文化店面出租合同范本

文化店面出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其文化店面出租给乙方使用，乙方承租甲方文化店面并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租店面基本情况1.1甲方出租的文化店面位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2店面结构及设施：__________（描述店面结构及设施）。1.3甲方应保证店面的营业执照、消防验收等相关证照齐全有效，符合国家相关法律法规的要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、费用承担4.1租赁期间，店面的水、电、物业管理等费用由乙方承担。4.2租赁期间，店面的维修、养护、更新等费用由甲方承担。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.店面营业执照复印件2.店面消防验收合格证书复印件3.店面平面图4.其他相关证照复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其文化店面出租给乙方使用，乙方承租甲方文化店面并支付租金事宜，并引入丙方作为第三方监管方以确保甲方权益的实现，经充分协商，达成以下协议：一、第三方监管方的选择与职责1.1甲方选择丙方作为第三方监管方，丙方同意承担监管职责。1.2丙方的职责包括但不限于：（1）监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定使用店面；（2）审核乙方的租金支付情况，确保乙方按时足额支付租金；（3）处理乙方违约行为，确保甲方权益不受损害。二、出租店面基本情况与租赁期限2.1甲方出租的文化店面位于__________（地址），建筑面积为____平方米。2.2店面结构及设施：__________（描述店面结构及设施）。2.3甲方应保证店面的营业执照、消防验收等相关证照齐全有效，符合国家相关法律法规的要求。2.4本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.5租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、费用承担4.1租赁期间，店面的水、电、物业管理等费用由乙方承担。4.2租赁期间，店面的维修、养护、更新等费用由甲方承担。五、甲方的权利与利益保障5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保店面合理、合法使用。5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方介入处理，保障甲方权益。5.4甲方在租赁期间享有店面的所有权，并有权处置店面。5.5甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按约定使用店面的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担由此产生的费用。6.3乙方在租赁期间不得将店面转租给第三方，否则甲方有权解除合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入有助于确保甲方的权益得到有效保障，提高合同的执行力度。8.2丙方作为第三方，能够客观公正地处理乙方违约行为，维护合同的稳定性和公平性。8.3丙方的监管作用可以降低甲方因乙方违约而产生的风险，保障甲方的利益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。9.2甲方通过设定租金、租赁期限等条款，确保自己在经济上的利益。9.3甲方通过监督乙方的租赁行为，保障店面的合法、合理使用，维护自身合法权益。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其文化店面出租给乙方使用，乙方承租甲方文化店面并支付租金事宜，并引入丙方作为第三方监管方以确保乙方权益的实现，经充分协商，达成以下协议：一、第三方监管方的选择与职责1.1甲方选择丙方作为第三方监管方，丙方同意承担监管职责。1.2丙方的职责包括但不限于：（1）监督甲方的租赁行为，确保甲方按约定提供店面；（2）审核甲方的租金收取情况，确保甲方按时足额收取租金；（3）处理甲方违约行为，确保乙方权益不受损害。二、出租店面基本情况与租赁期限2.1甲方出租的文化店面位于__________（地址），建筑面积为____平方米。2.2店面结构及设施：__________（描述店面结构及设施）。2.3甲方应保证店面的营业执照、消防验收等相关证照齐全有效，符合国家相关法律法规的要求。2.4本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.5租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、费用承担4.1租赁期间，店面的水、电、物业管理等费用由甲方承担。4.2租赁期间，店面的维修、养护、更新等费用由甲方承担。五、乙方的权利与利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用店面。5.2乙方有权监督甲方的租赁行为，确保甲方按约定提供店面。5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方介入处理，保障乙方权益。5.4乙方在租赁期间享有店面的使用权，并有权处置店面的经营收益。5.5乙方有权根据市场情况提出租金调整的建议，具体租金双方协商确定。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期提供店面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按约定提供店面的，乙方有权要求甲方改正，甲方应承担由此产生的费用。6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的经营活动，否则乙方有权解除合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入有助于确保乙方的权益得到有效保障，提高合同的执行力度。8.2丙方作为第三方，能够客观公正地处理甲方违约行为，维护合同的稳定性和公平性。8.3丙方的监管作用可以降低乙方因甲方违约而产生的风险，保障乙方的利益。九、乙方为主导的目的和意