2024版二手房分期买卖合同

2024版二手房分期买卖合同合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：甲乙双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状描述第四章：分期付款条款4.1分期付款方式4.2分期付款时间表4.3分期付款金额第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付程序第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更或解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章：其他条款10.1附加条款10.2合同生效条件10.3合同的解释权第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房分期买卖交易中的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为二手房买卖合同，涉及房屋产权的分期付款购买。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：甲乙双方信息2.1甲方基本信息甲方（卖方）名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.2乙方基本信息乙方（买方）名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3双方联系方式甲方联系电话：，电子邮箱：。乙方联系电话：，电子邮箱：。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，产权所有人：。3.3房屋现状描述房屋当前使用状况：，附属设施及装修情况：。第四章：分期付款条款4.1分期付款方式乙方选择以下分期付款方式：______（如一次性付款、按揭分期等）。4.2分期付款时间表乙方应按照以下时间表支付各期款项：______。4.3分期付款金额每期应付款项金额为：，总金额为：。第五章：房屋交付5.1交付条件甲方应在乙方支付______期款项后，按照合同约定条件交付房屋。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前交付房屋。5.3交付程序房屋交付应遵循以下程序：______。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋。6.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无权利纠纷。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方按时交付符合约定条件的房屋，并有义务按时支付房款。6.2.2乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。第七章：违约责任7.1违约情形以下情形视为违约：______。7.2违约责任违约方应承担以下责任：______。7.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此造成的损失，具体赔偿方式为：______。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更应满足以下条件：______。8.2合同解除条件合同解除应满足以下条件：______。8.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方的权利义务应按照以下方式处理：______。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，首选协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按照以下程序进行：______。9.3争议解决费用因解决争议产生的费用，由败诉方承担，具体费用包括但不限于律师费、诉讼费等。9.4争议解决的法律适用争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1附加条款双方可根据实际情况，对本合同进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。10.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.3合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有，双方对合同条款的理解不一致时，应协商解决。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字）：，日期：。11.2乙方签字乙方（签字）：，日期：。11.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：合同备案12.1备案义务双方应于合同签订后______日内，向相关房地产管理部门提交备案。12.2备案程序备案时应提交以下材料：______。12.3备案完成的证明备案完成后，双方应各自保存一份备案证明，以备查询。第十三章：合同的保密条款13.1保密义务双方应对合同内容及交易过程中获取的对方信息负保密责任。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日后______年。13.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此造成的损失。第十四章：合同的不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同义务时，应及时通知对方。14.3不可抗力的责任免除因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行，受影响一方不承担违约责任。第十五章：合同的继承与转让15.1继承权一方当事人死亡，其合同权利和义务由其合法继承人继承。15.2转让权未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。15.3转让的条件合同权利和义务的转让应符合相关法律规定，并经对方书面同意。第十六章：合同的生效条件16.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。16.2生效的附加条件本合同的生效，尚需满足以下条件：______。16.3生效的公示本合同生效后，双方应按照相关法律规定进行公示。第十七章：合同的终止17.1终止条件本合同在以下情况下终止：______。17.2终止后的权利义务合同终止后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。17.3终止的程序合同终止应遵循以下程序：______。第十八章：合同的附件18.1附件的效力本合同的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。18.2附件的内容附件包括但不限于以下内容：______。18.3附件的