2024年规范化土建工程承包协议样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年规范化土建工程承包协议样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工场地1.5工程质量1.6工程进度第二条合同范围及工程量2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程变更第三条工程质量与标准3.1质量标准3.2质量控制3.3质量验收第四条工程进度与工期4.1工期计划4.2工期延误4.3提前完成工程第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款5.5支付条件第六条承包方的义务与责任6.1施工准备6.2施工安全6.3材料与设备6.4人员与管理6.5工程保险第七条发包方的义务与责任7.1施工现场提供7.2施工条件保障7.3工程设计7.4工程变更7.5合同解除第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律适用第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的终止与验收11.1工程验收11.2工程移交11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同的生效、变更与解除14.4合同的终止与验收14.5保密条款14.6不可抗力14.7附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，即合同约定的工程项目的所有权人或其合法授权人。1.2承包方：指乙方，即合同约定的承担工程项目施工任务的法人或其他组织。1.3工程：指合同约定的施工项目，包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。1.4施工场地：指合同约定的工程项目的施工地点。1.5工程质量：指工程项目满足法律法规、技术规范、设计文件和合同要求的所有特性。1.6工程进度：指工程项目按照合同约定的时间表完成的施工工作。第二条合同范围及工程量2.1工程范围：指合同约定的承包方应完成的施工内容，包括土建、安装、装修等工程。2.2工程量清单：指合同附件中列明的工程项目的具体工程量。2.3工程变更：指在合同执行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致的合同内容的修改。第三条工程质量与标准3.1质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准、规范的要求，并满足发包方的合理要求。3.2质量控制：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同约定。3.3质量验收：工程竣工后，由发包方组织验收，验收合格后方可进入下一阶段工作。第四条工程进度与工期4.1工期计划：承包方应按照合同约定的时间节点制定工期计划，并报发包方批准。4.2工期延误：因承包方原因导致工程进度延误的，承包方应承担相应的违约责任。4.3提前完成工程：提前完成工程的，承包方不得要求额外支付费用，发包方按合同约定支付。第五条合同价格与支付5.1合同总价：合同总价根据工程量清单、工程变更等确定，包含工程所需的所有费用。5.2支付方式：合同价款采用进度付款和最终付款两种方式。5.3进度付款：按照工程实际进度，分期支付已完成的工程价款。5.4最终付款：工程验收合格后，支付剩余的合同价款。5.5支付条件：支付价款的前提是承包方按照合同约定完成工程，并满足付款条件。第六条承包方的义务与责任6.1施工准备：承包方应按照合同约定进行施工前准备，包括人员、材料、设备等。6.2施工安全：承包方应确保施工现场的安全，防止事故的发生。6.3材料与设备：承包方提供的材料和设备应符合合同约定的质量标准。6.4人员与管理：承包方应具备合格的施工人员和管理人员，确保工程顺利进行。6.5工程保险：承包方应按合同约定办理工程保险，并提交保险凭证。第七条发包方的义务与责任7.1施工现场提供：发包方应提供合同约定的施工场地，并保证施工场地符合施工要求。7.2施工条件保障：发包方应保障施工所需的水、电、通信等基础设施正常使用。7.3工程设计：发包方应按照合同约定提供完整的工程设计文件，并负责设计变更。7.4工程变更：发包方提出的工程变更应提前通知承包方，并经双方协商一致。7.5合同解除：发包方有权解除合同，但应承担因解除合同而产生的违约责任。第八条违约责任8.1承包方违约：承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合要求的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.2发包方违约：发包方未按合同约定支付价款，或解除合同的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约而给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决：协商不成时，可向工程所在地的建设行政主管部门或行业协会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，合同双方同意提交仲裁委员会仲裁。9.4法律适用：合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.3合同解除：发包方有权解除合同，但应提前通知承包方，并承担相应责任。第十一条合同的终止与验收11.1工程验收：工程竣工后，发包方组织验收，验收合格后，进入保修期。11.2工程移交：验收合格后，承包方将工程及相关资料移交发包方。11.3合同终止：合同到期或合同目的实现后，合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方应对合同内容、商业秘密等予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。12.3违约保密：违反保密义务的，违约方应承担违约责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：不可抗力事件导致合同不能履行或损失的，双方均不承担责任。13.3不可抗力责任：双方应按合同约定和法律法规规定处理不可抗力事件导致的后果。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：合同争议按照合同约定或适用法律解决。14.3合同的生效、变更与解除：合同的生效、变更、解除等按照合同约定或法律法规规定执行。14.4合同的终止与验收：合同的终止、验收等按照合同约定或法律法规规定执行。14.5保密条款：合同的保密条款按照合同约定执行。14.6不可抗力：不可抗力事件的处理按照合同约定或法律法规规定执行。14.7附加条款：合同双方可以签订附加条款，补充合同约定内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、工程量等详细信息。附件二：设计文件包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等。附件三：施工方案详细描述施工过程中的具体步骤、方法、技术要求等。附件四：材料和设备清单列出合同中规定的所有材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等。附件五：施工人员和管理人员名单提供承包方施工人员和管理人员的详细信息，包括姓名、职务、资质等。附件六：保险凭证提供承包方办理的工程保险的凭证，包括保险单、保险条款等。附件七：支付凭证记录合同价款的支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。附件八：验收报告工程验收合格的报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件九：保修条款详细列出保修的内容、期限、责任等。附件十：保密协议详细列出保密内容、保密期限、违约保密等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求。2.发包方未按合同约定支付价款或解除合同。3.双方未履行合同约定的保密义务。4.不可抗力事件导致合同不能履行或损失。违约责任认定：1.承包方违约：承担违约金、赔偿损失等责任。2.发包方违约：承担违约金、赔偿损失等责任。3.保密违约：承担违约金、赔偿损失等责任。4.不可抗力：不承担责任，但应按合同约定处理不可抗力事件导致的后果。示例说明：1.若承包方未按合同约定完成工程，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金和赔偿损失。2.若发包方未按合同约定支付价款，承包方有权暂停施工，并要求发包方支付违约金和赔偿损失。3.若双方未履行保密义务，泄露了合同双方的商业秘密，泄露方应承担违约金和赔偿损失的责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方约定的权利义务关系。2.发包方：指合同约定的工程项目的所有权人或其合法授权人。3.承包方：指合同约定的承担工程项目施工任务的法人或其他组织。4.工程量清单：指合同附件中列明的工程项目的具体工程量。5.设计文件：指工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等。6.施工方案：指施工过程中的具体步骤、方法、技术要求等。7.材料和设备清单：指合同中规定的所有材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等。8.施工人员和管理人员：指承包方施工过程中从事施工和管理的人员。9.保险凭证：指承包方办理的工程保险的凭证。10.支付凭证：指记录合同价款的支付情况的凭证。11.验收报告：指工程验收合格的报告。12.保修条款：指保修的内容、期限、责任等。13.保密协议：指保密内容、保密期限、违约保密等。14.不可抗力：指不可抗力事件导致合同不能履行或损失。1.合同：本合同是双方约定权利义务关系的文件。2.发包方：发包方是工程项目的所有权人或其合法授权人。3.承包方：承包方是承担工程项目施工任务的法人或其他组织。4.工程量清单：工程量清单列出了工程项目的具体工程量。5.设计文件：设计文件包含了工程的设