行日常保洁服务，乙方具备提供相应保洁服务的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供保洁服务事宜，特订立本合同。第一条服务内容1.1乙方应提供的保洁服务包括但不限于：小区公共区域的日常清洁；垃圾的收集、分类和清运；绿化带的维护和清理；小区公共设施的清洁和保养；其他经双方协商确定的保洁服务。1.2乙方应根据甲方的要求和小区实际情况，制定详细的保洁计划。第二条服务期限2.1本合同服务期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2服务期限届满前______个月，双方应就是否续签合同进行协商。第三条服务费用3.1保洁服务费用由甲方按月支付给乙方，具体标准为人民币_______元/月。3.2服务费用的支付方式为：银行转账/现金支付。3.3乙方应定期向甲方提供费用收支明细，并接受甲方的监督。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。4.2甲方应按时支付保洁服务费用。4.3甲方应协助乙方维护小区的公共秩序和环境卫生。4.4甲方应配合乙方进行小区内的各项管理工作。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定收取保洁服务费用。5.2乙方应按照合同约定提供保洁服务，并保证服务质量。5.3乙方应对小区内发生的紧急情况及时响应，并采取措施。5.4乙方应定期向甲方报告工作情况，并接受甲方的监督和检查。第六条服务标准和质量保证6.1乙方应保证提供的保洁服务达到国家及地方的相关标准。6.2乙方应制定并遵守保洁服务的操作规程和质量控制标准。6.3乙方应接受甲方对服务质量的监督检查，并根据甲方的合理要求进行改进。第七条违约责任7.1如甲方未按时支付保洁服务费用，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。7.2如乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定标准，应按服务费用的_______%向甲方支付违约金。7.3双方任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同的变更和解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。8.3一方要求变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______（注：本合同正文结束，剩余内容将在下一个提问中继续提供。）第十一条附件11.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于以下内容：附件一：保洁服务具体操作规程和标准；附件二：保洁服务区域划分图及服务时间表；附件三：保洁服务人员名单及资质证明。第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于：甲方未按约定时间支付服务费用；乙方提供的服务质量未达到合同约定标准；任何一方违反合同其他条款。12.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由相关行业主管部门、仲裁机构或法院依法认定。第十三条法律名词及解释13.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。13.2特殊名词由双方协商确定其含义，并在合同中明确。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1执行合同过程中遇到的问题，双方应首先通过协商解决。14.2如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。14.3对于紧急情况，乙方应采取必要措施，并及时通知甲方。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于小区内所有公共区域的保洁服务。15.2乙方应确保所有服务人员遵守小区的管理规定。15.3甲方应确保小区居民了解并尊重乙方的保洁工作。附件一：保洁服务具体操作规程和标准保洁服务操作规程应包括：清洁工具的使用和维护；清洁剂的选择和安全使用；清洁流程和方法。保洁服务质量标准应包括：清洁程度的具体要求；清洁频率和时间的规定；特殊区域的清洁要求。附件二：保洁服务区域划分图及服务时间表保洁服务区域划分图应清晰标明各区域的界限和编号。服务时间表应详细列出各区域的清洁时间和频率。附件三：保洁服务人员名单及资质证明保洁服务人员名单应包括所有参与服务的人员的姓名和职位。资质证明应包括服务人员的培训证书或其他相关证明。违约行为及认定违约行为认定标准：逾期支付：超过约定时间未支付服务费用；服务质量不达标：服务未达到合同约定标准。违约责任：违约金支付：根据合同约定的比例支付违约金；赔偿损失：赔偿因违约给对方造成的实际损失。法律名词及解释保洁服务合同：指甲方与乙方就小区保洁服务事项达成的协议。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。执行中遇到的问题及解决办法问题类型：服务费用支付延迟；服务质量不符合要求；服务人员不足或资质不符。解决办法：甲方及时支付服务费用；乙方提升服务质量