民房修建的合同范本2024年

民房修建的合同范本2024年甲方（委托方）：_________________________地址：_____________________________________联系电话：______________________________乙方（承包方）：_________________________地址：_____________________________________联系电话：______________________________鉴于甲方拟修建位于_______的民房，乙方具备相应的建筑资质和经验，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_________________________1.2工程地点：_________________________1.3工程规模：_________________________1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等，具体详见附件一《工程量清单》。第二条工程承包范围2.1乙方负责本工程的施工图纸范围内的全部施工任务。2.2乙方应按照甲方提供的设计文件、施工图纸及相关技术规范进行施工。第三条合同价款及支付方式3.1本工程合同总价为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式：甲方按照以下节点支付工程款：a.合同签订后_______个工作日内支付合同总价的_______%作为预付款；b.主体结构完工后_______个工作日内支付合同总价的_______%；c.装修工程完工后_______个工作日内支付合同总价的_______%；d.工程竣工验收合格后_______个工作日内支付至合同总价的_______%；e.剩余_______%作为质保金，在工程竣工验收合格后_______个月内支付。第四条工程质量与验收4.1乙方必须按照国家及地方有关工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告后_______个工作日内组织验收。4.3工程验收合格后，双方应签署《工程验收合格证明书》。第五条工程期限5.1本工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。5.2如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，经双方协商一致，工期相应顺延。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：a.甲方有权对工程进度和质量进行监督；b.甲方应按合同约定及时支付工程款；c.甲方应提供施工所需的场地、水电等条件。6.2乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定收取工程款；b.乙方应保证工程质量，按期完成施工任务；c.乙方应遵守安全生产规定，承担施工过程中的安全责任。第七条违约责任7.1如甲方未按期支付工程款，应按照未付款项的_______%支付违约金。7.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表（签字）：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表（签字）：_________________________日期：_______年_______月_______日[注：以上内容为合同范本的一部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]第十条附件10.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于以下文件：a.施工图纸及其说明；b.工程量清单及预算书；c.施工组织设计；d.工程质量保证措施；e.安全生产责任书。一、附件列表：附件一：施工图纸及其说明，详细列出了工程的建筑结构、尺寸、材料等技术要求。附件二：工程量清单及预算书，明确了工程的具体施工内容和预算价格。附件三：施工组织设计，包括施工进度计划、施工方法、施工设备和材料供应计划等。附件四：工程质量保证措施，详细说明了工程质量控制和管理的具体措施。附件五：安全生产责任书，明确了甲乙双方在施工过程中的安全责任和义务。二、违约行为及认定：11.1甲方违约行为包括但不限于：a.未按合同约定支付工程款；b.未提供施工所需的场地、水电等条件；c.无故变更工程内容或要求，导致乙方无法按期完成工程。11.2乙方违约行为包括但不限于：a.工程质量不符合合同约定标准；b.未按合同约定的工期完成工程；c.违反安全生产规定，造成安全事故。11.3违约行为的认定应由双方协商确定，或由具有相应资质的第三方机构进行鉴定。三、法律名词及解释：12.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2竣工验收：指工程完工后，由甲方组织，乙方参与，对工程质量、功能等进行的检查和确认。12.3质保金：指甲方为保证工程质量，在合同中约定的，在一定期限内暂不支付给乙方的部分工程款。四、执行中遇到的问题及解决办法：13.1工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任；如因甲方原因或不可抗力导致延期，双方应协商解决。13.2工程质量问题：如发现工程质量问题，乙方应在甲方通知后及时整改，直至达到合同约定标准。13.3工程款支付争议：如甲方未按期支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：14.1本合同适用于新建、改建、扩建的民房修建工程。14.2本合同适用于甲方委托乙方进行的施工总承包或专业分包工程。14.3本合同适用于甲方和乙方之间因民房修建而产生的所有法律关系。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改、补充均需以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表（签字）：_________________