违法建设拆除合同

违法建设拆除合同合同编号：__________合同各方：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）鉴于甲方为合法拥有土地使用权的土地使用者，乙方为具有拆除资质的企业，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方土地上违法建设的拆除事宜达成如下协议：一、拆除事项1.2乙方同意承担拆除物的拆除工作，并按照本合同约定的时间、质量等要求完成拆除工作。二、拆除工程款2.1双方确认，乙方完成拆除工作后，甲方应支付乙方拆除工程款，总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方拆除工程款。三、拆除工程进度及质量3.1乙方应在本合同约定的拆除开始日期之日起，按照约定的施工周期完成拆除工作。3.2乙方应保证拆除工作的质量，确保拆除物完全拆除，不留下残垣断壁等安全隐患。3.3乙方应在拆除工作结束后，将拆除现场清理干净，并将土地恢复至拆除前的状态。四、合同的履行和保证4.1甲方应按照本合同的约定，及时支付乙方拆除工程款。4.2乙方应按照本合同的约定，按时完成拆除工作，并保证拆除工作的质量。4.3双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务，维护双方合法权益。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付拆除工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的拆除工程款的__________%。5.2乙方未按照本合同约定完成拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的拆除工程款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完全结束，双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方拆除资质证明3.拆除物平面图4.拆除工程设计方案5.拆除工程预算书6.付款凭证7.拆除工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付拆除工程款，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定完成拆除工作，认定为违约行为。3.甲方未按照合同约定提供拆除物的相关信息，认定为违约行为。4.乙方未按照合同约定保证拆除工程质量，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合法拥有土地使用权的土地使用者。2.乙方：指具有拆除资质的企业。3.拆除物：指甲方土地上违法建设的建筑物。4.拆除工程款：指乙方完成拆除工作后，甲方应支付的款项。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付拆除工程款。解决办法：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的，可以向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定完成拆除工作。3.问题：拆除过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，及时采取措施防止事故扩大，并及时报告有关部门。4.问题：拆除工程质量不符合约定。解决办法：乙方应按照约定进行修复或重新施工，并承担相应费用。五、所有应用场景：1.甲方土地上存在违法建设的建筑物。2.