房屋修缮协议

房屋修缮协议合同编号：__________一、修缮工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：__________二、甲方权益及义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的房屋钥匙及相关资料，确保乙方能够顺利施工。2.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时间向乙方支付工程款。2.3甲方应负责协调与施工相关的邻里关系，确保施工顺利进行。2.4甲方应按照约定时间接收修缮完成的房屋，并承担验收责任。三、乙方权益及义务3.1乙方应按照本协议约定的施工内容、质量标准、工期等要求完成修缮工程。3.2乙方应保证施工过程中的人员安全，防止安全事故的发生。3.3乙方应按照约定的付款方式及时间向甲方开具正规发票。3.4乙方应在合同约定的保修期内承担保修责任，确保修缮工程的质量和安全。四、工程款支付及结算4.1本工程款分为_______期支付，具体支付时间及金额如下：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程预算的_______%；（2）进度款：工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程预算的_______%；（3）尾款：工程验收合格后_______日内，甲方支付乙方工程预算的_______%。4.2乙方开具正规发票后，甲方按照约定的付款方式向乙方支付工程款。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担。五、工期及质量保证5.1乙方承诺本工程按照约定的工期完成，如因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。5.2乙方应保证修缮工程的质量和安全，如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：修缮工程预算明细表一、附件列表：1.房屋修缮方案2.工程预算明细表3.工程进度计划4.施工图纸5.材料验收标准6.质量验收标准7.安全防护措施8.付款凭证9.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量、安全不符合约定，视为违约。3.乙方未按约定提供正规发票，视为违约。4.甲方未按约定时间接收修缮完成的房屋，或未履行验收责任，视为违约。5.双方未按约定解决争议，或一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指房屋修缮施工方。3.修缮工程：指对房屋进行维修、加固、改造等工程。4.工程预算：指修缮工程的预估费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。6.保修期：指乙方对修缮工程提供的质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款：乙方应与甲方沟通，催促按时支付；必要时可依法申请支付令。2.乙方延期交付工程：乙方应承担延期交付的责任，支付违约金；甲方有权解除合同。3.工程质量不符合约定：乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担；严重违约的可解除合同。4.安全事故发生：乙方应立即采取措施防止损失扩大，并及时通知甲方；乙方承担事故赔偿责任。5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋主人委托施工方进行定期维修、养护。2.房屋主人