2024企业间关于共享办公室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024企业间关于共享办公室租赁合同本合同目录一览1.租赁办公室概述1.1办公室地址1.2办公室面积1.3办公室设施与配置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用与保管4.1使用范围4.2保管责任4.3维修与保养5.保险与安全5.1保险责任5.2安全规定5.3应急预案6.转租与分租6.1转租条款6.2分租条款7.合同终止与解除7.1合同终止条件7.2解除合同通知期限7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用10.其他条款10.1合同的修改与补充10.2通知与送达10.3保密条款11.附件11.1办公室平面图11.2租赁物品清单11.3其他重要文件12.签字页12.1承租方签字12.2出租方签字13.附件说明13.1附件一：租赁办公室平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他重要文件14.合同生效条件14.1合同生效日期14.2合同生效前提条件第一部分：合同如下：1.租赁办公室概述1.1办公室地址租赁办公室位于市区街道号大楼层，具体房间号及办公区域详见附件一：租赁办公室平面图。1.2办公室面积租赁办公室的总面积为平方米，具体分布详见附件一：租赁办公室平面图。1.3办公室设施与配置租赁办公室内配备有基本的办公设施，包括但不限于办公桌椅、文件柜、空调、照明等。承租方如需额外配置或设施，可与出租方协商后进行增配。具体设施与配置详见附件二：租赁物品清单。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签字生效之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况协商调整租金及续约条款。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁办公室的月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金按月支付，承租方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：X公司账号：X开户行：X银行X分行4.使用与保管4.1使用范围承租方有权使用租赁办公室进行合法的商务活动。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁办公室用于包括但不限于违法、赌博、色情等用途。4.2保管责任承租方应对租赁办公室内的一切财物负有保管责任，如有损坏或遗失，应按实际价值赔偿。4.3维修与保养承租方应负责租赁办公室的日常维修与保养，确保办公室的安全与整洁。如需进行大规模维修或改造，应提前通知出租方，并征得出租方书面同意。5.保险与安全5.1保险责任承租方应自行办理租赁办公室的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。5.2安全规定承租方应遵守租赁办公室的安全规定，包括但不限于防火、防盗、用电安全等。5.3应急预案承租方应制定租赁办公室的应急预案，并在发生紧急情况时按照预案进行处置。如遇重大突发事件，应及时通知出租方。6.转租与分租6.1转租条款未经出租方书面同意，承租方不得将租赁办公室全部或部分转租给第三方。如有转租行为，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。6.2分租条款承租方不得将租赁办公室分租给第三方。如有分租行为，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。7.合同终止与解除7.1合同终止条件有下列情形之一，本合同终止：（一）租赁期满，承租方未提出续约申请或续约申请未获出租方同意；（二）承租方提前解除本合同；（三）出租方提前解除本合同；（四）法律法规规定的其他终止条件。7.2解除合同通知期限如承租方需解除本合同，应提前一个月通知出租方。如出租方需解除本合同，应提前三个月通知承租方。7.3合同解除后的处理合同解除后，承租方应按照本合同约定办理退租手续，支付相关费用，并搬离租赁办公室。如承租方未能按照约定搬离，出租方有权采取必要措施腾退租赁办公室，并要求承租方支付因此产生的费用。8.违约责任8.1违约行为（一）承租方未按照本合同约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金；（二）承租方未按照本合同约定使用租赁办公室，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金；（三）出租方未按照本合同约定提供租赁办公室，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金；（四）双方其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于违约金、赔偿金、诉讼费、律师费等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.2通知与送达双方应按照本合同约定的联系方式向对方发出通知。通知发送至对方指定的联系地址、邮箱或电话，视为送达。10.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的涉及的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.附件11.1办公室平面图11.2租赁物品清单11.3其他重要文件12.签字页12.1承租方签字12.2出租方签字13.附件说明13.1附件一：租赁办公室平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他重要文件14.合同生效条件14.1合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效前提条件本合同的生效前提条件为双方均按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指非合同双方当事人，但与合同双方存在某种特定关系或利害关系的个人或机构。15.2第三方介入情形（一）中介方协助甲乙双方签订本合同，提供租赁信息及咨询服务；（二）银行作为租金支付的收款方及监督方；（三）物业公司负责租赁办公室的维修、保养和管理；（四）保险公司为租赁办公室及租赁物品提供保险服务；（五）其他经甲乙双方同意的第三方服务提供商。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任以其承诺的服务范围和责任范围为限。第三方对合同双方不承担超越其服务范围和责任范围的责任。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行其义务，并保证其提供的服务符合合同双方的期望和需求。16.3第三方权利第三方有权按照本合同约定向合同双方收取服务费用，并在合同约定的范围内行使权利。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系基于第三方提供的服务内容而定，第三方应履行其对甲方的承诺，并承担相应的责任。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系基于第三方提供的服务内容而定，第三方应履行其对乙方的承诺，并承担相应的责任。18.第三方介入的协调与管理18.1第三方协调甲乙双方应积极与第三方沟通，确保第三方能够按照本合同约定履行其义务。18.2第三方管理甲乙双方应监督第三方履行其义务，并确保第三方提供的服务符合本合同的要求。19.第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方如未能按照本合同约定履行其义务，构成违约。19.2第三方违约责任第三方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于违约金、赔偿金、诉讼费、律师费等。20.第三方与甲乙方的争议解决20.1争议解决方式第三方与甲方或乙方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。21.第三方介入的合同修改与补充21.1合同修改与补充第三方介入本合同的相关事宜，应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。22.第三方介入的保密条款22.1保密义务第三方应对本合同的内容和签订过程中的涉及的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。23.签字页23.1甲乙双方签字23.2第三方签字24.附件说明24.1附件一：第三方服务范围和责任范围说明24.2附件二：第三方服务费用说明24.3附件三：第三方服务协议25.合同生效条件25.1合同生效日期本合同自甲乙双方及第三方签字之日起生效。25.2合同生效前提条件本合同的生效前提条件为甲乙双方及第三方均按照本合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁办公室平面图详细描述租赁办公室的布局、面积、房间号等信息，以及办公设施的具体位置和类型。附件二：租赁物品清单列出租赁办公室内所有物品的名称、数量、品牌、型号等详细信息。附件三：其他重要文件包括但不限于租赁办公室的安全手册、使用指南、物业公司联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照合同约定支付租金；2.承租方未按照合同约定使用租赁办公室；3.出租方未按照合同约定提供租赁办公室；4.第三方未按照合同约定提供服务；5.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于违约金、赔偿金、诉讼费、律师费等；2.违约方需承担因违约导致对方损失的赔偿责任；3.违约方需按照合同约定支付相应的违约金；4.违约方未按照约定履行义务的，对方有权解除合同。示例说明：如承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权按照合同约定的违约金计算方式向承租方收取违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方及第三方之间关于租赁办公室的协议。2.租金：租金是指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。3.第三方：第三方是指非合同双方当事人，但与合同双方存在某种特定关系或利害关系的个人或机构。4.违约：违约是指合同一方或第三方未能按照合同约定履行义务的行为。5.违约金：违约金是指违约方按照合同约定向守