销售房地产代理合同范本2024年

销售房地产代理合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方基本信息2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息2.3合同签订信息第三章：代理范围与工作内容3.1代理范围3.2工作内容3.3工作标准第四章：代理期限与工作进度4.1代理期限4.2工作进度安排4.3延期与提前完成第五章：代理费用与支付方式5.1代理费用5.2支付方式5.3费用调整第六章：甲方的权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3甲方的协助与支持第七章：乙方的权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务7.3乙方的工作保障第八章：质量保证与验收8.1质量保证8.2验收标准8.3验收程序第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿损失第十章：争议解决10.1争议协商10.2争议调解10.3争议仲裁与诉讼第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章：其他约定12.1保密协议12.2不可抗力12.3法律适用与管辖第十三章：合同的签订与生效13.1合同签订13.2签订时间13.3签订地点13.4合同生效条件合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（代理方）之间关于房地产代理销售的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。1.2合同定义本合同为房地产代理销售合同，规定了乙方作为甲方的代理人，负责甲方指定房地产的销售工作。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同双方基本信息2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系电话：______2.2乙方（代理方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系电话：______2.3合同签订信息签订时间：____年____月____日签订地点：______第三章：代理范围与工作内容3.1代理范围乙方代理甲方销售的房地产项目包括但不限于以下内容：项目名称：______项目位置：______代理销售的房地产类型：住宅/商业/工业等3.2工作内容乙方应完成以下工作内容：市场调研与分析销售策略制定客户关系管理销售目标达成3.3工作标准乙方应按照以下标准完成工作：销售目标：______客户满意度：______市场反馈：及时有效的市场信息反馈第四章：代理期限与工作进度4.1代理期限本合同的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2工作进度安排乙方应按照以下进度安排完成工作：初期市场调研：____天内完成销售策略制定：____天内完成销售目标达成：按照季度/年度销售计划执行4.3延期与提前完成如因不可抗力或其他合理原因导致工作进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商解决方案。如乙方提前完成工作，甲方应予以认可并按合同约定支付相应费用。第五章：代理费用与支付方式5.1代理费用乙方完成代理范围内的工作，甲方应支付给乙方的代理费用为：固定费用：______销售提成：按照实际销售额的____%计算5.2支付方式甲方应按照以下方式支付代理费用：预付款：合同签订后____天内支付____%的代理费用进度款：按照工作进度支付，具体支付时间为______尾款：工作完成后____天内支付剩余____%的代理费用5.3费用调整如遇市场变化或工作内容调整，双方应协商一致后，对代理费用进行相应调整。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方权利甲方有权监督乙方的工作进度和质量，要求乙方提供工作进度报告和销售数据。6.2甲方义务甲方应按照合同约定及时支付代理费用，提供必要的工作支持和资源。6.3甲方的协助与支持甲方应协助乙方解决工作中遇到的问题，提供必要的信息和资料。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方权利乙方有权按照合同约定获得代理费用，要求甲方提供必要的工作支持和资源。7.2乙方义务乙方应按照合同约定完成工作内容，保证工作质量和进度，遵守甲方的规章制度。7.3乙方的工作保障乙方应采取必要的措施，确保工作的顺利进行，包括但不限于人员培训、设备维护等。第八章：质量保证与验收8.1质量保证乙方应保证其代理销售的房地产项目符合国家相关质量标准及甲方的质量要求。8.2验收标准甲方应根据合同约定的销售目标和质量标准对乙方的工作成果进行验收。8.3验收程序乙方完成阶段性工作后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____天内完成验收，并出具验收报告。第九章：违约责任9.1违约情形任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。9.3赔偿损失违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于：合同履行后可以获得的利益；为防止损失扩大而支出的合理费用；为处理违约事宜而支出的合理费用。9.4违约金双方约定违约金为合同总价的____%，即人民币（大写）：______元整。第十章：争议解决10.1争议协商双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2争议调解协商不成的，可以向甲方所在地的工商行政管理部门申请调解。10.3争议仲裁与诉讼调解不成的，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订变更协议。11.2合同解除双方协商一致，可以解除本合同。任何一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同。11.3合同终止本合同在以下情况下终止：合同履行完毕；双方协商一致解除合同；任何一方严重违约导致合同目的无法实现；不可抗力事件导致合同无法继续履行。第十二章：其他约定12.1保密协议双方应对在交易过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。12.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除履行义务。12.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交甲方所在地人民法院管辖。第十三章：合同的签订与生效13.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2签订时间本合同的签订时