房屋租赁协议模板合同2024年

房屋租赁协议模板合同2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章：租赁物描述3.1房屋位置及面积3.2房屋设施及装修情况3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的变更第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3租赁物维修责任第七章：权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务7.3双方的共同义务第八章：违约责任8.1违约认定8.2违约责任8.3违约处理方式第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议的协商解决10.2争议的仲裁或诉讼10.3争议解决的费用承担第十一章：签字盖章11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附则12.1合同的备案12.2合同的副本12.3合同的语言版本第十三章：特别约定13.1特别约定事项13.2特别约定的效力第十四章：合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的证明第十五章：其他约定15.1其他未尽事宜15.2合同的解释权15.3合同的补充协议合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“房屋租赁协议”。1.2合同编号合同编号为：______。1.3合同签订日期本合同于______年______月______日在______签订。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人或负责人：______。2.3双方联系方式出租方联系方式：，承租方联系方式：。第三章：租赁物描述3.1房屋位置及面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施及装修情况房屋内部设施包括______，装修状况为______。3.3房屋用途房屋用途为______，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。4.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并协商一致。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币______元。5.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付至出租方指定账户。5.3租金调整机制租金在租赁期限内每______年可调整一次，调整幅度不超过______%。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规定承租方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。6.2租赁物维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。6.3租赁物维修责任租赁物的非人为损坏由出租方负责维修。第七章：权利与义务7.1出租方的权利与义务出租方有权收取租金，有权监督租赁物的合理使用。7.2承租方的权利与义务承租方有权使用租赁物，有义务按时支付租金并维护租赁物。7.3双方的共同义务双方应遵守合同约定，不得损害对方合法权益。第八章：违约责任8.1违约认定一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约处理方式违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的条件合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第十章：争议解决10.1争议的协商解决双方应首先通过协商解决争议。10.2争议的仲裁或诉讼协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁或向______人民法院提起诉讼。10.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一章：签字盖章11.1签字栏出租方（签字）：，承租方（签字）：。11.2签订时间签订时间：______年______月______日。11.3签订地点签订地点：______。第十二章：附则12.1合同的备案本合同签订后，出租方应负责向相关行政管理部门备案。12.2合同的副本本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。12.3合同的语言版本本合同以中文书写，如有其他语言版本，以中文版本为准。第十三章：特别约定13.1特别约定事项双方可根据实际情况，协商设立特别约定事项。13.2特别约定的效力特别约定作为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。第十四章：合同的生效14.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效的证明出租方在合同生效后应向承租方提供书面生效证明。第十五章：其他约定15.1其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方应协商解决。15.2合同的解释权本合同的解释权归出租方所有。15.3合同的补充协议双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六章：房屋交付与验收16.1房屋交付标准出租方应按照约定标准向承租方交付房屋。16.2房屋验收程序承租方应在接收房屋后______天内完成验收，并书面通知出租方验收结果。16.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，出租方应在接到通知后______天内完成整改。第十七章：房屋返还17.1房屋返还条件租赁期满或合同提前终止时，承租方应返还房屋。17.2房屋返还标准承租方返还房屋时应保证房屋设施完好，卫生清洁。17.3房屋返还验收出租方应在承租方返还房屋后______天内完成验收。第十八章：房屋使用限制18.1房屋用途限制承租方不得将房屋用于非法或违反公共秩序的活动。18.2房屋改造限制承租方未经出租方书面同意，不得对房屋进行改造或增建。18.3房屋转租限制承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租或出借。第十九章：保证金19.1保证金的支付承租方应在签订合同时支付保证金人民币______元。19.2保证金的用途保证金用于保障承租方履行合同义务。19.3保证金的退还租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应退还保证金。第二十章：保险20.1房屋保险出租方应为房屋投保财产保险。20.2责任保险承租方应为租赁期间可能产生的第三方责任投保责任保险。20.3保险费用保险费用由各自承担。第二十一章：税费21.1税费承担双方应按照法律规定各自承担税费。21.2税费变更如遇国家税收政策调整，双方应根据新政策调整税费承担。21.3税费申报双方应依法及时申报并缴纳税费。第二十二章：通知与送达22.1通知的形式双方的通知应以书面形式进行。22.2通知的送达书面通知以邮寄、电子邮件或直接送达的方式进行。22.3通知的效力通知自送达之日起生效。第二十三章：保密23.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。23.2保密期限保密期限为合同终止后______年。23.3保密例外法律要求披露的信息不受保密义务限制。第二十四章：不可抗力24.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。24.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。24.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第二十五章：合同的修改25.1修改的条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改。25.2修改的形式合同的修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章。25.3修改的效力修改内容作为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。第二十六章：合同的补充26.1补充协议的签订双方可就合同未尽事宜签订补充协议。26.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。26.3补充协议的形式补充协议应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第二十七章：附加条款27.1附加条款的设立双方可设立附加条款以满足特定需求。27.2附加条款的效力附加条款作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。