店面转让合同条款范本

店面转让合同条款范本合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________1.4店面使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条转让内容2.1甲方同意将其持有的店面使用权及店面内所有设施、设备、库存等转让给乙方。2.2甲方保证店面使用权及店面内设施、设备、库存等合法、有效，无任何权利纠纷。2.3乙方同意接受甲方的店面转让，并支付转让费用。第三条转让费用及支付方式3.1店面转让费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付转让费用的__________%，即人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.3剩余的转让费用，乙方应在店面转让完成之日起__________日内支付给甲方。3.4乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付店面及店面内所有设施、设备、库存等。第四条店面转让过程中的费用4.1店面转让过程中发生的税费、物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。4.2店面转让过程中，如需对店面进行装修、维修等，费用由乙方承担。第五条合同的履行5.1甲方应保证店面在转让期间正常经营，不得擅自关闭店面或转让给第三方。5.2乙方应按照约定支付转让费用，并承担店面转让过程中的各项费用。5.3双方应共同遵守国家法律法规，履行合同义务，确保店面转让顺利进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方擅自关闭店面或转让给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店面使用权期限届满之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面转让合同主体文件2.店面使用权证明文件3.店面设施、设备、库存清单4.转让费用支付凭证5.店面装修、维修费用支付凭证6.税费支付凭证7.物业管理费支付凭证8.水电费支付凭证9.店面转让过程中产生的其他费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方擅自关闭店面或转让给第三方2.乙方未按约定支付转让费用3.乙方未承担店面转让过程中的各项费用4.甲方未保证店面在转让期间正常经营5.双方未共同遵守国家法律法规，未履行合同义务三、法律名词及解释：1.店面转让合同：指甲方将其店面使用权及店面内所有设施、设备、库存等转让给乙方的合同。2.转让费用：指乙方支付给甲方的店面转让费用。3.店面使用权：指甲方对店面享有的使用权利。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方擅自关闭店面或转让给第三方解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付转让费用解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.问题：乙方未承担店面转让过程中的各项费用解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.问题：店面转让过程中产生的其他费用未支付解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方欲将其店面转让给乙方，乙方同意接受并支付转让费用。