房子签抵押合同范本

房子签抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]房屋抵押合同甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“抵押物”），愿意将其抵押给乙方作为[请插入具体用途]的担保；并且乙方同意在甲方向其借款人民币[请插入借款金额]元（以下简称“借款”）时，接受该抵押物作为担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物的描述1.1抵押物的位置、面积、结构、使用情况等具体情况如下：[请插入具体描述]1.2抵押物的所有权证号、土地使用权证号或其他相关权属证明文件编号：[请插入证号]第二条借款的金额、用途及还款期限2.1甲方同意向乙方借款人民币[请插入借款金额]元，用于[请插入具体用途]。2.2甲方应按双方约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。2.3还款期限为[请插入还款期限]，自甲方实际收到借款之日起计算。第三条抵押物的抵押担保3.1甲方同意将本合同第一条所述的抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。3.3抵押物在抵押期间仍归甲方所有，但乙方有权根据本合同约定处置抵押物。第四条抵押权的实现4.1在甲方未按本合同第二条约定按时还款的情况下，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。4.2乙方行使抵押权时，应提前通知甲方，并在可能的范围内通知甲方有权处置抵押物的方式和时间。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。5.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本合同。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定按时还款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。6.2乙方未按本合同约定行使抵押权的，应承担相应的违约责任。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入有效期]。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字日期：[请插入签字日期]乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字日期：[请插入签字日期][请插入相关附件，如房产证、土地使用权证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋抵押合同甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方主体：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“抵押物”），愿意将其抵押给乙方作为[请插入具体用途]的担保；并且乙方同意在甲方向其借款人民币[请插入借款金额]元（以下简称“借款”）时，接受该抵押物作为担保。同时，甲方引入第三方主体作为共同抵押权人，以增加抵押权的保障。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物的描述[请插入具体描述]第二条借款的金额、用途及还款期限[请插入相关内容]第三条抵押物的抵押担保[请插入相关内容]第四条第三方主体的责权利4.1第三方主体作为共同抵押权人，对甲方的借款享有同等的抵押权。4.2第三方主体应按照本合同的约定，履行抵押权人的权利和义务。4.3第三方主体同意在甲方未按本合同约定按时还款的情况下，与乙方共同行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。4.4第三方主体应保证其提供的抵押担保的合法性和有效性，并承担因抵押物权属纠纷导致的全部责任。第五条甲方的权益保障5.1甲方同意将本合同第一条所述的抵押物抵押给乙方和第三方主体，作为借款的担保。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。5.3甲方在抵押期间仍归抵押物所有，但乙方和第三方主体有权根据本合同约定处置抵押物。5.4甲方有权在约定的还款期限内提前还款，并享有借款利率的优惠。5.5甲方在还款期限内按约定还款的，乙方和第三方主体应立即解除对抵押物的抵押权。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按本合同约定按时提供借款的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按本合同约定行使抵押权的，应承担相应的违约责任。6.3乙方在抵押期间不得以任何理由侵占、转让或设定他项权利于抵押物。第七条其他约定[请插入相关内容]甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字日期：[请插入签字日期]乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字日期：[请插入签字日期]第三方主体：[请插入第三方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字日期：[请插入签字日期][请插入相关附件，如房产证、土地使用权证等]第三方主体介入的意义和目的在于增加抵押权的保障，提高借款的安全性。通过引入第三方主体作为共同抵押权人，可以在甲方未按约定还款的情况下，与乙方共同行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。这样的安排有助于保护乙方的利益，降低借款风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。在本合同中，甲方作为抵押人，其权益被置于优先地位。甲方有权在约定的还款期限内提前还款，并享有借款利率的优惠。同时，甲方在抵押期间仍归抵押物所有，但乙方和第三方主体有权根据本合同约定处置抵押物。这样的安排有助于确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障，同时也提高了合同的灵活性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（借款人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（贷款人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方主体：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方需要资金用于[请插入具体用途]，愿意向乙方申请贷款，并且乙方同意向甲方提供贷款。同时，甲方引入第三方主体作为共同借款人，以增加贷款的安全性。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款的金额、用途及还款期限1.1甲方同意向乙方申请贷款人民币[请插入贷款金额]元，用于[请插入具体用途]。1.2甲方应按双方约定的还款方式和还款期限，将贷款本金及利息全部偿还给乙方。1.3还款期限为[请插入还款期限]，自甲方实际收到贷款之日起计算。第二条第三方主体的责权利2.1第三方主体作为共同借款人，对甲方的贷款享有同等的借款权。2.2第三方主体应按照本合同的约定，履行借款人的权利和义务。2.3第三方主体同意在甲方未按本合同约定按时还款的情况下，与乙方共同偿还贷款。2.4第三方主体应保证其提供的贷款担保的合法性和有效性，并承担因担保物权属纠纷导致的全部责任。第三条乙方的权益保障3.1乙方同意向甲方提供贷款，并有权按约定收取贷款利息。3.2乙方在甲方未按本合同约定按时还款的情况下，有权要求甲方和第三方主体共同偿还贷款。3.3乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的用途。3.4乙方在甲方按约定还款后，应立即解除对甲方的贷款担保权。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按本合同约定按时还款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。4.2甲方在贷款期间不得以任何理由转让或设定他项权利于贷款用途的资产。4.3甲方在贷款期间应保持信用状况良好，不得有影响贷款偿还的行为。第五条其他约定[请插入相关内容]甲方（借款人）：[请插入甲方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字日期：[请插入签字日期]乙方（贷款人）：[请插入乙方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字日期：[请插入签字日期]第三方主体：[请插入第三方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字日期：[请插入签字日期][请插入相关附件，如房产证、土地使用权证等]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在贷款过程中的权益得到充分保障。在本合同中，乙方作为贷款人，其权益被置于优先地位。乙方有