房屋出租合同补充协议范本(2024版)

房屋出租合同补充协议范本(2024版)合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议的法律效力1.3协议的适用范围第二章：房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的权属证明2.3房屋的使用条件第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的调整4.2租金的调整4.3租金支付方式的变更第五章：房屋的使用与维护5.1房屋使用规则的变更5.2房屋维护责任的调整5.3房屋修缮与改善的责任第六章：违约责任6.1违约责任的调整6.2违约金的调整6.3违约赔偿的调整第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同终止的情形与处理第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3法律适用与管辖第九章：附则9.1协议的解释权9.2协议的补充与附件9.3其他约定第十章：签字页10.1出租方签字栏10.2承租方签字栏10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：协议总则1.1协议目的本补充协议旨在对原房屋出租合同进行必要的修改和补充，以适应合同履行过程中出现的新情况。1.2协议的法律效力本补充协议与原合同具有同等法律效力，对双方均有约束力。1.3协议的适用范围本补充协议适用于原房屋出租合同的变更、补充和完善。第二章：房屋信息2.1房屋的基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.2房屋的权属证明甲方应提供房屋所有权证书或其他证明房屋权属的有效文件。2.3房屋的使用条件房屋应符合国家及地方的建筑、安全、环保等标准，乙方应按照约定用途使用房屋。第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1甲方有权根据本补充协议调整租赁条件。3.1.2甲方有义务保证房屋符合约定的使用条件。3.2承租方的权利与义务3.2.1乙方有权在本补充协议规定的条件下使用房屋。3.2.2乙方有义务按时支付租金并妥善使用房屋。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的调整租赁期限可根据双方协商一致进行调整，具体调整为自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的调整租金根据市场情况和双方协商可进行调整，调整后的租金为每月______元。4.3租金支付方式的变更租金支付方式可由双方协商一致变更，变更后的支付方式为______。第五章：房屋的使用与维护5.1房屋使用规则的变更乙方应遵守甲方根据实际情况制定的新的房屋使用规则。5.2房屋维护责任的调整甲方负责房屋的日常维护工作，乙方应协助甲方进行必要的维护。5.3房屋修缮与改善的责任乙方如需对房屋进行修缮或改善，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。第六章：违约责任6.1违约责任的调整违约责任可根据双方协商一致进行调整，以适应合同履行过程中的实际情况。6.2违约金的调整违约金的数额可根据违约的严重程度和实际损失进行调整。6.3违约赔偿的调整违约赔偿的计算方法和数额可根据实际情况和双方协商进行调整。合同编号______的前半部分正文结束。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序7.1.1合同变更应基于双方的共同意愿，并以书面形式进行。7.1.2变更应详细说明变更内容，并经双方协商一致。7.2合同解除的条件与后果7.2.1合同可在一方严重违约或不可抗力情况下解除。7.2.2解除合同的一方应及时书面通知对方，并说明解除理由。7.3合同终止的情形与处理7.3.1合同因履行完毕或双方协商一致而终止。7.3.2终止合同的一方应履行相应的通知义务，并妥善处理合同终止后的事宜。第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方应首先通过友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，可提交至约定的仲裁机构进行仲裁。8.2争议解决的程序8.2.1双方应明确争议解决的程序和步骤。8.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，寻求合理解决方案。8.3法律适用与管辖8.3.1本补充协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3.2争议解决的管辖地为______。第九章：附则9.1协议的解释权9.1.1本补充协议的最终解释权归甲方所有。9.1.2乙方对协议内容有异议时，应与甲方协商解决。9.2协议的补充与附件9.2.1本补充协议可根据实际情况进行补充。9.2.2补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3其他约定9.3.1双方可根据需要在本章节增加其他约定。9.3.2其他约定应以书面形式明确，并经双方签字确认。第十章：签字页10.1出租方签字栏甲方（签字或盖章）：______甲方法定代表人或授权代表签字：______日期：______10.2承租方签字栏乙方（签字或盖章）：______乙方法定代表人或授权代表签字：______日期：_____