个人住房贷款担保合同书(2024版)

个人住房贷款担保合同书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3担保人信息第三章：贷款条件3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率第四章：担保条款4.1担保方式4.2担保范围4.3担保责任第五章：贷款使用与偿还5.1贷款用途5.2还款方式5.3还款计划第六章：权利与义务6.1借款人的权利与义务6.2贷款人的权利与义务6.3担保人的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同的终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用第十章：其他约定10.1通知与送达10.2保密条款10.3不可抗力第十一章：签字栏11.1借款人签字11.2贷款人签字11.3担保人签字11.4签订时间11.5签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件效力以上为个人住房贷款担保合同书的目录。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确借款人、贷款人和担保人之间的权利义务关系，规范个人住房贷款及担保行为。1.2合同定义本合同中所指的贷款是指贷款人向借款人提供的用于购买住房的款项；担保是指担保人对借款人的债务提供的一种保证。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同主体2.1借款人信息借款人姓名：______身份证号码/营业执照号码：______联系方式：______地址：______2.2贷款人信息贷款人名称：______法定代表人：______营业执照号码：______联系方式：______地址：______2.3担保人信息担保人（如有）名称：______法定代表人：______营业执照号码：______联系方式：______地址：______第三章：贷款条件3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币（RMB）______元。3.2贷款期限贷款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3贷款利率贷款年利率为______%，利率在贷款期限内按照______（固定/浮动）方式执行。3.3.1利率调整若为浮动利率，则利率调整周期为______，调整日为每______的第一天。第四章：担保条款4.1担保方式担保方式为______（抵押/质押/保证等）。4.2担保范围担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。4.3担保责任担保人对借款人的债务承担连带责任，担保期限至债务履行期限届满之日起两年。4.3.1担保人的权利担保人在履行担保责任后，有权向借款人追偿。第五章：贷款使用与偿还5.1贷款用途本合同项下贷款专项用于借款人购买位于______的住房。5.2还款方式借款人可选择以下还款方式之一：等额本金等额本息其他（具体说明）：______5.3还款计划借款人应按照以下计划偿还贷款：首期还款日：______年______月______日后续还款日：每月/每季的第______日最后一期还款日：______年______月______日5.3.1还款金额每期还款金额为人民币（RMB）______元。第六章：权利与义务6.1借款人的权利与义务6.1.1借款人有权按照合同约定使用贷款。6.1.2借款人有义务按时足额偿还贷款本息。6.2贷款人的权利与义务6.2.1贷款人有权监督贷款的使用情况。6.2.2贷款人有义务按期足额发放贷款。6.3担保人的权利与义务6.3.1担保人有权了解贷款的使用和偿还情况。6.3.2担保人有义务在借款人违约时承担相应的担保责任。以上为个人住房贷款担保合同书前半部分的详细内容。第七章：违约责任7.1违约情形借款人或担保人出现以下情形之一，视为违约：未按约定用途使用贷款；未按约定时间偿还贷款本息；提供虚假资料或隐瞒重要事实；违反合同其他条款。7.2违约责任违约方应承担以下违约责任：支付违约金；赔偿因违约给对方造成的损失；其他根据法律规定应承担的责任。7.3违约处理贷款人有权采取以下措施处理违约：要求提前偿还全部贷款本息；按照约定计收罚息；行使担保权利。7.3.1罚息计算罚息利率为贷款利率上浮______%，罚息计算公式为：罚息=逾期本金×罚息利率×逾期天数/360。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同的解除合同可因以下情形解除：双方协商一致；法律规定或合同约定的解除条件成就；一方严重违约，另一方行使解除权。8.3合同的终止合同在以下情形终止：贷款本息全部偿还完毕；合同被依法解除；法律规定或合同约定的终止条件成就。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。9.2法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1通知与送达任何与本合同有关的通知均应以书面形式送达对方在本合同中列明的地址。10.2保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一章：签字栏11.1借款人签字借款人（签字）：______日期：______11.2贷款人签字贷款人（签字）：______日期：______11.3担保人签字（如有）担保人（签字）：______日期：______11.4签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.5签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于：借款人身份证明文件；贷款人营业执照复印件；担保物清单及权属证明文件。12.2附件效力附件是本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。第十三章：特别条款13.1特别条款的约定双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行特别约定。13.2特别条款的效力特别条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。13.3特别条款的变更特别条款的变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为：______年______月______