房地产销售联盟联营协议

房地产销售联盟联营协议合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为具有房地产销售资质的公司，乙方为具有房地产开发商资质的公司，双方为了共同发展，经友好协商，就甲方参与乙方房地产项目的销售，达成如下协议：第一条合作项目1.1本协议项下的合作项目为乙方位于__________的房地产项目，项目名称：__________，项目地址：__________。1.2甲方作为销售代理，负责项目的销售工作，包括但不限于制定销售策略、组织销售团队、进行市场推广等。第二条合作期限本协议合作期限为__________年，自双方签署之日起生效，合作期满后双方可另行协商续签。第三条销售目标3.1甲方向乙方承诺，在合作期限内，实现本项目销售总额不低于__________元人民币。3.2乙方应提供符合国家相关法律法规及甲方销售需求的房产产品，并保证房产产品的质量及合规性。第四条合作方式4.1甲方根据市场需求，制定销售策略，进行市场推广，吸引购房客户。4.2乙方按照甲方提供的销售策略，配合甲方进行房产销售。4.3甲方应按照实际销售情况，向乙方支付销售佣金。第五条销售佣金5.1甲方向乙方支付的销售佣金为销售总额的__________%。5.2销售佣金支付时间为甲方收到销售款项后__________日内。第六条保密条款6.1双方在合作过程中，应对对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。6.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能继续的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合作项目销售总额的__________%。7.2甲方未达到本协议第三条约定的销售目标，应按照差额部分向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房地产销售资质证明文件2.乙方房地产开发商资质证明文件3.合作项目相关资料，包括规划许可证、土地使用权证等4.销售策略及市场推广方案5.销售合同样本6.保密协议样本7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未达到销售目标，视为违约。2.乙方提供的房产产品不符合国家法律法规或甲方销售需求，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。4.双方未按照约定履行合作方式，视为违约。5.双方未按照约定支付销售佣金或违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产销售资质：指符合国家法律法规，具备房地产销售条件的公司。2.房地产开发商资质：指符合国家法律法规，具备房地产开发条件的公司。3.销售佣金：指甲方根据实际销售情况，向乙方支付的报酬。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保密义务：指双方在合作过程中，对对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售目标未达成：调整销售策略，提高市场推广力度，加大销售团队培训。2.房产产品不符合需求：与乙方沟通，要求乙方调整产品方案，确保符合市场需求。3.泄露对方秘密：加强内部管理，对涉及保密信息的人员进行培训，签订保密协议。4.合作方式履行不到位：双方加强沟通，明确各自职责，确保合作顺利进行。5.未支付销售佣金或违约金：按照约定履行支付义务，如发生纠纷，可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为房地产销售公司，乙方为房地产开发商，双方就某一房地产项目达成销售合作。2.甲方为代理销售公司，乙方为生产厂家，双方就某一产品达成销售合作。3.甲方为广告公司，