万科物业2024高端别墅管理服务合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

万科物业2024高端别墅管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的别墅地址及面积第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务时间的确定2.3服务人员的数量及资质要求第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式及时间3.3乙方服务费用的调整机制第四条服务期限4.1合同的有效期4.2合同续约的条件及方式第五条服务质量保证5.1乙方服务质量的标准5.2甲方对服务质量的反馈及投诉5.3乙方对反馈及投诉的处理机制第六条乙方义务及责任6.1乙方的服务承诺6.2乙方应遵守的法律法规6.3乙方对甲方财产的保护责任第七条甲方义务及责任7.1甲方的配合义务7.2甲方对乙方服务人员的尊重7.3甲方对乙方服务过程中问题的处理第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1乙方违约的情形及责任9.2甲方违约的情形及责任第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式10.2争议解决的时效第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的继承第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2合同的保管12.3合同的修改和补充第十三条附件13.1附件一：服务项目明细表13.2附件二：服务人员名单及资质证明13.3附件三：付款凭证及服务记录第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：万科物业2024高端别墅管理服务合同甲方1.2甲方地址：【甲方地址】1.3乙方名称：万科物业服务有限公司1.4乙方地址：【乙方地址】1.5甲方拥有的别墅地址及面积：【别墅地址及面积】第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容包括但不限于：(1)物业管理服务(2)绿化维护服务(3)环境卫生服务(4)安全保卫服务(5)设备设施维护服务2.2服务时间的确定：按照甲方提出的服务时间段进行服务，如有调整，双方协商确定。2.3服务人员的数量及资质要求：乙方根据甲方别墅的大小和管理需求，配备足够数量的服务人员，所有服务人员均应具备相关资质。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式：按照甲方别墅的面积和管理难度，以及乙方提供的服务内容，双方协商确定服务费用。3.2服务费用的支付方式及时间：甲方按照双方协商确定的支付周期，通过银行转账的方式支付服务费用。3.3乙方服务费用的调整机制：如因市场行情变化或甲方要求增加服务内容，双方可协商调整服务费用。第四条服务期限4.1合同的有效期为：【有效期开始】至【有效期结束】。4.2合同续约的条件及方式：如双方同意续约，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并按照双方协商确定的条件续约。第五条服务质量保证5.1乙方服务质量的标准：按照国家和行业的相关标准执行，如无相关标准，按照乙方提供的服务内容，双方协商确定。5.2甲方对服务质量的反馈及投诉：甲方如有对乙方的服务质量的反馈或投诉，应在收到服务后的【反馈时间】内书面通知乙方。5.3乙方对反馈及投诉的处理机制：乙方收到甲方的反馈或投诉后，应在【处理时间】内进行调查处理，并将处理结果书面通知甲方。第六条乙方义务及责任6.1乙方的服务承诺：乙方承诺按照约定提供服务，保证服务质量，遵守法律法规，保护甲方的财产。6.2乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守中华人民共和国的法律法规，以及甲方所在地的相关规定。6.3乙方对甲方财产的保护责任：乙方在提供服务过程中，应对甲方的财产进行保护，防止损失和损坏。如因乙方原因造成甲方财产损失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方义务及责任7.1甲方的配合义务：甲方应对乙方提供服务所需的相关条件进行配合，如提供物业钥匙、提供相关资料等。7.2甲方对乙方服务人员的尊重：甲方应对乙方服务人员的工作进行尊重，不得无故辞退或侮辱乙方服务人员。7.3甲方对乙方服务过程中问题的处理：甲方应在乙方服务过程中，发现问题及时与乙方沟通，以便乙方及时处理。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：(1)在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同的内容。(2)因国家法律法规变化，可能导致合同内容不符合法律要求，双方应按照法律法规的规定进行合同变更。8.2合同解除的条件：(1)在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除合同。(2)如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。(3)在合同有效期内，经双方协商一致，可以提前解除合同。第九条违约责任9.1乙方违约的情形及责任：(1)乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在【违约处理时间】内改正。(2)乙方服务人员未按照约定资质提供服务，甲方有权要求乙方更换服务人员。(3)乙方违反法律法规或合同约定，导致甲方财产损失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2甲方违约的情形及责任：(1)甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在【违约处理时间】内支付。(2)甲方未按照约定提供服务所需条件，乙方有权要求甲方在【违约处理时间】内改正。第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效：双方在争议发生后，应在【争议解决时效】内解决争议。第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同有效期届满，双方未续签的，合同自动终止。11.3合同的继承：如甲方发生继承事项，本合同由继承人继承，继承人应继续履行合同义务。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：【其他事项】12.2合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同的修改和补充：如合同内容需要修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条附件13.1附件一：服务项目明细表13.2附件二：服务人员名单及资质证明13.3附件三：付款凭证及服务记录第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：【甲方签字】【甲方盖章】14.2乙方签字盖章：【乙方签字】【乙方盖章】14.3签字盖章日期：【签字盖章日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细要求和说明：本附件应详细列出乙方应提供的所有服务项目，包括服务项目的名称、服务内容、服务标准、服务时间等详细信息。附件二：服务人员名单及资质证明详细要求和说明：本附件应包括乙方服务人员的姓名、职务、资质证明等相关信息，以证明服务人员具备提供服务的资质和能力。附件三：付款凭证及服务记录详细要求和说明：本附件应包括甲方向乙方支付服务费用的凭证，以及乙方提供服务的记录，以证明服务费用的支付和服务的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定提供服务。2.乙方服务人员未按照约定资质提供服务。3.乙方违反法律法规或合同约定，导致甲方财产损失或损坏。4.甲方未按照约定支付服务费用。5.甲方未按照约定提供服务所需条件。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在违约处理时间内改正，并可要求乙方支付违约金。2.乙方服务人员未按照约定资质提供服务，甲方有权要求乙方更换服务人员，并可要求乙方支付违约金。3.乙方违反法律法规或合同约定，导致甲方财产损失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额可根据实际损失确定。4.甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在违约处理时间内支付，并可要求甲方支付违约金。5.甲方未按照约定提供服务所需条件，乙方有权要求甲方在违约处理时间内改正，并可要求甲方支付违约金。示例说明：如乙方未按照合同约定提供服务，甲方可以要求乙方在10天内改正，并可要求乙方支付违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同的双方，即甲方和乙方。2.服务内容：指乙方根据合同约定应提供的各项服务。3.服务费用：指甲方根据合同约定应支付给乙方的服务费用。4.服务期限：指本合同的有