2024商业空间装修服务与维护合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024商业空间装修服务与维护合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同装修范围第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额2.2支付方式与时间第三条装修设计与施工3.1乙方提供的设计方案3.2设计方案的确认与修改3.3施工流程与时间安排第四条装修材料与质量标准4.1乙方提供的材料品牌与规格4.2材料质量标准与验收4.3乙方对材料供应的责任第五条施工安全与环保5.1施工安全措施5.2环保要求与标准5.3乙方对施工安全的责任第六条工程验收与保修6.1工程验收标准与流程6.2保修期限与范围6.3乙方对工程质量的责任第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与责任第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿金额的计算方法第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2仲裁或诉讼的地点与法院第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行期限第十一条法律适用与合同效力11.1合同适用的法律11.2合同的生效与终止第十二条其他条款12.1甲方与乙方的权利与义务12.2合同的附件与补充协议第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.2合同的副本与正本第十四条合同的修订与更新14.1合同修订的程序与方式14.2合同更新的条件与时间第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××有限公司，地址为：×××省×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××装饰设计有限公司，地址为：×××省×××市×××区×××路×××号。1.3合同装修范围本合同装修范围包括但不限于：办公室区域、会议室区域、接待区域、走道、卫生间等公共区域。具体装修内容以附件《装修项目明细表》为准。第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额经双方协商一致，本合同总金额为人民币￥×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括但不限于装修设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。2.2支付方式与时间甲方分期支付乙方合同款项，具体支付方式与时间如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付装修设计费的50%；（2）设计确认后，支付施工费的30%；（3）工程验收合格后，支付剩余的20%。第三条装修设计与施工3.1乙方提供的设计方案乙方应在合同签订后20个工作日内向甲方提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。3.2设计方案的确认与修改甲方应在收到乙方设计方案后10个工作日内提出修改意见或确认方案。若甲方提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改，并重新提交设计方案。3.3施工流程与时间安排乙方应按照双方确认的设计方案进行施工，并按照合同约定的时间节点完成施工。具体施工流程与时间安排以附件《施工进度计划表》为准。第四条装修材料与质量标准4.1乙方提供的材料品牌与规格乙方应按照甲方要求及设计方案提供符合国家标准的装修材料，品牌及规格详见附件《材料品牌及规格明细表》。4.2材料质量标准与验收乙方提供的装修材料应符合国家相关质量标准及设计要求。甲方有权对乙方提供的材料进行验收，并对不合格的材料要求乙方更换。4.3乙方对材料供应的责任乙方应对提供的装修材料质量负责，如有质量问题，乙方应承担相应的维修、更换责任。第五条施工安全与环保5.1施工安全措施乙方应严格按照国家及地方安全生产法规和施工安全标准组织施工，确保施工过程中的安全。5.2环保要求与标准乙方应按照国家及地方环保法规和标准进行施工，确保施工过程中的环保要求得到满足。5.3乙方对施工安全的责任乙方应对施工过程中的安全事故承担责任，并负责处理相关安全事故的善后工作。第六条工程验收与保修6.1工程验收标准与流程工程验收标准按照双方确认的设计方案和国家相关验收标准执行。工程验收流程如下：（1）乙方完成施工后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织相关人员对工程进行验收；（3）验收合格的，双方签署《工程验收报告》。6.2保修期限与范围乙方对施工的装修工程提供一年的免费保修服务，保修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板等装修项目的维修和更换。6.3乙方对工程质量的责任乙方应对验收合格的工程质量负责，如有质量问题，乙方应承担相应的维修、更换责任。第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。7.2合同解除的条件与责任合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余施工，并承担因解除合同而产生的损失。具体损失赔偿金额双方协商确定。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任甲方逾期支付款项的，应按照逾期金额的千分之五支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金。乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=合同总金额×0.05%。8.2赔偿金额的计算方法赔偿金额根据违约行为造成的实际损失计算，包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、乙方增加的施工成本等。具体赔偿金额双方协商确定。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点与法院争议解决地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密责任的履行期限保密责任自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。第十一条法律适用与合同效力11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的装修工程验收合格且乙方完成所有合同义务之日终止。第十二条其他条款12.1甲方与乙方的权利与义务甲方应按照约定支付款项，提供施工场地及相关手续；乙方应按照约定完成装修工程，保证工程质量。12.2合同的附件与补充协议本合同附件包括《装修项目明细表》、《材料品牌及规格明细表》、《施工进度计划表》等。补充协议应书面签订，并与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点本合同于×××年×××月×××日签署，地点为×××省×××市×××区×××路×××号。13.2合同的副本与正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的修订与更新14.1合同修订的程序与方式合同修订应由双方协商一致，并以书面形式进行，注明修订日期及修订内容。14.2合同更新的条件与时间合同更新应由双方协商一致，并在必要时签订新的合同文件。更新后的合同自新合同签订之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目明细表》本附件详细列出了合同约定的装修项目的名称、数量、规格、要求等信息。甲方应根据此表提供施工场地及相关手续。附件二：《材料品牌及规格明细表》本附件详细列出了乙方应提供的装修材料的品牌、规格、数量等信息。乙方应保证提供的材料符合国家相关质量标准及设计要求。附件三：《施工进度计划表》本附件详细列出了乙方施工的进度计划，包括各阶段的工作内容、完成时间等。乙方应按照此表完成施工。附件四：《工程验收报告》本附件是工程验收合格的证明文件，由甲方组织相关人员对工程进行验收后签署。附件五：《保修单》本附件记录了乙方提供的装修工程保修信息，包括保修范围、保修期限等。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.逾期支付款项；2.未按约定提供施工场地及相关手续。乙方违约行为：1.未按约定时间完成施工；2.提供不符合质量标准的装修材料；3.未按照设计方案和施工规范进行施工。违约责任认定：1.甲方逾期支付款项的，应按照逾期金额的千分之五支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金；2.乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=合同总金额×0.05%；3.甲方未按约定提供施工场地及相关手续的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方支付因延迟施工所产生的费用；4.乙方提供不符合质量标准的装修材料的，甲方有权要求乙方更换，并要求乙方承担因更换材料所产生的费用；5.乙方未按照设计方案和施工规范进行施工的，甲方有权要求乙方按照设计方案和施工规范进行施工，并要求乙方承担因不符合规范施工所产生的费用。示例说明：假设甲方逾期支付款项超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金。合同总金额为100万元，则乙方有权要求甲方支付20万元违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就商业空间装修服务与维护事项达成的书面协议。2.甲方：指合同的一方，负责提供商业空间以及相关的权利和义务。3.乙方：指合同的另一方，负责提供装修服务以及相关的权利和义务。4.装修服务：指乙方根据甲方的要求，对商业空间进行设计、施工、材料供应等服务。5.维护服务：指乙方在装修工程验收合格后，提供的一定期限内的维修、保养服务。6.合同金额：指本合同约定的装修工程的总价款，包括设计费、施工费、材料费等。7.设计费：指乙方为甲方