2024年停车场经营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停车场经营管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3停车场定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条经营管理范围3.1经营管理内容3.2经营管理方式3.3经营管理期间的权利与义务第四条停车收费标准4.1收费标准制定4.2收费标准调整4.3收费标准公示第五条停车场的维护与保养5.1甲方负责的维护与保养事项5.2乙方负责的维护与保养事项5.3维护与保养计划的制定与执行第六条安全生产与管理6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3突发事件应急预案第七条服务质量保障7.1服务宗旨7.2服务承诺7.3服务质量监督与评价第八条沟通协调机制8.1双方沟通协调的方式8.2重大事项报告8.3争议解决第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿金额的计算方法第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决地点12.3语言及文本第十三条其他约定13.1停车场经营管理相关的其他事项13.2双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××。1.2乙方名称：×××公司，地址：×××。1.3停车场：指甲方提供的，位于×××的停车设施，包括但不限于车位、通道、照明等。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日。2.2合同结束日期：2027年12月31日。第三条经营管理范围3.1经营管理内容：乙方负责停车场的日常经营管理，包括停车收费、车辆保管、场地维护等。3.2经营管理方式：乙方采用科学、规范的管理方式，确保停车场高效、安全、有序地运行。3.3经营管理期间的权利与义务：3.3.1乙方有权根据国家法律法规和甲方要求，制定和调整停车场的经营管理措施。3.3.2乙方应遵守国家法律法规，保障停车场内的车辆和人员安全。3.3.3乙方应按照约定，向甲方支付经营管理费用。第四条停车收费标准4.1收费标准制定：乙方根据市场情况和甲方要求，制定合理的停车收费标准，并报甲方备案。4.2收费标准调整：乙方如需调整收费标准，应提前30天通知甲方，并经甲方同意。4.3收费标准公示：乙方应在停车场入口处显著位置公示现行收费标准。第五条停车场的维护与保养5.1甲方负责的维护与保养事项：甲方负责停车场的土地、建筑和基础设施的维护与保养。5.2乙方负责的维护与保养事项：乙方负责停车场设备的日常维护保养，确保设备正常运行。5.3维护与保养计划的制定与执行：乙方应制定详细的维护保养计划，并按照计划执行。第六条安全生产与管理6.1安全生产责任：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，对停车场内的安全生产负全责。6.2安全生产措施：乙方应采取必要的安全生产措施，确保停车场内的安全生产。6.3突发事件应急预案：乙方应制定并及时更新突发事件应急预案，组织应急演练。第八条沟通协调机制8.1双方沟通协调的方式：双方可通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通协调。8.2重大事项报告：乙方应在发生重大事项时，立即向甲方报告，并共同研究处理方案。8.3争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同变更应书面签署，并经双方协商一致。9.2合同终止条件：合同终止应书面通知，并按照约定办理相关手续。9.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应将停车场经营管理权交还甲方，并按照约定处理未结款项和其他事项。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿金额的计算方法：违约赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度和合同约定等因素确定。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在60日内解决争议。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。12.3语言及文本：本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条其他约定13.1停车场经营管理相关的其他事项：双方认为需要约定的其他事项。13.2双方认为需要约定的其他事项：双方认为需要约定的其他事项。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同修改应书面签署，并经双方协商一致。14.3合同解除条件：合同解除应书面通知，并按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场经营管理方案详细描述停车场经营管理的具体方案，包括但不限于收费标准、服务内容、安全保障措施等。附件2：停车场维护保养计划详细列出停车场设施的维护保养计划，包括保养项目、周期、责任主体等。附件3：安全生产措施及应急预案详细说明停车场内的安全生产措施和突发事件应急预案，包括应急处理程序、责任人等。附件4：收费标准调整申请表用于乙方申请调整停车场收费标准时使用的表格。附件5：经营管理费用支付凭证用于记录甲方支付给乙方的经营管理费用，包括支付时间、金额等信息。附件6：第三方服务供应商名单列出合同中涉及的第三方服务供应商的名称、服务内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付经营管理费用。责任认定：甲方应按合同约定时间支付经营管理费用，逾期支付的，应支付违约金。示例说明：若甲方应在2024年1月1日支付经营管理费用，若逾期未支付，则构成违约行为。违约行为2：乙方未按约定标准提供服务。责任认定：乙方应按合同约定标准提供服务，若未达到约定标准的，应承担违约责任。示例说明：若合同约定乙方应保证停车场内的车辆安全，若发生车辆被盗，则构成违约行为。说明三：法律名词及解释：法律名词1：合同履行解释：合同履行是指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的过程。应用：在本合同中，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。法律名词2：违约金解释：