房屋定金合同范本6

房屋定金合同范本6合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付定金的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的规划用途为________________，建筑结构为________________，房屋面积为____平方米。1.3甲方已如实向乙方展示了房屋现状，乙方对房屋的现状表示满意。第二条定金金额及支付2.1乙方自愿向甲方支付定金，定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付定金后，本合同即刻生效。第三条定金用途及退还3.1定金用于担保乙方购买甲方的房屋，并在合同约定的条件下，作为乙方履行合同的保证。3.2若乙方按本合同约定履行全部合同义务，甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将定金无息退还乙方。3.3若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权不予退还定金。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2乙方应按本合同约定的时间、金额支付定金，并按约定履行合同义务。4.3如甲乙双方任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________（房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付定金，并由第三方提供担保的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的规划用途为________________，建筑结构为________________，房屋面积为____平方米。1.3甲方已如实向乙方展示了房屋现状，乙方对房屋的现状表示满意。第二条定金金额及支付2.1乙方自愿向甲方支付定金，定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付定金后，本合同即刻生效。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本交易的担保方，对乙方的支付行为及履行合同义务提供担保。3.2第三方应确保乙方按本合同约定履行义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。3.3第三方应保证其担保行为的合法性，如有违法情况，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2甲方有权要求第三方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按约定支付定金。4.3甲方在交易过程中所遭受的一切损失，均有权向乙方及第三方追偿。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定时间、金额支付定金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。5.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得要求变更合同内容。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等。7.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________（房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保交易的安全性和可靠性。第三方承担着监督乙方支付行为和履行合同义务的责任，为甲方提供了一份保障。在乙方违约的情况下，第三方应承担相应的违约责任，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了优先保障。甲方有权要求第三方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按约定支付定金。同时，甲方在交易过程中所遭受的一切损失，均有权向乙方及第三方追偿。这样的安排有助于维护甲方的合法权益，降低交易风险。通过第三方主体的介入，甲方的主导地位得到了进一步巩固，有利于交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋，并由第三方提供担保的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的规划用途为________________，建筑结构为________________，房屋面积为____平方米。1.3甲方已如实向乙方展示了房屋现状，乙方对房屋的现状表示满意。第二条购房款支付及担保2.1乙方自愿向甲方支付购房款，购房款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，本合同即刻生效。2.4第三方作为本交易的担保方，对乙方的支付行为及履行合同义务提供担保。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应确保乙方按本合同约定履行义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。3.2第三方应保证其担保行为的合法性，如有违法情况，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。3.3第三方有权对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按约定支付购房款。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的房屋。4.2乙方有权要求第三方对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按约定交付房屋。4.3乙方在交易过程中所遭受的一切损失，均有权向甲方及第三方追偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定时间、金额交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。5.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得要求变更合同内容。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等。7.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________（房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了优先保障。乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的房屋，并有权要求第三方对甲方的履行行为进行监督。此外，乙方在交易过程中所遭受的一切损失，均有权向甲方及第三方追偿。这样的安排有助于维护乙方的合法权益，降低交易风险。通过第三方主体的介入，乙方的主导