建筑工程土建部分施工合同范本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程土建部分施工合同范本2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程周期第三条施工质量标准3.1施工质量要求3.2质量检验标准3.3质量保证措施第四条合同价款及支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3进度付款4.4变更款项4.5最终支付第五条施工进度及工期5.1施工计划5.2关键节点5.3延期条款5.4提前完成奖励（如有）第六条材料和设备供应6.1甲方供应的材料和设备6.2乙方提供的材料和设备6.3质量标准6.4交付及验收第七条施工安全责任7.1安全要求7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约（如有）第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同解除14.3附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：X建筑工程有限公司地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方：X建筑施工有限公司地址：市区路号1.3丙方名称及地址（如有）丙方：X材料供应有限公司地址：市区路号第二条工程概况2.1工程名称工程名称：住宅小区土建工程2.2工程地点工程地点：市区路号2.3工程规模工程规模：栋住宅楼、栋配套设施2.4工程内容工程内容：土建工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等2.5工程周期工程周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。第三条施工质量标准3.1施工质量要求按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。3.2质量检验标准质量检验标准包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）、《建筑结构工程质量验收规范》（GB502052001）等。3.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量满足合同约定及国家标准要求。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）4.2支付条款（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价20%的进度款；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价10%的进度款；（5）工程验收合格并办理竣工结算后，甲方支付乙方合同总价5%的尾款。4.3进度付款甲方按照合同约定的进度付款节点支付乙方进度款。4.4变更款项如工程发生变更，变更款项按照甲乙双方确认的变更工程量及单价进行计算，并由甲方支付给乙方。4.5最终支付工程验收合格并办理竣工结算后，甲方应在扣除乙方应承担的质量保修金后，支付乙方合同总价尾款。第五条施工进度及工期5.1施工计划乙方根据工程内容、工程规模和工程周期，制定详细的施工计划，并提交甲方审批。5.2关键节点关键节点：包括但不限于基础工程完成、主体结构工程完成、屋面工程完成、装饰装修工程完成等。5.3延期条款（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金；（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方合同总价1%的违约金。5.4提前完成奖励（如有）如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的时间给予乙方合同总价1%的奖励。第六条材料和设备供应6.1甲方供应的材料和设备甲方负责供应工程所需的主要材料和设备，并按照乙方施工进度要求按时交付。6.2乙方提供的材料和设备乙方负责供应工程所需的辅助材料和设备，并按照乙方施工进度要求按时交付。6.3质量标准甲方供应的材料和设备应满足国家相关质量标准及合同约定的质量要求；乙方供应的材料和设备应满足施工图纸及技术规范要求。6.4交付及验收甲方和乙方应共同对供应的材料和设备进行验收，并在验收合格后办理交接手续。如验收不合格，乙方有权拒绝接收，并要求甲方及时更换或修复。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总价20%的违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价20%的违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。8.3丙方违约（如有）丙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付合同总价20%的违约金，并赔偿甲方、乙方因此造成的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点仲裁地点：市。9.3仲裁费用仲裁费用按照双方实际发生的费用计算，由败诉方承担。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致工程内容、规模、周期等发生变化的，双方可协商变更合同。10.2解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。10.3变更和解除的程序合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总价10%的违约金，并赔偿守约方因此造成的其他损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，根据不可抗力的影响，协商决定是否免除责任或部分免除责任。14.2合同解除合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，并将工程场地恢复至合同签订前的状态。14.3附件（如有）本合同附件包括：工程图纸、技术规范、材料和设备清单等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及工程所需的其他相关图纸。图纸应符合国家相关标准和规范，并由甲方确认后使用。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括工程所需遵循的建筑规范、施工工艺、材料要求等。乙方应严格按照技术规范进行施工，确保工程质量。附件三：材料和设备清单详细要求和说明：材料和设备清单应详细列出工程所需的所有材料和设备名称、规格、数量、质量要求等信息。乙方应根据清单准备相应的材料和设备，并保证其质量符合合同要求。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出工程的各个阶段、关键节点及完成时间。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件五：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容。乙方应对工程质量负责，并按照保修书的规定提供保修服务。附件六：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、变更的原因、变更的日期等信息。任何一方提出变更要求时，应签订该协议，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款；2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备；3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求；4.乙方未按约定使用甲方提供的材料和设备；5.丙方未按约定时间交付材料和设备或材料和设备不符合要求；6.任何一方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价的一定比例（如20%）支付违约金；2.损害赔偿：赔偿因违约行为导致的直接经济损失；3.工期顺延：因违约行为导致的工期延误，可协商顺延工期；4.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并按照合同约定处理后续事宜。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付预付款及逾期付款的违约金。若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完成工程的违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：按照合同约定，违约方支付给守约方一定金额的金钱。3.损害赔偿：因违约行为导致的直接经济损失，违约方应予以赔偿。4.工期顺延：因违约行为导致的工期延误，经双方协商一致，可顺延工期。5.合同解除：双方协商一致或因法律规定的原因，终止合同关系。6.保密条款：双方在合同履行过程中对获得的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的条款。1.不可抗力：在合同履行过程中，如发生不可抗