房地产委托代理合同范本2024年

房地产委托代理合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语解释第二章：委托方与代理方2.1委托方权利与义务2.2代理方权利与义务2.3双方资质要求第三章：委托代理事项3.1代理事项范围3.2代理事项具体要求3.3代理成果提交第四章：合同履行4.1履行流程4.2履行期限4.3履行保证第五章：费用与支付5.1代理费用构成5.2支付方式5.3费用调整第六章：保密条款6.1保密信息定义6.2保密责任6.3保密期限第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定签字栏委托方：____________法定代表人或授权代表签字：____________日期：____________代理方：____________法定代表人或授权代表签字：____________日期：____________签订地点：____________签订时间：____________合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确委托方与代理方在房地产委托代理事项中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于委托方委托代理方进行房地产销售、租赁、咨询等代理服务。1.3术语解释本合同中所涉及的专业术语，如“代理服务”、“委托方”、“代理方”等，具体定义详见本合同附件。第二章：委托方与代理方2.1委托方权利与义务委托方有权要求代理方按照约定提供服务，并有权监督服务过程。委托方应提供必要的协助和信息。2.2代理方权利与义务代理方有权按照约定收取代理费用，并应按照委托方的要求提供专业服务。2.3双方资质要求委托方应具备相应的房地产开发或销售资质，代理方应具备房地产代理服务的专业资质。第三章：委托代理事项3.1代理事项范围代理事项包括但不限于房地产销售代理、租赁代理、市场调研、客户关系管理等。3.2代理事项具体要求代理方应根据委托方的具体要求，提供相应的代理服务，并确保服务质量。3.3代理成果提交代理方应在约定时间内提交代理成果，包括但不限于销售报告、租赁合同等。3.4代理成果验收委托方应在收到代理成果后的规定时间内完成验收，并提出修改意见。第四章：合同履行4.1履行流程代理方应根据合同约定的服务流程，开展代理服务工作。4.2履行期限本合同服务期限自签订之日起至代理事项完成之日止。4.3履行保证代理方应保证其提供的服务符合合同约定的标准，委托方应保证按时支付代理费用。第五章：费用与支付5.1代理费用构成代理费用包括基本代理费、业绩提成、市场调研费等。5.2支付方式委托方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账等方式向代理方支付代理费用。5.3费用调整如遇市场变化或其他不可预见因素，双方可协商调整代理费用。第六章：保密条款6.1保密信息定义保密信息包括但不限于商业秘密、客户信息、合同内容等。6.2保密责任双方应对合作过程中知悉的保密信息承担保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.3保密期限保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反合同条款，均构成违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约处理违约发生后，守约方应及时通知违约方，并要求其在合理期限内纠正违约行为。签字栏委托方：____________法定代表人或授权代表签字：____________日期：____________代理方：____________法定代表人或授权代表签字：____________日期：____________签订地点：____________签订时间：____________第八章：合同变更与解除8.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应提前以书面形式通知对方，并取得书面同意。8.2解除条件如一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3变更与解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。8.4合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。9.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构协商不成时，任何一方可向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于服务计划、费用明细等，是本合同不可分割的一部分。10.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订书面补充协议。10.4通知与送达双方应确保提供准确的通讯地址和联系方式，任何书面通知应通过约定的方式送达。10.5合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保密协议11.1保密信息定义保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户资料等。11.2保密责任双方应对合作过程中知悉的保密信息严格保密，不得泄露给第三方。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至相关信息公开或不再具有保密价值之日止。第十二章：知识产权12.1知识产权归属由代理方在履行合同过程中独立创作的知识产权，归代理方所有。12.2知识产权使用委托方有权使用代理方提供的知识产权，但仅限于本合同约定的目的和范围内。12.3知识产权保护双方应采取必要措施保护知识产权，防止侵权行为的发生。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。13.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行，双方应协商解决，不视为违约。第十四章：合同备案14.1备案义务根据相关法律法规，本合同签订后应向有关部门备案。14.2备案程序双方应按照规定程序提交备案所需的文件和资料。14.3备案变更合同变更后，双方应及时办理备案变更手续。第十五章：合同终止15.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同即告终止。15.2终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。15.3终止后的结算合同终止后，双方应进行最终结算，结清所有费用。