施工现场物业化管理协议书(2024版)

施工现场物业化管理协议书(2024版)合同编号：__________施工现场物业化管理协议书（2024版）鉴于甲方为某项目的施工现场提供物业管理服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本管理协议书。一、管理范围及内容1.2甲方应按照本协议的约定，为乙方提供施工现场的物业管理服务，包括：（1）施工现场的安全保卫工作，确保施工现场的安全秩序；（2）施工现场的环境卫生工作，保持施工现场的整洁有序；（3）施工现场的设施设备维护工作，确保设施设备的正常运行；（4）施工现场的沟通协调工作，协助乙方与相关政府部门、企事业单位和居民群众的沟通联系；（5）其他与施工现场物业管理相关的工作。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2除非双方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约__________年。三、服务质量及标准3.1甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及乙方要求，提供高标准、专业化的物业管理服务。3.2甲方应建立健全施工现场物业管理规章制度，明确岗位职责，确保服务质量。3.3甲方应定期对施工现场进行巡查、检查，发现问题及时整改，确保施工现场的安全、卫生、有序。3.4甲方应建立健全施工现场突发事件应急预案，确保在突发事件发生时能及时、有效地进行处置。四、费用及支付4.1甲方提供施工现场物业管理服务所需的费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付甲方物业管理服务费用。4.3甲方应向乙方提供合法、正规的发票。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权解除本协议。5.3若乙方未按照约定支付物业管理服务费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及因此造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.施工现场平面图

2.物业管理服务内容清单

3.甲方工作人员名单及资质证明

4.乙方项目概况及需求说明书

5.安全生产管理制度

6.应急预案

7.法律法规、行业标准相关资料

8.物业服务费用支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供物业管理服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护等方面。

2.甲方未按照约定时间和服务标准完成工作。

3.乙方未按照约定支付物业管理服务费用。

4.乙方未按照约定提供施工现场相关资料。

5.双方未按照约定解决争议。三、法律名词及解释：

1.物业管理：指对建筑物及其附属设施进行维修、养护、管理等活动。

2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

3.突发事件：指不可预见、不可避免、不能克服的客观情况。

4.行业标准：指由国家有关部门或者行业协会制定的，在特定行业内具有普遍约束力的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方工作人员不足或服务能力不足。

解决办法：甲方应根据施工现场实际情况增派工作人员，提高服务能力。2.问题：施工现场安全状况不符合规定。

解决办法：甲方应加强安全巡查，及时整改安全隐患，确保施工现场安全。3.问题：环境卫生状况不符合规定。

解决办法：甲方应加强环境卫生管理，确保施工现场整洁有序。4.问题：设施设备维护不及时。

解决办法：甲方应建立健全设施设备维护制度，确保设施设备正常运行。5.问题：双方在争议解决过程中产生分歧。

解决办法：双方应按照本协议约定的争议解决方式进行协商，必要时可寻求专业法律咨询。五、所有应用场景：

1.施工现场物业管