2024年度房地产金牌销售独家代理权协议

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2024年度房地产金牌销售独家代理权协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1金牌销售1.2独家代理权1.3年度第二条：代理权授予2.1授予独家代理权2.2代理期限2.3代理区域第三条：代理销售职责3.1销售策略与计划3.2销售价格3.3销售渠道第四条：销售业绩与奖励4.1销售业绩目标4.2奖励机制4.3业绩评估第五条：独家代理权保障5.1独家销售权5.2禁止竞争5.3保密协议第六条：合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：适用法律10.1合同签订地法律10.2国际法律冲突第十一条：合同的生效与失效11.1合同生效条件11.2合同失效条件第十二条：附件12.1销售计划与策略12.2奖励政策第十三条：其他约定13.1合作推广活动13.2培训与支持第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1金牌销售：指根据本合同约定，获得甲方授权，在代理区域内进行房地产销售业务，并享受甲方提供的优惠政策及支持的一方。1.2独家代理权：指乙方在代理区域内，享有对甲方房地产项目的独家销售权，甲方不得在代理区域内自行销售或委托其他第三方销售。1.3年度：指本合同约定的代理期限，即2024年度。第二条：代理权授予2.1甲方授予乙方在代理区域内享有独家代理权，乙方可根据甲方提供的房地产项目信息，进行销售及推广活动。2.2代理期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3代理区域为（具体区域），如有变更，需双方协商一致并书面确认。第三条：代理销售职责3.1乙方应根据甲方提供的房地产项目信息，制定详细的销售策略与计划，并提交甲方审批。3.2乙方向甲方承诺，销售价格不得低于甲方规定的最低销售价格。3.3乙方应通过包括但不限于线上推广、线下活动等方式，充分利用其销售渠道进行房地产项目的销售。第四条：销售业绩与奖励4.1乙方需在代理期限内完成甲方设定的销售业绩目标，具体业绩目标详见附件。4.2乙方完成销售业绩目标后，甲方按照约定向乙方支付奖励，具体奖励政策详见附件。4.3甲方应按月对乙方的销售业绩进行评估，并根据评估结果支付相应的奖励。第五条：独家代理权保障5.1乙方享有在代理区域内的独家销售权，甲方不得在代理区域内自行销售或委托其他第三方销售。5.2乙方在代理期限内，不得在任何形式的媒体、互联网平台或其他渠道发布与甲方房地产项目相关的广告或宣传资料。5.3乙方应对甲方提供的房地产项目信息保密，未经甲方许可，不得向任何第三方泄露。第六条：合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括项目介绍、规划、设计、价格等。甲方应按照约定向乙方支付销售奖励。甲方应对乙方的销售活动给予必要的支持与协助。6.2乙方权利与义务乙方应按照约定进行房地产项目的销售活动，完成甲方设定的销售业绩目标。乙方应对甲方的房地产项目信息保密，不得泄露给任何第三方。乙方应在代理期限内，全力维护甲方的品牌形象及声誉。第七条：合同的变更与终止7.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后书面确认。7.2合同终止条件代理期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。甲方违反本合同约定，乙方有权终止本合同。7.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应立即停止销售活动，向甲方支付合同终止前的应收款项。甲方应按照约定向乙方支付已完成的销售业绩奖励。双方应共同协商处理合同终止后的其他事宜。第八条：违约责任8.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2乙方未按照约定完成销售业绩目标，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方同意，争议解决过程中，不得影响合同的履行和双方的合作关系。第十条：适用法律10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如果本合同涉及国际法律关系，双方应按照国际惯例和中华人民共和国法律处理。第十一条：合同的生效与失效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定无效，但不影响其他条款的效力。11.3本合同失效后，双方的权利义务即时终止，但本合同终止前的权利义务仍需履行。第十二条：附件12.1附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。12.2附件包括销售计划与策略、奖励政策等，具体内容详见附件。第十三条：其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方应遵守行业规范和商业道德，共同维护房地产市场的健康发展。13.3双方在履行本合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章：____________14.2乙方签字盖章：____________（合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售计划与策略详细要求和说明：本附件应包括乙方的销售计划、推广策略、销售目标等详细信息。乙方应根据甲方提供的项目信息，制定切实可行的销售计划，并提交甲方审批。附件二：奖励政策详细要求和说明：本附件应详细列出甲方根据乙方完成的销售业绩目标所提供的奖励政策。奖励政策包括奖励金额、奖励发放时间、奖励条件等。附件三：房地产项目宣传资料详细要求和说明：本附件应包括房地产项目的宣传资料，如项目介绍、规划、设计、价格等信息。宣传资料应符合国家相关法律法规，不得含有虚假宣传内容。附件四：保密协议详细要求和说明：本附件应详细列出双方在合作过程中应保守的秘密信息，包括但不限于客户信息、商业计划、项目资料等。双方应对保密信息采取适当的保密措施，确保不被泄露给任何第三方。附件五：销售合同范本说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定向乙方支付销售奖励。2.乙方未按照约定完成销售业绩目标。3.甲方违反保密协议，泄露乙方提供的保密信息。4.乙方未按照约定保守甲方提供的保密信息。5.乙方在代理期限内未遵守国家的法律法规，从事违法活动。责任认定标准：1.甲方未按照约定向乙方支付销售奖励的，应按照约定金额支付赔偿金。2.乙方未按照约定完成销售业绩目标的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方泄露乙方提供的保密信息的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。4.乙方未按照约定保守甲方提供的保密信息的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。5.乙方从事违法活动的，应自行承担相关法律责任，并向甲方支付违约金。示例说明：如果甲方未按照约定向乙方支付销售奖励，乙方可以要求甲方按照约定金额支付赔偿金。如果乙方未按照约定完成销售业绩目标，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。如果甲方泄露乙方提供的保密信息，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。如果乙方未按照约定保守甲方提供的保密信息，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。如果乙方从事违法活动，乙方应自行承担相关法律责任，并向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.金牌销售：指根据本合同约定，获得甲方授权，在代理区域内进行房地产销售业务，并享受甲方提供的优惠政策及支持的一方。2.独家代理权：指乙方在代理区域内，享有对甲方房地产项目的独家销售权，甲方不得在代理区域内自行销售或委托其他第三方销售。3.代理期限：指本合同约定的代理期限，即2024年度。4.销售业绩目标：指乙方在代理期限内需完成的销售业绩指标。5.奖励政策：指甲方根据乙方完成的销售业绩目标所提供的奖励机制。6.保密协议：指双方约定对合作过程中应保守的秘密信息进行保密的协议。7.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。8.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，违约方应向守约方支付的赔偿金额。1.金牌销售：指乙方根据本合同约定，在代理区域内进行房地产销售业务。2.独家代理权：指甲方不得在代理区域内自行销售或委托其他第三方销售。3.代理期限：指本合同的有效期限为2024年度。4.销售业绩目标：指乙方