签买房定金合同范本

签买房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]房屋买卖定金合同买方（以下简称甲方）：[请自行填写甲方全称]卖方（以下简称乙方）：[请自行填写乙方全称]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称该房屋），并且双方已经就房屋买卖事宜进行了充分协商，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，订立本定金合同，并约定以下条款：第一条定金金额甲方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向乙方支付人民币[请自行填写金额]元作为购房定金（以下简称定金）。定金支付后，甲方未按本合同约定履行购房义务的，乙方有权不退还定金；乙方未按本合同约定履行售房义务的，甲方有权要求乙方双倍退还定金。第二条定金用途定金用于保证甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。第三条房屋交付及过户1.乙方应在本合同约定的购房款项全部支付完毕后[请自行填写时间]日内，将该房屋的所有权转移给甲方，并办理完毕过户手续。2.过户手续及相关费用按照国家相关规定执行，由甲乙双方共同承担。第四条合同的履行和违约责任1.甲乙双方应按照本合同约定的时间和方式履行合同义务。2.甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.该房屋的产权证明文件2.房屋买卖合同3.有关该房屋的其他相关协议和文件第七条其他约定甲乙双方对本合同的解释及履行均应遵循公平、公正、合理的原则，维护双方合法权益。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请自行填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请自行填写乙方盖章]签订日期：[请自行填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖定金合同买方（以下简称甲方）：[请自行填写甲方全称]卖方（以下简称乙方）：[请自行填写乙方全称]第三方担保机构（以下简称第三方）：[请自行填写第三方全称]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称该房屋），并且双方已经就房屋买卖事宜进行了充分协商，为确保交易安全，维护双方合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，并引入第三方担保机构作为合同的履行担保，订立本定金合同，并约定以下条款：第一条定金金额及支付甲方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向乙方支付人民币[请自行填写金额]元作为购房定金（以下简称定金）。定金支付后，甲方未按本合同约定履行购房义务的，乙方有权不退还定金；乙方未按本合同约定履行售房义务的，甲方有权要求乙方双倍退还定金。第二条第三方担保机构的职责第三方作为本合同的担保机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。第三方应保证甲方支付的定金安全，并在合同约定的条件下负责退还或双倍退还定金。第三条甲方权益保障1.甲方有权按照本合同约定时间接收该房屋，并办理所有权转移手续。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准交付该房屋。3.甲方在合同履行过程中如遭受损失，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.甲方有权按照本合同约定要求乙方承担违约责任。第四条乙方的违约及限制条款1.乙方如未按本合同约定时间交付该房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的[请自行填写比例]%。2.乙方如未按本合同约定质量标准交付该房屋，甲方有权拒绝接收，并要求乙方承担修复费用及赔偿责任。3.乙方如未按本合同约定履行售房义务，甲方有权要求乙方双倍退还定金，并有权要求乙方承担其他违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.该房屋的产权证明文件2.房屋买卖合同3.有关该房屋的其他相关协议和文件第七条其他约定甲乙双方对本合同的解释及履行均应遵循公平、公正、合理的原则，维护双方合法权益。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请自行填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请自行填写乙方盖章]第三方（盖章）：[请自行填写第三方盖章]签订日期：[请自行填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境，确保合同的顺利履行。第三方作为独立的第三方主体，具有公正、客观的优势，能够有效监督甲乙双方的履行行为，保障甲方的权益。第三方介入的意义在于降低了交易风险，提高了交易的安全性，同时也为甲方提供了更多的权益保障和利益条款。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和重视。甲方有权按照合同约定接收房屋，要求乙方按照约定的时间和质量标准交付房屋，并要求乙方承担违约责任。甲方为主导的目的在于确保甲方在房屋买卖交易中的权益得到最大化的保护，降低交易风险，提高交易的安全性。通过引入第三方担保机构，甲方在交易中的地位更加稳固，能够更加放心地履行合同义务，实现自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让定金合同转让方（以下简称甲方）：[请自行填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[请自行填写乙方全称]第三方担保机构（以下简称第三方）：[请自行填写第三方全称]鉴于甲方愿意将其持有的股权（以下简称该股权）转让给乙方，并且双方已经就股权转让事宜进行了充分协商，为确保交易安全，维护双方合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，并引入第三方担保机构作为合同的履行担保，订立本定金合同，并约定以下条款：第一条定金金额及支付乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币[请自行填写金额]元作为股权转让定金（以下简称定金）。定金支付后，乙方未按本合同约定履行股权转让义务的，甲方有权不退还定金；甲方未按本合同约定履行股权转让义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。第二条第三方担保机构的职责第三方作为本合同的担保机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。第三方应保证乙方支付的定金安全，并在合同约定的条件下负责退还或双倍退还定金。第三条乙方权益保障1.乙方有权按照本合同约定时间接收该股权，并办理股权转让手续。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付该股权。3.乙方在合同履行过程中如遭受损失，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.乙方有权按照本合同约定要求甲方承担违约责任。第四条甲方的违约及限制条款1.甲方如未按本合同约定时间交付该股权，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的股权转让款项的[请自行填写比例]%。2.甲方如未按本合同约定条件交付该股权，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担相应的赔偿责任。3.甲方如未按本合同约定履行股权转让义务，乙方有权要求甲方双倍退还定金，并有权要求甲方承担其他违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.该股权的权属证明文件2.股权转让合同3.有关该股权的其他相关协议和文件第七条其他约定甲乙双方对本合同的解释及履行均应遵循公平、公正、合理的原则，维护双方合法权益。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请自行填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请自行填写乙方盖章]第三方（盖章）：[请自行填写第三方盖章]签订日期：[请自行填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权按照合同约定接收股权，要求甲方按照约定的时间和条件交付股权，并要求甲方承担违约责任。乙方为主导的目的在于确保乙方在股权转让交易中的权益得到最大化的保护，降低交易风险，提高交易的安全性。通过引入第三方担保机构，乙方在交易中的地位更加稳固，能够