以旧换新楼房合同范本

以旧换新楼房合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其现有楼房（以下简称“旧房”）交换乙方新建楼房（以下简称“新楼”）事宜，达成如下协议：一、旧房信息1.1甲方持有的旧房位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证旧房不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响产权转移的限制性条件。二、新楼信息2.1乙方新建的新楼位于__________，房屋产权证号（或预告登记号）：__________，房屋面积为__________平方米。2.2乙方保证新楼符合国家关于住宅建设的一切标准和规定，并确保房屋质量符合国家相关标准。三、交换方式3.1甲方同意将旧房所有权及与之相关的全部权益转移给乙方，乙方同意接受旧房并以新建新楼交换。3.2双方同意以公平市场价值作为交换的依据，旧房与新楼的价值相当。如价值不一致，双方可通过协商或委托第三方评估确定补差价款。四、交换时间及手续4.1双方约定在__________年__________月__________日前完成旧房过户手续并将新楼交付给甲方。4.2双方应依法办理房屋所有权交换登记手续，各自承担相应税费。五、权利义务5.1甲方应如实向乙方提供旧房的所有相关信息，并保证信息的真实性。5.2乙方应按照约定时间交付新楼，并保证新楼的质量。5.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至旧房过户手续完成、新楼交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.甲方旧房产权证复印件2.乙方新楼产权证复印件3.房屋评估报告（如有）4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其现有楼房（以下简称“旧房”）交换乙方新建楼房（以下简称“新楼”）事宜，达成如下协议：一、第三方主体信息1.1第三方为具有资质的房屋置换服务机构，名称：__________，资质证书编号：__________。1.2第三方应确保甲乙双方交换房屋的过程合规、合法，并协助双方完成房屋过户等相关手续。二、甲方权益保障2.1甲方旧房信息甲方持有的旧房位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。甲方保证旧房不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响产权转移的限制性条件。2.2甲方新楼权益甲方有权按照约定时间接收新楼，并享有新楼的所有权及与之相关的全部权益。甲方有权要求乙方按照约定交付符合质量标准的新楼。2.3甲方权利保障甲方有权要求第三方履行其职责，确保甲乙双方交换过程的合规、合法。甲方在交换过程中因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。三、乙方义务及限制3.1乙方应如实向甲方提供新楼的所有相关信息，并保证信息的真实性。3.2乙方应按照约定时间交付新楼，并保证新楼的质量符合国家相关标准。3.3乙方应在旧房过户手续完成、新楼交付完毕后，向甲方支付约定的补差价款。3.4乙方不得以任何理由延迟交付新楼，否则应向甲方支付违约金。四、第三方义务及责任4.1第三方应协助甲乙双方完成房屋过户等相关手续，并确保过程合规、合法。4.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，确保交换过程的顺利进行。4.3第三方应对甲方在交换过程中遭受的损失承担赔偿责任，但甲方自身原因造成的损失除外。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2第三方未履行协助义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至旧房过户手续完成、新楼交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.甲方旧房产权证复印件2.乙方新楼产权证复印件3.房屋评估报告（如有）4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为具有资质的房屋置换服务机构，介入甲方与乙方的房屋交换过程，旨在为双方提供专业、规范的服务，确保交换过程的合规、合法，降低甲乙双方的风险。第三方主体在合同中承担协助甲乙双方完成房屋过户等相关手续的义务，以保障甲方的权益为主导，确保甲方在交换过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为旧房的所有人，在本次房屋交换中处于主导地位，其权益的保障是合同的核心。通过本合同，甲方得以在确保自身权益的前提下，顺利地将旧房交换为乙方的新楼。此外，甲方在合同中设置了一系列权利保障条款，以确保在交换过程中不受损失，体现了甲方在本次交换中的主导地位和权益保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其现有楼房（以下简称“旧房”）交换乙方新建楼房（以下简称“新楼”）事宜，达成如下协议：一、第三方主体信息1.1第三方为具有资质的房屋置换服务机构，名称：__________，资质证书编号：__________。1.2第三方应确保甲乙双方交换房屋的过程合规、合法，并协助双方完成房屋过户等相关手续。二、乙方权益保障2.1乙方新楼信息乙方持有的新楼位于__________，房屋产权证号（或预告登记号）：__________，房屋面积为__________平方米。乙方保证新楼符合国家关于住宅建设的一切标准和规定，并确保房屋质量符合国家相关标准。2.2乙方权利保障乙方有权按照约定时间接收旧房，并享有旧房的所有权及与之相关的全部权益。乙方有权要求甲方按照约定交付符合质量标准的原房。2.3乙方利益保障乙方有权要求第三方履行其职责，确保甲乙双方交换过程的合规、合法。乙方在交换过程中因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。三、甲方义务及限制3.1甲方应如实向乙方提供旧房的所有相关信息，并保证信息的真实性。3.2甲方应按照约定时间交付旧房，并保证旧房的质量符合国家相关标准。3.3甲方应在旧房过户手续完成、新楼交付完毕后，向乙方支付约定的补差价款。3.4甲方不得以任何理由延迟交付旧房，否则应向乙方支付违约金。四、第三方义务及责任4.1第三方应协助甲乙双方完成房屋过户等相关手续，并确保过程合规、合法。4.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，确保交换过程的顺利进行。4.3第三方应对乙方在交换过程中遭受的损失承担赔偿责任，但乙方自身原因造成的损失除外。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2第三方未履行协助义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至旧房过户手续完成、新楼交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.甲方旧房产权证复印件2.乙方新楼产权证复印件3.房屋评估报告（如有）4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为新建楼房的所有人，在本次房屋交换中处于主导地位，其权益的保障是合同的核心。通过本合同，乙方得以在确保自身权益的前提下，顺利地将新楼交换为甲方的旧房。此外，乙方在