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物业安全工作合同范本合同编号:__________甲方(物业公司):__________乙方(业主/住户):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方为乙方提供物业安全服务事宜,达成如下协议:一、服务内容1.1甲方应确保乙方物业的安全,防止盗窃、火灾、漏水等安全事故的发生;1.2甲方应建立健全物业安全管理制度,对乙方物业进行定期巡查、检查,发现问题及时整改;1.3甲方应配备足够的安全管理人员,确保乙方物业的安全;1.4甲方应按照法律法规和乙方要求,采取措施保障乙方的人身安全。二、服务期限本合同自双方签订之日起生效,有效期为____年,期满后双方可另行协商续签。三、服务费用3.1甲方应按照乙方提供的物业收费标准,向乙方收取物业安全服务费用;3.2乙方应按照甲方提供的收费标准,按时支付物业安全服务费用;3.3甲方应在收到乙方支付的物业安全服务费用后,向乙方提供相应的物业安全服务。四、违约责任4.1甲方未按照约定提供物业安全服务的,应承担相应的违约责任;4.2乙方未按照约定支付物业安全服务费用的,应承担相应的违约责任;4.3甲乙双方因履行本合同发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;5.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议;5.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________1.物业安全服务内容清单2.物业安全管理制度3.物业安全服务费用收费标准第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(物业公司):__________乙方(业主/住户):__________丙方(第三方安全服务公司):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方为乙方提供物业安全服务事宜,并引入丙方作为第三方安全服务公司,达成如下协议:一、第三方主体职责1.1丙方作为第三方安全服务公司,应按照甲方提供的物业安全服务内容清单,为乙方提供专业的安全服务;1.2丙方应根据甲方提供的物业安全管理制度,制定详细的安全巡查、检查计划,并严格执行;1.3丙方应配备足够的安全管理人员,确保乙方物业的安全;1.4丙方应按照法律法规和甲方要求,采取措施保障乙方的人身安全。二、甲方权益主导2.1甲方作为物业公司,有权对丙方的服务进行监督和检查,确保丙方按照约定提供安全服务;2.2甲方有权根据丙方的服务情况,调整物业安全服务费用,确保丙方提供优质服务;2.3甲方有权在丙方未按照约定提供服务时,要求丙方及时整改,确保乙方权益;2.4甲方有权在丙方严重违约时,解除本合同,并追究丙方的违约责任。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按照甲方和丙方提供的收费标准,按时支付物业安全服务费用;3.2乙方应遵守甲方和丙方制定的物业安全管理制度,不得妨碍丙方正常提供服务;3.3乙方在合同期限内未支付物业安全服务费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金;3.4乙方在合同期限内违反物业安全管理制度,导致安全事故发生的,乙方应承担全部责任。四、第三方介入的意义和目的4.1丙方作为第三方安全服务公司,具有专业的安全管理能力和经验,能够提高乙方物业的安全水平;4.2丙方的介入,有利于甲方从繁琐的安全管理工作中解脱出来,更好地专注于物业服务的其他方面;4.3丙方的介入,能够提供更加客观、公正的安全评估和建议,有利于甲方和乙方共同改进物业安全管理;4.4丙方的介入,能够增加甲方和乙方之间的信任,有利于物业服务合同的履行。5.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;5.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议;5.3本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________签订日期:__________1.物业安全服务内容清单2.物业安全管理制度3.物业安全服务费用收费标准4.第三方安全服务公司资质证明总结:第三方主体+甲方权益主导的合同模式,有利于提高物业安全服务水平,保障乙方权益,同时也有利于甲方更好地履行物业服务合同。通过明确甲乙丙三方的权利义务,特别是甲方权益的优先保障,以及乙方违约的限制条款,本合同能够更好地维护甲方的权益,确保物业安全服务的质量和效果。第三方安全服务公司的介入,不仅能够提高物业安全水平,还能够提供客观、公正的安全评估和建议,有利于甲乙双方共同改进物业安全管理,增加双方之间的信任。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(物业公司):__________乙方(业主/住户):__________丙方(第三方维修服务公司):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方为乙方提供物业维修服务事宜,并引入丙方作为第三方维修服务公司,达成如下协议:一、第三方主体职责1.1丙方作为第三方维修服务公司,应按照乙方提供的物业维修服务内容清单,为乙方提供专业的维修服务;1.2丙方应根据乙方提供的物业维修管理制度,制定详细的维修计划,并严格执行;1.3丙方应配备足够的维修技术人员,确保乙方物业的维修质量;1.4丙方应按照法律法规和乙方要求,采取措施保障乙方的人身安全。二、乙方权益主导2.1乙方作为业主/住户,有权对丙方的服务进行监督和检查,确保丙方按照约定提供维修服务;2.2乙方有权根据丙方的服务情况,调整物业维修服务费用,确保丙方提供优质服务;2.3乙方有权在丙方未按照约定提供服务时,要求丙方及时整改,确保甲方权益;2.4乙方有权在丙方严重违约时,解除本合同,并追究丙方的违约责任。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应按照乙方和丙方提供的收费标准,按时支付物业维修服务费用;3.2甲方应遵守乙方和丙方制定的物业维修管理制度,不得妨碍丙方正常提供服务;3.3甲方在合同期限内未支付物业维修服务费用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金;3.4甲方在合同期限内违反物业维修管理制度,导致安全事故发生的,甲方应承担全部责任。四、第三方介入的意义和目的4.1丙方作为第三方维修服务公司,具有专业的维修能力和经验,能够提高乙方物业的维修水平;4.2丙方的介入,有利于乙方从繁琐的维修管理工作中解脱出来,更好地专注于物业服务的其他方面;4.3丙方的介入,能够提供更加客观、公正的维修评估和建议,有利于乙方和甲方共同改进物业维修管理;4.4丙方的介入,能够增加乙方和甲方之间的信任,有利于物业维修服务合同的履行。5.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;5.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议;5.3本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________签订日期:__________1.物业维修服务内容清单2.物业维修管理制度3.物业维修服务费用收费标准4.第三方维修服务公司资质证明总结:第三方主体+乙方权益主导的合同模式,有利于提高物业维修服务水平,保障乙方权益,同时也有利于甲方更好地履行物业服务合同。通过明确甲乙丙三方的权利义务,特别是乙方权益的优先保障,以及甲方违约的限制条款,本合同能

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