房产中介投标协议

房产中介投标协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方同意授权乙方作为其房地产代理销售/出租的独家代理人，代理销售/出租甲方名下的房地产项目，具体房源信息见附件。1.2乙方同意按照甲方的要求，代理销售/出租甲方名下的房地产项目，并尽力完成甲方交给的销售/出租任务。二、代理期限2.1本协议代理期限为______年，自双方签订之日起计算。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、代理费用3.1乙方代理销售/出租房地产项目的费用为：____%。3.2乙方应在销售/出租成交后，向甲方开具正规发票。四、销售/出租价格及调整4.1乙方应按照甲方的要求，制定销售/出租价格，并报甲方审批。4.2销售/出租价格如有调整，乙方应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。五、销售/出租区域的限制5.1乙方应在甲方指定的区域内进行销售/出租活动，未经甲方同意，不得超出指定区域进行销售/出租。5.2如乙方需要在甲方指定区域外进行销售/出租，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。六、甲方权利和义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并保证房源信息的合法性。6.2甲方应协助乙方进行销售/出租活动，提供必要的支持和配合。6.3甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付代理费用。七、乙方权利和义务7.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售/出租活动，并尽力完成甲方交给的销售/出租任务。7.2乙方应对甲方的房源信息保密，不得泄露给第三方。7.3乙方应按照合同约定的时间，向甲方支付代理费用。八、违约责任8.1如甲方未按约定时间支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的____%。8.2如乙方未按约定时间完成销售/出租任务，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的____%。九、争议解决9.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方名下房地产项目房源信息清单2.乙方代理销售/出租方案3.销售/出租合同范本4.代理费用支付凭证5.销售/出租业绩报告6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用：指合同约定的支付日期届满，甲方仍未支付代理费用的情况。3.甲方未提供真实、准确的房源信息：指甲方提供的房源信息与实际情况不符，导致乙方无法正常开展销售/出租活动的情况。4.乙方未对甲方房源信息保密：指乙方泄露或未妥善保管甲方的房源信息，导致信息泄露给第三方的情况。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.房地产管理法：指调整房地产交易、登记、评估、测绘等活动的法律规范总称。3.独家代理人：指在一定期限和范围内，独占代理权进行房地产销售/出租活动的代理人。4.代理费用：指乙方为甲方代理销售/出租房地产项目所收取的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付代理费用：乙方可以与甲方沟通协商，督促甲方尽快支付；如协商无果，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未能按期完成销售/出租任务：乙方应与甲方沟通，分析原因，调整销售/出租策略；如仍，按违约金条款承担相应责任。3.甲方提供虚假房源信息：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金；如导致损失，可要求甲方赔偿。4.乙方泄露甲方房源信息：乙方应立即采取补救措施，防止信息进一步泄露；如造成损失，按违约金条款承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房产中介机构，双方就甲方名下房地产项目进行销售/出租合作。2.甲方为个人房东，乙方为房产中介机构，双方就甲方名下物业