2024年大数据中心基础设施建设及运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大数据中心基础设施建设及运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条项目内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条合同期限3.1项目启动日期3.2项目竣工日期3.3运营管理期限第四条甲方义务4.1提供项目用地4.2负责项目前期审批工作4.3支付项目款项第五条乙方义务5.1负责项目设计及施工5.2保证项目质量及安全5.3负责项目运营管理第六条技术标准及要求6.1数据中心基础设施建设标准6.2数据中心运营管理要求第七条项目变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条合同价款8.1合同总价8.2付款方式及进度8.3价款调整条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条辅助条款13.1项目管理13.2质量监控13.3信息安全第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××大数据中心1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××基础设施建设有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条项目内容2.1项目名称：2024年大数据中心基础设施建设及运营管理项目2.2项目地点：×××市×××区×××路×××号2.3项目规模：数据中心占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，机房面积×××平方米2.4项目预算：人民币×××万元（大写：人民币玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整）第三条合同期限3.1项目启动日期：2024年1月1日3.2项目竣工日期：2024年12月31日3.3运营管理期限：自项目竣工之日起至2034年12月31日止，共计10年。第四条甲方义务4.1提供项目用地甲方应按照合同约定，向乙方提供大数据中心项目建设用地，土地性质为国有出让，土地使用权期限为50年。甲方应保证土地使用权不存在任何争议，保证乙方能够顺利办理土地使用权证。4.2负责项目前期审批工作甲方应负责完成项目前期审批工作，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关审批手续。甲方应承担因审批手续不全导致的法律责任。4.3支付项目款项甲方应按照合同约定的付款方式和进度，向乙方支付项目款项。甲方逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期付款利息。第五条乙方义务5.1负责项目设计及施工乙方应按照合同约定的技术标准及要求，负责大数据中心项目的整体设计及施工。乙方应保证项目设计符合国家及行业相关标准，施工质量符合设计文件及规范要求。5.2保证项目质量及安全乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保项目质量。乙方应建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理，确保施工过程中不发生重大安全事故。5.3负责项目运营管理乙方应在大数据中心项目竣工后，负责项目的运营管理，确保数据中心的正常运行。乙方应按照甲方要求，提供相关运营管理服务，包括但不限于设备维护、安全保障、技术支持等。第六条技术标准及要求6.1数据中心基础设施建设标准（1）建筑结构安全等级为一级；（2）建筑耐火等级不低于二级；（3）电力供应应满足一级负荷要求；（4）通信设施应满足数据中心等级要求；（5）消防设施应符合国家及行业相关标准。6.2数据中心运营管理要求（1）确保数据中心设备正常运行，故障响应时间不超过1小时；（2）确保数据中心安全防护体系正常运行，防范各类安全威胁；（3）定期对数据中心设备进行维护保养，确保设备使用寿命；（4）按照甲方要求，提供数据中心的各项技术支持和服务。因乙方原因导致数据中心的设备设施不能正常运行，乙方应承担相应的法律责任。第八条合同价款8.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整）8.2付款方式及进度：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）项目进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后支付。8.3价款调整条件：（1）由于国家政策调整、法律法规变化等原因导致合同价款发生变化的，双方可协商调整合同价款；（2）由于乙方原因导致项目进度严重滞后，甲方有权按实际情况调整合同价款。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定支付价款的，应向乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任；（2）甲方未按照合同约定提供项目用地或其他相关手续的，应向乙方支付违约金，并承担违约责任。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定完成项目设计、施工或运营管理的，应向甲方支付违约金，并承担违约责任；（2）乙方违反合同约定导致项目质量、安全问题等，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条辅助条款13.1项目管理：双方应设立项目管理机构，负责项目进度、质量、安全等方面的协调和管理。13.2质量监控：乙方应建立健全质量监控体系，确保项目质量符合合同约定。13.3信息安全：乙方应采取措施确保数据中心的信息安全，防止数据泄露、篡改等风险。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括合同履行过程中涉及的各类文件、图纸、技术资料等。14.3合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及项目实施、运营管理、技术支持等环节的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、咨询顾问、设备供应商、技术服务商、分包商等。第二条第三方介入程序2.1甲方乙方可根据项目需要，共同决定引入第三方。2.2甲方乙方可与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。2.3甲方乙方可根据合同约定，对第三方的履约情况进行监督和评估。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和甲方乙方的要求，完成各自承担的工作。3.2第三方应确保其提供的产品或服务符合国家及行业相关标准，不得侵犯他人的知识产权。3.3第三方应对其在项目过程中获取的甲方乙方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。第四条第三方责任限额4.1甲方乙方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲方乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以降低合同风险。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方因违约导致甲方乙方损失的，甲方乙方有权要求第三方予以赔偿。第六条第三方权益保护6.1甲方乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠款项、损害第三方利益。6.2第三方与甲方乙方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第七条第三方退出机制7.1第三方因故需退出项目的，应提前通知甲方乙方，并办理相关手续。7.2第三方退出项目后，应继续承担因其参与项目所引起的法律责任。第八条第三方与甲方乙方的关系8.1第三方与甲方乙方为各自独立的主体，第三方不对甲方乙方承担超越合同约定的义务。8.2第三方与甲方乙方之间的合同关系，不影响甲方乙方之间的合同关系。第九条第三方合规与合法性9.1第三方应确保其业务活动符合国家法律法规、政策规定。9.2第三方应保证其提供的产品或服务不存在任何法律纠纷。第十条甲方乙方对第三方的监督10.1甲方乙方应对第三方的工作进度、质量、安全等方面进行监督。10.2甲方乙方有权要求第三方提供必要的文件、资料、报告等，以评估第三方的履约情况。第十一条第三方培训与技术支持11.1第三方应对甲方乙方相关人员提供必要的培训和技术支持。11.2第三方应确保甲方乙方人员能够熟练掌握相关技术和操作方法。第十二条第三方服务满意度评估12.1甲方乙方应定期对第三方的服务进行满意度评估。12.2甲方乙方可根据评估结果，对第三方的服务进行改进和优化。第十三条第三方信息披露13.1第三方应按照甲方乙方的要求，及时披露项目进展、合规情况等信息。13.2第三方应确保信息披露的真实性、准确性和及时性。第十四条第三方与项目其他参与方的协调14.2第三方应协助甲方乙方处理与其他项目参与方的关系。第十五条附件15.1本合同附件包括第三方介入的相关文件、协议、技术规范等。15.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：项目用地证明文件附件3：项目设计方案附件4：施工图纸附件5：技术规范和要求附件6：运营管理方案附件7：第三方服务协议附件8：第三方责任保险保单附件9：培训资料和操作手册附件10：项目进度计划和时间表附件11：质量检查报告附件12：安全评估报告附件13：项目验收报告附件14：运营管理报告附件详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明本附件应包括甲方乙方及第三方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证明等资质文件。附件2：项目用地证明文件本附件应包括项目用地的土地使用权证、规划许可证等相关证明文件。附件3：项目设计方案本附件应包括项目的设计图纸、设计说明、设计计算书等设计文件。附件4：施工图纸本附件应包括施工图纸、施工说明、施工计算书等施工文件。附件5：技术规范和要求本附件应包括项目所涉及的技术规范、操作规程、安全标准等要求。附件6：运营管理方案本附件应包括项目的运营管理手册、操作规程、维护保养计划等运营管理文件。附件7：第三方服务协议本附件应包括与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件8：第三方责任保险保单本附件应包括第三方购买的责任保险保单，确保项目顺利进行。附件9：培训资料和操作手册本附件应包括第三方提供的培训资料、操作手册、操作视频等培训文件。附件10：项目进度计划和时间表本附件应包括项目的整体进度计划、阶段性时间表等进度管理文件。附件11：质量检查报告本附件应包括项目质量检查、验收的报告，证明项目质量符合要求。附件12：安全评估报告本附件应包括项目的安全评估报告，证明项目安全符合要求。附件13：项目验收报告本附件应包括项目的验收报告，证明项目已达到合同约定要求。附件14：运营管理报告本附件应包括项目的运营管理报告，证明项目运营正常。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付价款。2.甲方未按约定提供项目用地或其他相关手续。3.乙方未按约定完成项目设计、施工或运营管理。4.乙方违反合同约定导致项目质量、安全问题。5.第三方未按约定履行义务。6.第三方提供的产品或服务不符合国家及行业相关标准。7.第三方未按约定保密甲方乙方信息。责任认定：1.甲方未按约定时间支付价款的，应支付逾期付款利息，并承担违约责任。2.甲方未按约定提供项目用地或其他相关手续的，应支付违约金，并承担违约责任。3.乙方未按约定完成项目设计、施工或运营管理的，应承担违约责任。4.乙方违反合同约定导致项目质量、安全问题的，应承担相应的法律责任。5.第三方未按约定履行义务的，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。6.第三方提供的产品或服务不符合国家及行业相关标准的，甲方乙方有权要求第三方予以赔偿。7.第三方未按约定保密甲方乙方信息的，应承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付价款，乙方可以要求甲方支付逾期付款利息，并有权根据合同约定要求甲方支付违约金。说明三：